Ga direct naar inhoud
Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Bepaal zelf hoe je verhuurt op Airbnb

    Om aan EU-wetgeving inzake consumentenbescherming te voldoen, moet Airbnb alle host vragen om aan te geven of ze een zakelijke verhuurder of particuliere host zijn. Met deze informatie kunnen we je functies bieden die bij jouw manier van verhuren aansluiten. Gasten krijgen je status in de zoekresultaten en op je advertentie te zien.

    Je status als zakelijke verhuurder of particuliere host bepalen

    • Zakelijke verhuurder: Je wordt over het algemeen als bedrijf gezien wanneer verhuren op Airbnb je primaire beroep of inkomstenbron is, of als je namens een bestaande onderneming verhuurt, zoals een boetiekhotel of vastgoedbeheerder. Als je accommodaties verhuurt als een bedrijf of een eenmanszaak of andere diensten biedt in de offline wereld, zullen je verhuuractiviteiten op Airbnb waarschijnlijk worden gezien als een commerciële activiteit. Meestal word je ook beschouwd als een bedrijf als je regelmatig over een langere periode accommodaties op Airbnb aanbiedt om winst te maken. Deze lijst is niet volledig en ook andere activiteiten kunnen betekenen dat je actief bent als een bedrijf.
    • Particuliere host: Je wordt over het algemeen als privépersoon gezien als verhuren op Airbnb niet je primaire beroep of inkomstenbron is (bijvoorbeeld wanneer verhuren op Airbnb slechts een nevenactiviteit is of je accommodatie slechts af en toe op Airbnb wordt geadverteerd).

    Opmerking: Airbnb is niet in staat of verplicht om je status als host te evalueren of te verifiëren. Als je niet zeker weet wat je status is, raden we je aan om advies in te winnen bij een advocaat of een andere juridisch adviseur.

    Waarom je deze informatie moet verstrekken

    Om aan de EU-wetgeving inzake consumentenbescherming te voldoen, is Airbnb verplicht om je status als host in de zoekresultaten en op je advertentie aan gasten in de Europese Economische Ruimte (EER) te tonen. We gebruiken deze informatie ook om je de functies te bieden die bij jouw manier van verhuren aansluiten. Je hoeft je status maar één keer aan te geven.

    Aanvullende informatie voor bedrijven in de Europese Economische Ruimte

    De volgende informatie is van toepassing op zakelijke verhuurders met een woonplaats of vestiging binnen de Europese Economische Ruimte (EER).

    Welke zakelijke gegevens moet ik aan gasten verstrekken?

      Als je als zakelijke verhuurder in de EER bent gevestigd, moet je volgens de wetgeving inzake consumentenbescherming duidelijk de volgende informatie op al je advertenties zetten:

      • de naam van je bedrijf en zijn wettelijke vertegenwoordigers of je volledige naam als eenmanszaak (indien van toepassing)
      • je bedrijfsadres (een postbus is niet voldoende)
      • je contactgegevens
      • je handelsregistratienummer (indien van toepassing)
      • j
      • je fiscaal identificatienummer (indien van toepassing)
      • indien van toepassing, de contactgegevens van de verantwoordelijke Kamer van Koophandel
      • indien van toepassing, bijzonderheden over het vergunningstelsel waaraan je bent onderworpen, met inbegrip van de naam van de betrokken instantie

      Je kunt je bedrijfsgegevens toevoegen en bewerken (zoals hierboven beschreven) in het gedeelte Bedrijfsgegevens van je Airbnb-account. Zodra je je bedrijfsgegevens hebt ingevoerd, zullen deze automatisch worden weergegeven op al je advertenties.

      Zorg er ook voor dat je je accommodatie nauwkeurig en volledig beschrijft. Laat geen informatie weg die relevant is voor gasten. Als zakelijke verhuurder moet je gasten informeren over de totaalprijs van je accommodatie, waaronder eventuele geldende belastingen.

      Hebben reizigers die accommodaties reserveren bij een zakelijke verhuurder op Airbnb recht op het 14-daagse herroepingsrecht?

        Volgens Art. 16 (l) van de EU-Richtlijn Consumentenrechten met betrekking tot reisaccommodaties, zijn consumenten vrijgesteld van het herroepingsrecht indien de overeenkomst voorziet in een bepaalde datum of periode van uitvoering. Je moet echter je gasten informeren over het feit dat ze geen herroepingsrecht hebben.

        Let op: dit heeft geen invloed op de rechten van een gast volgens de annuleringsvoorwaarden die je hebt opgegeven voor je advertentie.

        Aanvullende informatie voor bedrijven in de EER

        Opmerking: Deze pagina is alleen bedoeld voor informatieve doeleinden. De onderstaande informatie is niet bedoeld als juridisch advies. Als je niet zeker weet hoe deze wetten op jou van toepassing zijn, raden we je aan om advies in te winnen bij een advocaat of een andere juridisch adviseur.

        Heb je de hulp gekregen die je nodig had?