Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Zo werken de kalender- en reserveringsinstellingen

    Stel je beschikbaarheid in zodat je de gewenste reserveringen krijgt.
    Door Airbnb op 1 dec. 2020
    4 min. lezen
    Bijgewerkt op 20 okt. 2022

    Samenvatting

    • Het is verstandig om je tarieven en kalender up-to-date te houden.

    • Je kunt annuleringen en sancties voorkomen door je kalenders te synchroniseren.

    • Je bepaalt zelf hoe gasten je ruimte kunnen reserveren.

    Met de kalender- en reserveringsinstellingen bepaal je helemaal zelf wanneer je je ruimte deelt, bijvoorbeeld alleen een paar weekenden of juist 365 dagen per jaar. Als je eenmaal weet hoe deze instellingen werken, verloopt het verhuren soepeler en kun je ook beter inspelen op de wensen van je gasten.

    Wanneer je je kalender up-to-date houdt, voorkom je ook dat je een reservering moet annuleren, iets waar voor jou kosten en andere consequenties aan verbonden kunnen zijn en wat je gasten een onplezierige ervaring kan opleveren. Hieronder lees je hoe je je kalender- en reserveringsinstellingen afstemt op je eigen planning.
    Met behulp van de kalender- en reserveringsinstellingen heb ik het soort accommodatie opgezet waar ik als reiziger zelf naar zoek: een die ik snel kan reserveren en waar ik vroeg kan inchecken.
    Superhost Kevino,
    Mexico-Stad

    Je beschikbaarheid op je kalender instellen

    Het is belangrijk dat je je kalender up-to-date houdt: hoe meer datums er beschikbaar zijn, hoe meer er voor je gasten te kiezen valt. Je kunt je beschikbaarheid tot twee jaar vooruit opgeven.

    Met behulp van de kalender- en reserveringsinstellingen kun je een evenwicht proberen te vinden tussen voldoende beschikbaarheid voor gasten en een planning die jou goed uitkomt. Superhost Kevino gebruikt deze instellingen voor het volgende:
    • De tarieven aanpassen op basis van de vraag in de omgeving. "Ik heb de neiging om meer geld te vragen in oktober en november, een periode die wordt beschouwd als het drukke seizoen in Mexico-Stad vanwege de vele festivals die dan plaatsvinden. Iedereen wil hier zijn op de Dag van de Doden!"
    • Specifieke aankomst- en vertrektijden instellen. "Gasten kunnen vanaf 14.00 uur inchecken en uiterlijk 12.00 uur uitchecken. Ik wil dat mijn gasten het gevoel hebben dat ze het rustig aan kunnen doen en voldoende tijd hebben om te ontbijten. Gasten die na het uitchecken nog even de stad in willen, kunnen hun bagage veilig achterlaten in een afgesloten ruimte."
    • Datums blokkeren die hij heeft gereserveerd voor familie, vrienden of gasten die regelmatig bij hem verblijven. "Ik heb ook een paar gasten die hier elk jaar in dezelfde periode willen zitten, dus die datums blokkeer ik dan alvast."

    Je kunt je reserveringsvoorkeuren ook voor het volgende gebruiken:

    • Instellen hoeveel tijd je nodig hebt om je voor te bereiden op de komst van je gasten. Sommige hosts staan geen reserveringen op dezelfde of de volgende dag toe, omdat ze voldoende tijd willen hebben voor het schoonmaakprotocol in vijf stappen.
    • Een minimale en maximale verblijfsduur instellen. Sommige hosts stellen een verblijf van minimaal twee nachten verplicht, terwijl andere hosts in het hoogseizoen alleen voor minimaal een week verhuren.
    • Je Airbnb-kalender synchroniseren met je andere online kalenders, zodat je altijd precies weet welke reserveringen eraan komen.

    De reserveringen van je gasten zijn tegenwoordig duidelijk zichtbaar op je kalender. Verder kun je kiezen of je alle details wilt weergeven of verbergen wanneer je de beschikbaarheid op de lange termijn bekijkt, je oude nachttarieven controleert, nieuwe tarieven en aanbiedingen instelt en alvast een nieuwe planning maakt.

    Kiezen hoe gasten je ruimte kunnen boeken

    Gasten kunnen je ruimte op twee manieren reserveren: via Direct Reserveren of via een reserveringsaanvraag.

    Met Direct Reserveren kunnen gasten die aan al je vereisten voldoen en akkoord gaan met je Huisregels direct je woning reserveren voor alle beschikbare datums. Deze optie versnelt het reserveringsproces voor gasten, omdat jij niet meer eerst elke reserveringsaanvraag hoeft te beoordelen en te accepteren.

    Ik heb een test gedaan waarbij ik mijn advertentie eerst met handmatige aanvragen heb geplaatst en vervolgens met Direct Reserveren. Met Direct Reserveren kreeg ik aanzienlijk meer reserveringen.
    Superhost Kevino,
    Mexico-Stad

    Hosts die voor reserveringsaanvragen kiezen, kunnen elke reservering apart accepteren. Na ontvangst van de aanvraag hebben ze daar 24 uur de tijd voor. De volgende hosts geven hier meestal de voorkeur aan:

    • Hosts met een onvoorspelbare beschikbaarheid vanwege privé-omstandigheden.
    • Hosts die een ruimte met unieke kenmerken aanbieden, zoals een accommodatie waarin alleen de hoogstnoodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn, en daar eerst duidelijkheid over willen scheppen voordat gasten reserveren.
    • Hosts die langere verblijven aanbieden van minimaal 28 nachten.
    Met deze en andere instellingen kun je zelf bepalen wanneer en hoe je ruimte wordt gereserveerd. Op deze manier ontstaat vanzelf een verhuurkalender die voor jou goed werkt.

    Bekijk ook de tips in onze gids voor het maken van een succesvolle advertentie

    De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.

    Samenvatting

    • Het is verstandig om je tarieven en kalender up-to-date te houden.

    • Je kunt annuleringen en sancties voorkomen door je kalenders te synchroniseren.

    • Je bepaalt zelf hoe gasten je ruimte kunnen reserveren.

    Airbnb
    1 dec. 2020
    Was dit nuttig?