Word lid van een lokale hostclub: wil je in contact komen met hosts in je omgeving om tips en advies te krijgen? Het is eenvoudig - sluit aan bij de officiële Verhuurdersgroep van je community op Facebook!
Wanneer je besluit om een Airbnb-host te worden, is het belangrijk dat je de wetten in je stad begrijpt. Als platform en marktplaats geven we geen juridisch advies, maar we willen een aantal nuttige links bieden die je kunnen helpen wet- en regelgeving in Charlotte beter te begrijpen. Deze lijst is niet volledig, maar het zou je een goed begin moeten geven bij het begrijpen van je lokale wetten. Als je vragen hebt, neem dan rechtstreeks contact op met de afdeling Planning, Design & Development of andere stadsbureaus, ga dan naar de website van de gemeente of raadpleeg een lokale advocaat of belastingadviseur.
De politie van Charlotte-Mecklenburg onderhoudt een gratis register voor zowel korte- als langetermijnverhuur in de stadsgrenzen van Charlotte. Registratie is verplicht voor eigenaren van accommodaties die aan bepaalde 'wanordelijk risico' -drempels voldoen en vrijwillig voor alle anderen. Meer informatie over de registratie van woningen.
Hosts met accommodaties in Charlotte worden aangemoedigd om zich te registreren, omdat de service eigenaren en gebouwbeheerders in staat stelt om contact op te nemen met betrekking tot incidenten die kunnen worden toegeschreven aan de geregistreerde accommodatie en om e-mailmeldingen te ontvangen over trainingen en andere veiligheidsinitiatieven.
Charlotte handhaaft regels en voorschriften met vermelding van minimale bouw-, ontwerp- en onderhoudsnormen voor gebouwen, waaronder regelgeving op het gebied van bewoonbaarheid, gezondheid en veiligheid. Bepaalde regels en voorschriften die van toepassing zijn op residentieel en niet-residentieel gebruik kunnen relevant zijn voor je advertentie. Lees de hoofdstukken 5 en 12 van de Charlotte Code of Ordinances en de Mecklenburg County Code Enforcement website voor meer informatie.
De County of Mecklenburg beoordeelt kamerbezettingsbelastingen op huurprijzen die in rekening worden gebracht voor accommodaties in hotels, motels, bedrijfswoningen en vergelijkbare plaatsen zoals privéwoningen voor minder dan 90 dagen. Bovendien beoordeelt de staat North Carolina de omzetbelasting op de bruto bonnen die van dergelijke verhuur zijn ontvangen. Airbnb int en betaalt de toeristenbelasting van Mecklenburg en de omzetbelasting in North Carolina in Charlotte. Meer informatie over dit proces.
Het is ook belangrijk om andere contracten of regels die u binden te begrijpen en na te leven, zoals huurcontracten, condo-bestuurs- of coöperatieregels, HOA-regels of regels die zijn opgesteld door huurdersorganisaties. Lees uw huurovereenkomst en neem contact op met uw verhuurder indien van toepassing.
We doen er alles aan om samen te werken met lokale functionarissen om hen te helpen begrijpen hoe Airbnb onze community ten goede komt. Waar nodig blijven we pleiten voor veranderingen waardoor gewone mensen hun eigen woning kunnen verhuren.