Je beschikbaarheid bijwerken

Airbnb heeft een aantal beschikbaarheidsinstellingen waarmee je eenvoudig regelt hoe en wanneer gasten je ruimte kunnen boeken. Je vindt ze in je kalender.

Prijstools en beschikbaarheidsinstellingen zijn vaak gekoppeld. Als je bijvoorbeeld vroegboekkorting geeft, bereik je meer gasten die graag ver vooruit plannen als ze bij jou 12 tot 24 maanden van tevoren mogen boeken.

Wanneer je de verblijfsduur aanpast, komen er mogelijk meer datums beschikbaar op je kalender en verschijnt je advertentie in meer zoekresultaten. Controleer wel altijd of je minimale en maximale verblijfsduur voldoen aan de lokale wet- en regelgeving.

• Minimumaantal nachten: een kortere minimale verblijfsduur is interessant voor gasten die een kort verblijf willen boeken. Op deze manier vul je mogelijk ook de gaten in je kalender op. Je kunt een minimumverblijf instellen op basis van de dag van aankomst.
• Maximumaantal nachten: als je de maximale verblijfsduur verlengt, kunnen gasten een langer verblijf boeken. Daardoor hoef je je ruimte minder vaak op nieuwe gasten voor te bereiden. Je kunt ook aanvragen toestaan voor boekingen die je maximale verblijfsduur overschrijden. Dit soort aanvragen komen altijd eerst ter goedkeuring bij jou langs.
• Aangepaste verblijfsduur: als je voor bepaalde datums een aangepaste verblijfsduur instelt die korter is dan de minimale verblijfsduur, lukt het mogelijk om gaten in je kalender op te vullen.

Op basis van je instellingen worden automatisch de bijbehorende nachten vrijgegeven. Als er datums geblokkeerd worden door je instellingen, krijg je tips om die alsnog beschikbaar te maken. Is je minimale verblijfsduur bijvoorbeeld vijf nachten en je hebt vier niet-geboekte nachten tussen twee boekingen, dan krijg je de tip om je minimumverblijf voor die nachten te verlagen.

Bepaal hoeveel voorbereidingstijd je nodig hebt voor gasten en hoelang van tevoren mensen mogen boeken.

• Kennisgeving vooraf: Bepaal hoeveel tijd je nodig hebt tussen de boeking en aankomst van een gast. Je kunt dezelfde dag, één dag, twee dagen, drie dagen of zeven dagen selecteren. Zelfs als je voor één dag of meer kiest, kun je toestaan dat mensen minder dan één dag van tevoren een aanvraag sturen. Deze aanvragen moet je dan wel beoordelen en goedkeuren.
• Kennisgeving op dezelfde dag: Als je toestaat dat gasten op dezelfde dag boeken, stel je een sluitingstijd in. Na dat tijdstip kunnen ze niet meer voor dezelfde dag boeken. Je kunt een tijdstip tussen 06:00 uur en 00:00 uur kiezen.
• Voorbereidingstijd: Kies hoeveel nachten je voor en na elke boeking wilt blokkeren. De opties zijn geen, één nacht voor en na elke boeking en twee nachten voor en na elke boeking.
• Beschikbaarheidsvenster: Als gasten langer van tevoren mogen boeken, verschijnt je advertentie in meer zoekresultaten. Kies 3, 6, 9, 12 of 24 maanden van tevoren.
• Andere beschikbaarheidsinstellingen: Je kunt instellen dat gasten op bepaalde dagen van de week niet mogen aankomen of vertrekken. Die dagen worden op je kalender geblokkeerd voor aankomst en vertrek, wat handig is als je weet dat je er dan niet bent. Je kunt maximaal zes dagen per week selecteren.

Als je meerdere kalenders gebruikt, voorkom je dubbele boekingen door al je kalenders te synchroniseren. Door deze koppeling worden beide kalenders automatisch bijgewerkt zodra er een nacht geboekt wordt. Zo koppel je je kalenders:

• Voer de link naar je Airbnb-kalender in op de andere website.
• Haal de kalenderlink van de andere website op (die moet eindigen op .ics) en voeg die toe in je Airbnb-kalender.

Je bepaalt altijd zelf je tarieven en andere instellingen. De resultaten kunnen variëren.

De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.