Hoe werken belastingen voor verhuurders?

Afhankelijk van je locatie moet je bij je gasten mogelijk lokale belastingen of btw innen.

Lokale belastingen

Als blijkt dat je belasting moet innen, is het belangrijk dat je je gasten al voor hun reservering laat weten hoeveel belasting ze precies moeten betalen.

In sommige regio's moeten Airbnb-hosts de toeristenbelasting door Airbnb laten innen en afdragen. In die rechtsgebieden is het niet de bedoeling dat de host deze belasting zelf int.

Heb je je zakelijke belastingnummer en relevante registratiegegevens voor de toeristenbelasting opgegeven? Dan mag je bij je gasten mogelijk rechtstreeks belasting innen via onze professionele verhuurtools.

Als het voor jouw accommodatie niet mogelijk is om de toeristenbelasting automatisch te laten innen en afdragen, kun je de toeristenbelasting handmatig innen. Dat regel je met een speciale aanbieding of via het Resolutiecentrum.

Opmerking: de uitbetaling van belasting op kortetermijnverhuur verloopt niet via bepaalde routingregels, maar uitsluitend via je standaarduitbetalingsmethode.

Btw

Als je in de Europese Unie, Latijns-Amerika, China of Zuid-Korea woont, moet je mogelijk btw berekenen over de diensten die je verleent. Voor meer informatie en hulp bij het berekenen van btw over de diensten die je verleent, kun je het best contact opnemen met een belastingadviseur in je eigen land.

Daarnaast is Airbnb verplicht om btw over de servicekosten in rekening te brengen in landen waar elektronisch geleverde diensten worden belast. Op dit moment geldt dit voor alle landen in de EU, Albanië, Chili, Colombia, IJsland, Mexico, Noorwegen, Saudi-Arabië, Uruguay, Zuid-Afrika en Zwitserland.

Airbnb moet ook btw over de servicekosten in rekening brengen bij alle gebruikers die een overeenkomst hebben met Airbnb China.

Ga voor meer informatie over de Japanse verbruiksbelastingen (JCT) naar Wat is btw en in hoeverre heeft het betrekking op mij?.