Atlantic City, New Jersey

Wanneer je besluit om een host op Airbnb te worden, is het belangrijk dat je de huidige wetgeving in jouw stad begrijpt. Als platform en marktplaats geven we geen juridisch advies, maar we willen je een aantal nuttige links geven die je kunnen helpen wet- en regelgeving in Atlantic City beter te begrijpen. Deze lijst is niet uitputtend, maar het kan je een goed begin geven met het begrijpen van je lokale wetten. We zullen deze informatie periodiek bijwerken naarmate er meer beschikbaar komt. Als je vragen hebt, neem dan telefonisch contact op met de Department of Licensing & Inspections op (609) 347-5290 of raadpleeg een lokale advocaat of belastingadviseur.

Vereisten voor toeristische verhuur

Met ingang van januari 2021 moeten alle wooneenheden, kamers of andere ruimtes die op seizoensgebonden en/of tijdelijke huurbasis worden bewoond, jaarlijks een vergunning voor registratie en inspectie aanvragen. Alle licenties voor kortetermijnverhuur zijn geldig van 1 januari tot en met 31 december van het jaar, uitgegeven zonder proration, en moeten op jaarbasis worden verlengd.

Vergunningsaanvragen zijn inclusief een aanvraagvergoeding van $ 150. Accommodaties moeten op de hoogte zijn van belastingen, water- en rioolkosten en vrij zijn van eventuele overtredingen van het onderhoud van de accommodatie om te registreren. Vergunningsaanvragers moeten ook het volgende verstrekken:

• Accommodaties in condo's moeten ook goedkeuring krijgen van de condovereniging;
• Een exact adres van de kortetermijnverhuur, inclusief blok-, kavel- en unitnummer;
• Eigenaar van registratie-informatie, waaronder naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres;
• Als de eigenaar van het dossier een bedrijf, LLC of partnerschap is, moet informatie over alle opdrachtgevers worden verstrekt, inclusief naam en adres;
• Informatie voor de beheerder van de accommodatie of de agent die de kortetermijnverhuur beheert, inclusief naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres;
• Bewijs van algemene aansprakelijkheidsverzekering met een minimumbedrag van $ 300.000; specifiek voor kortetermijnverhuur;

Ga naar de website van Atlantic City om een vergunning aan te vragen.

Zodra je aanvraag is ingediend en beoordeeld, wordt er een inspectie ingepland.

Bezettingslimieten worden bij inspectie door de stad bepaald. Bij het voltooien van de inspectie worden de eigenaar en/of agent via e-mail op de hoogte gesteld van de toegestane bezetting en de bijbehorende kosten:

• 1-6 inzittenden - $ 1000
• 7-11 inzittenden - $ 1.500 USD
• 12 of meer inzittenden - $ 1800

Andere regels die bij de nieuwe wet zijn opgenomen, zijn;

• Er mag geen kortetermijnverhuur worden verhuurd aan iedereen jonger dan 21 jaar.
• Huiseigenaren of -medewerkers moeten 24/7 bereikbaar zijn en binnen een uur kunnen reageren op klachten.
• Vast afval en recyclingvoorschriften dienen te worden opgevolgd.
• Overtredingen van deze regels kunnen leiden tot boetes van maximaal $ 2.000 USD.

Voor volledige en gedetailleerde informatie verwijzen wij je naar de website van Atlantic City.

Registratiegegevens toevoegen aan je advertentie(en)

Je kunt registratiegegevens, zoals een registratie- of vergunningsnummer, aan je advertentie toevoegen. Om dit nummer aan je advertentie toe te voegen, ga je naar Advertenties, selecteer je de advertentie die je wilt en voeg je het nummer toe onder Regelgeving.

Onze toewijding aan je community

We zetten ons in om samen met lokale ambtenaren te verduidelijken hoe lokale regels van invloed zijn op de community. We blijven pleiten voor veranderingen waardoor mensen hun woning kunnen verhuren.