Ga direct naar inhoud
    Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten
    Pas je instellingen aan om aan de lokale vraag te voldoen

    Pas je instellingen aan om aan de lokale vraag te voldoen

    Als je goed let op de reistrends, kun je je inkomsten verhogen.
    Door Airbnb op 20 nov 2019
    3 min. leestijd

    Samenvatting

    • Reizen in het weekend of weekdagen, seizoensgebondenheid en speciale evenementen beïnvloeden de vraag

    • Via VVV-kantoren, groepen op sociale media en websites voor ticketverkoop blijf je op de hoogte van aankomende evenementen

    • Pas je kalender aan om je tarief te verhogen of te verlagen

    • Gebruik de tool voor Slimme Tarieven zodat je tarieven zich automatisch aanpassen aan de vraag

      Zoals voor alle andere ondernemingen is het tijdig reageren op schommelingen in de vraag ook voor hosts op Airbnb de sleutel tot succes. Woon je in een skistad of zomerbadplaats met seizoensgebonden toerisme? Vinden er grote conferenties of festivals in je omgeving plaats? Loop de kans niet mis om je ruimte beschikbaar te stellen tijdens populaire datums en overweeg om je prijs aan te passen om meer gasten aan te trekken tijdens het laagseizoen. Hier volgen enkele tips die je helpen begrijpen welke factoren van invloed zijn op de seizoensgebonden vraag, en hoe je er het meeste uit kan halen.

      Drie dingen die de vraag het meest beïnvloeden

      Bekijk de kalender vroeg in het jaar en breng de voor de hand liggende feestdagen in kaart. Kijk dan verder naar gebeurtenissen en trends die de vraag naar accommodatie in jouw gebied kunnen doen stijgen.

      Je Airbnb-kalender geeft ook automatisch reisinformatie weer voor jouw regio, zoals nachten met een ongewoon hoge vraag en verdienpotentieel. Als je hier goed op let, kun je ervoor zorgen dat je je bewust bent van de reistrends en beschikbaar om te verhuren als je dat wilt.

      De belangrijkste factoren waarmee rekening moet worden gehouden:

      1. Wekelijkse trends
      De vraag kan afhankelijk zijn van de dag van de week. Voor de meeste markten is het weekend populairder. Voor sommige plaatsen met veel zakenreizigers, zijn weekdagen de drukste periode.

      2. Seizoenschommelingen
      Bepaalde periodes van het jaar zijn populairder afhankelijk van de locatie van je ruimte. Is je gebied een populaire winterbestemming, of reizen mensen graag in de zomer af naar jouw locatie?

      3. Speciale dagen of evenementen
      Conferenties, festivals en andere grote evenementen creëren een grote vraag. Neem contact op met VVV-kantoren, word lid van groepen op sociale media en meld je aan op een website voor ticketverkoop om op de hoogte te blijven van wat er in jouw omgeving gebeurt. Lokale kranten en universiteiten vormen ook een geweldige bron van informatie.

      Pas je prijsinstellingen aan

      Zodra je een goed idee hebt van de trends in jouw omgeving, kun je aangepaste tarieven instellen voor doordeweekse dagen, weekeinden en feestdagen, of je tarief aanpassen wanneer er een grote conferentie of een evenement plaatsvindt in je omgeving. Je kunt ook speciale kortingen geven voor reserveringen in het laagseizoen.

      We krijgen meestal al in augustus reserveringen voor oudejaarsavond, dus stel je tarieven voor de dagen rondom de feestdagen vroeg in.
      Branka and Silvia,
      Zagreb, Kroatië

      Overweeg om de tool voor Slimme Tarieven te gebruiken

      Wat is de eenvoudigste manier om je aan de vraag aan te passen? Schakel Slimme Tarieven in. De tool werkt je nachttarief automatisch bij op basis van je instellingen en meer dan 70 factoren die prijzen beïnvloeden, van seizoensgebonden vraag tot het aantal positieve recensies dat je accommodatie al heeft gekregen. Houd er rekening mee dat jij de controle over je prijs hebt en dat Slimme Tarieven geen rekening houdt met alles waar je gasten voor willen betalen, zoals een adembenemend uitzicht of de mate van gastvrijheid die je gasten biedt.

      Als je Slimme Tarieven gebruikt, zorg er dan voor dat je een minimumprijs instelt, zodat je tarief nooit onder een bedrag valt waar je je goed over voelt.

      Val op tijdens het laagseizoen

      In het laagseizoen worden veel accommodaties in jouw markt niet gereserveerd. Overweeg om gasten naar je accommodatie te trekken door korting te geven of je prijs te laten zakken. Airbnb zet accommodaties met aantrekkelijke prijzen in de schijnwerpers — dus lagere prijzen dan gewoonlijk voor een accommodatie — en geeft aan dat het om een geweldige kans gaat. De beste aanbiedingen worden zelfs per e-mail naar gasten verzonden die op zoek zijn naar een ruimte, maar nog niet hebben gereserveerd.

      Probeer deze trucs voor hosts

      Het is een kunst om te weten wat je moet vragen of wanneer je je prijs moet bijwerken. Dit zijn enkele van de favoriete tactieken die hosts hebben uitgeprobeerd:

      • Plan vooruit. “We krijgen meestal al in augustus reserveringen voor oudejaarsavond, dus wees voorzichtig en stel je vakantieprijzen vroeg in.” — Branka en Silvia uit Zagreb, Kroatië
      • Hanteer een minimum aantal nachten. “Voor de feestdagen stel ik een tarief vast voor een minimum van vier nachten, waarbij oudejaarsavond het hoogste tarief is.” — Letti uit Atascosa, Texas
      • Stel hogere prijzen in voor datums verder in de toekomst. “Het betekent dat mijn kalender open staat voor reserveringen, maar niet echt snel gevuld raakt. Gasten die wel ruim van tevoren willen reserveren (en meer betalen) krijgen zo de mogelijkheid om dit te doen.” — Paul uit Londen
      • Laat Slimme Tarieven het werk voor je doen. “Je kunt altijd zelf aangepaste prijzen instellen voor specifieke datums of periodes als je het niet eens bent met Slimme Tarieven.” — Emiel uit Leeuwarden, Nederland
      • Haal alles uit het laagseizoen. “Ik raad aan om de prijzen voor het laagseizoen te verlagen voor de balans. of gebruik die periode voor verbeteringen/onderhoud, want het zal ongetwijfeld weer druk worden en dan is er geen tijd meer." — Sandra uit Daylesford, Australië
      • Bereid je voor om te vallen en weer op staan. “Je beste leidraad is of je reserveringen en goede recensies krijgt." —Jeff en Jess uit Durham, North Carolina

      Met deze tips en tools en een beetje oefening, kun je voor elke dag van het jaar het beste tarief uitkiezen.

        Samenvatting

        • Reizen in het weekend of weekdagen, seizoensgebondenheid en speciale evenementen beïnvloeden de vraag

        • Via VVV-kantoren, groepen op sociale media en websites voor ticketverkoop blijf je op de hoogte van aankomende evenementen

        • Pas je kalender aan om je tarief te verhogen of te verlagen

        • Gebruik de tool voor Slimme Tarieven zodat je tarieven zich automatisch aanpassen aan de vraag

          Airbnb
          20 nov 2019
          Was dit nuttig?