Wanneer je besluit om Airbnb-verhuurder te worden, is het belangrijk dat jullie de wetten in jouw regio of stad begrijpen. Als platform en online marktplaats geven we geen juridisch advies, maar we willen wel wat middelen zijn die je kunnen helpen om de toepasselijke wet- en regelgeving beter te begrijpen. Deze lijst is niet uitputtend, maar het kan je een goed begin geven met het begrijpen van je lokale wetten. Als je vragen hebt, ga dan rechtstreeks naar de startpagina voor kortetermijnverhuur of andere overheidsinstanties, of raadpleeg een lokale advocaat of belastingadviseur.
Stap 1: noodzakelijke documentatie voorbereiden
Voordat je aan de registratieprocedure begint, moet je ervoor zorgen dat je de volgende documenten hebt:
Stap 2: je accommodatie voor KORTETERMIJNVERHUUR REGISTREREN
Registreer je accommodatie voor kortetermijnverhuur met behulp van de online service Avenu Insights. Na goedkeuring ontvang je per e-mail een vergunningsnummer. Belangrijk: dit vergunningsnummer moet worden opgenomen in alle advertenties en internetreserveringsplatforms.
De gemeente Frisco heeft een verordening voor kortetermijnverhuur geïmplementeerd die alle kortetermijnverhuur verplicht om hun woningen te registreren. Er geldt een jaarlijkse toeslag om je woning te registreren. Je kunt hier de volledige verordening bekijken: Frisco Short-Term Rental Ordinance. STR's omvatten eengezinswoningen, garage-appartementen, duplexen, triplexen, fourplexes en meergezinswoningen. Als je je woning of andere woningen voor minder dan 30 dagen huurt, moet je een vergunning voor kortetermijnverhuur aanvragen.
Ongeregistreerde kortetermijnverhuur kan worden geconfronteerd met boetes en sancties, waaronder de mogelijkheid om in de toekomst te worden verbannen van het registreren van de accommodatie.
Als je een kortetermijnverhuur hebt, moet je de toeristenbelasting van Hotel-Motel-STR maandelijks innen en afgeven. Je vindt hier meer informatie over de procedure en je kunt deze link volgen voor het formulier Rapportage voor toeristenbelasting voor kortetermijnverhuur.
Zorg ervoor dat je woning aan alle veiligheidseisen voldoet. Gebruik de Checklist met veiligheidsinformatie voor gasten als een gids om er zeker van te zijn dat je aan de nodige normen voldoet.
Voor hulp bij registratie kun je contact opnemen met Avenu Insights Registration Support op 1-877-352-3277, ext. 5. Openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur CT.
Als je op de hoogte bent van kortetermijnverhuur die problemen veroorzaakt of illegaal werkt, kun je deze melden door een online klacht in te dienen of door de Klacht-hotline te bellen op 1-800-695-4348.
Ga voor meer gedetailleerde informatie naar de pagina Kortetermijnverhuur van de gemeente Frisco of neem rechtstreeks contact op met de relevante afdelingen.
Informatiecentrum van Airbnb om je te helpen je beste host te worden
Airbnb is niet verantwoordelijk voor de betrouwbaarheid of juistheid van de informatie in links naar sites van derden (inclusief links naar wet- en regelgeving).