Handige tips voor verhuren in het hoogseizoen

Plan vooruit voor het hoogseizoen. Daarmee bespaar je tijd en zorg je voor 5-sterrenverblijven. Hieronder staan een paar tips voor wanneer je veel gasten achter elkaar moet ontvangen.

Gasten verwachten een probleemloos vertrek. Probeer hun vertrek daarom zo eenvoudig mogelijk te houden.

• Beperk taken voor vertrek. Gasten vinden het fijn als ze bij vertrek weinig hoeven te doen. Leg uit wat ze vóór vertrek moeten doen, zoals de voordeur op slot doen.
• Geef duidelijke instructies. Voeg je vertrekinstructies toe aan de aankomstgids in je advertentie. Airbnb stuurt je vertrekinstructies de avond voor vertrek automatisch naar gasten.
• Stuur een bedankje. Zeg dat ze altijd welkom zijn en laat hen weten dat je hun feedback waardeert. Vraag ook wat ze bij een eventueel volgend bezoek graag anders zouden zien.

Met een schoonmaakroutine verloopt de voorbereiding op nieuwe gasten een stuk soepeler en efficiënter.

• Maak een checklist. Door voor nieuwe gasten altijd dezelfde stappen te volgen, voorkom je dat je iets over het hoofd ziet.
• Zorg voor extra beddengoed. Met een extra set beddengoed en handdoeken hoef je tussen boekingen door minder vaak de was te doen.
• Meld je aan voor een bezorgservice. Laat je schoonmaakspullen en andere basisbenodigdheden, zoals toiletpapier en zeep, bezorgen. Zo voorkom je dat je opeens zonder zit.
• Zorg voor hulptroepen. Denk na over een back-up voor de schoonmaak en het onderhoud van je woning. Of neem een co‑host in de arm die je helpt bij de voorbereiding op nieuwe gasten.

"Met een checklist weet ik precies wat ik moet doen en zie ik niets over het hoofd", zegt Robin, een Superhost in Mount Barker, Australië. "Door de puntjes op de i te zetten, zorg je ervoor dat gasten zich gewaardeerd voelen en zo wordt het verhuren ook leuker voor mij."

Laat je advertentie opvallen door seizoensgebonden voorzieningen toe te voegen.

• Werk je foto's bij. Laat gasten in de warmere maanden je zwembad, barbecue, hangmat of toegang tot het strand zien. In de koudere maanden kun je een open haard, bubbelbad of je ligging nabij de piste uitlichten.
• Vermeld al je voorzieningen. Veel gasten zoeken op Airbnb naar accommodaties met voorzieningen en kenmerken die ze graag willen. Zorg dat je advertentie volledig is.
• Werk je advertentiebeschrijving bij. Op goede advertenties staat precies wat gasten tijdens hun verblijf mogen verwachten.

"Elk jaar voegen we een nieuwe voorziening toe, iets speciaals om gasten te laten terugkomen", zegt Fred, een Superhost in Placencia, Belize. "We hebben een prieel en een observatorium toegevoegd, maar ook een bar boven het water."

De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.