Marley's Lake House: een luxe toevluchtsoord aan het meer in het hart van de Poconos, op een steenworp afstand van Towamensing Trails Beach. Deze woning met 4 slaapkamers zit boordevol voorzieningen en beschikt over een bioscoop met loungestoelen, 2 speelkamers met speelautomaten, een zwembad, airhockey en tafelvoetbaltafels. Ontspan in het bubbelbad, de sauna of op het ruime terras met een propaangasvuurplaats en buiten dineren. Geniet van een goed gevulde chef-kokskeuken, omheinde tuin, koffiebar en huisdiervriendelijke details. Geschikt voor 12-15 personen.
De ruimte
Welkom bij Marley's Lake House
● Je luxe uitje aan het meer, ontworpen voor comfort, plezier en onvergetelijke herinneringen in het hart van het Pocono-gebergte! Deze woning vol met voorzieningen biedt alles wat je nodig hebt voor een perfecte vakantie, van directe toegang tot eindeloze entertainmentopties.
KENMERKEN EN VOORZIENINGEN:
Huis ● aan het meer: op een steenworp afstand van Towamensing Trails Beach met directe toegang tot het strand en een prachtig uitzicht op het meer.
Buitenvoorzieningen:
● Groot terras op de tweede verdieping met een propaangas open haard
● Bubbelbad (geschikt voor 6 personen)
● Barrel sauna (geschikt voor 4 personen)
● Buiteneethoek met zitplaatsen voor de hele groep
● Omheinde achtertuin voor extra privacy en gemak
● Barbecue/grill om buiten te koken
Toegang tot de ● speeltuin direct naast de woning
Twee speelkamers:
Speelkamer ● beneden: inclusief twee arcadegames, airhockey en tafelvoetbal.
● Boven Loft Speelkamer: Beschikt over een full-size pooltafel en een tv voor eindeloos plezier.
Bioscoop:
● 100-inch tv met soundbar voor een meeslepende ervaring
● Zeven zachte filmloungestoelen
● Perfect voor filmavonden of gamen
Chef 's Kitchen:
● Volledig gevuld en uitgerust met granieten aanrechtbladen
Koffiezetapparaat van ● dubbele Keurig met opties voor pot en enkele service
● Extra Keurig en een koffiezetapparaat in de slaapkamer boven
● Blender, Instant Pot, broodrooster, magnetron en bakgerei
Inclusief ● specerijen en grillgerei
● Koffie-/wijnbar: een speciale ruimte voor drankjes om's ochtends en's avonds speciaal te maken.
Slaapkamerindeling:
●Slaapkamer 1: Drie stapelbedden (twee eenpersoonsbedden en een met twee eenpersoonsbedden) met een slaapbank.
● Slaapkamer 2: kingsize bed met en-suite badkamer en wasmachine/droger.
● Slaapkamer 3: een queensize bed en een tweepersoonsbed.
● Slaapkamer 4: een queensize bed en een tweepersoonsbed.
Comfortkenmerken:
● Plafondventilatoren in slaapkamers boven
● Smart-tv's in alle aangewezen ruimtes en slaapkamers
● Snelle wifi (1 Gig)
● Elektrische open haard voor gezellige avonden
Voorzieningen in de community
● Towamensing Trails: Inclusief een meer, buitenzwembad, tennis-, basketbal- en volleybalvelden, een speeltuin, een buurthuis en een restaurant.
Basisvoorzieningen inbegrepen:
● Beddengoed, kussens en handdoeken
● Shampoo, conditioner, douchegel, handzeep, wattenstaafjes, wattenstaafjes en make-updoekjes
● Haardrogers, strijkijzer en -plank
● Wasmiddel, vaatwasmiddel en afwasmiddel
● Kasten met hangers en dressoirs voor opslag
● EHBO-doos, stofzuiger, dweil, bezem en stoffer en blik
BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE BUURT:
● Jack Frost & Big Boulder Ski Slopes: 10 minuten
● Camelback Ski & Waterpark Resort: 30 minuten
● Jim Thorpe Historic Area: 30 minuten
● Jack Frost National Golf Course: 20 minuten
● Wandelpaden, waterparken, winkels en meer liggen op slechts een klein stukje rijden.
HUISDIERBELEID:
Furry vrienden zijn welkom! Neem je huisdieren mee voor een toeslag van $ 150 per huisdier.
WAAROM KIEZEN VOOR MARLEY'S LAKE HOUSE?
Deze oase aan het meer combineert luxe, comfort en onovertroffen voorzieningen. Of je nu ontspant op het strand, geniet in de hot tub of geniet van eindeloze spelletjes in de bioscoop en speelkamers, er is voor elk wat wils. Centraal in de beste attracties die de Poconos te bieden heeft, is Marley's Lake House de perfecte bestemming voor je volgende uitje!
Toegang voor gasten
● Zelf inchecken met sleutelloze toegang - De toegangscode wordt verzonden zodra de huurovereenkomst van de VvE is ondertekend
Parkeren op de● oprit voor maximaal zes voertuigen
● Toegang tot de community van Towamensing Trails, inclusief voorzieningen en afvalcentrum. 8 polsbandjes per groep
● Je ontvangt onze geautomatiseerde incheckinstructies 📩 24 uur voor je aankomst, dus alles wat je nodig hebt is van tevoren klaar voor een soepele en eenvoudige check-in!
● Onze woningen gebruiken 🔐 voor jouw gemak elektronische deursloten. Je krijgt twee uur voor de inchecktijd automatisch een deurcode, tenzij je eerder incheckt.
● Als het tijd is om op pad te gaan, zit je ook bij ons goed! 🧼🕒 Onze vertrekinstructies worden een dag voor je vertrek verzonden, je ontvangt ze om 14.00 uur op de dag voor je vertrek.
Andere dingen waar je op moet letten
У️ Belangrijke Huis- en VvE-regelsУ️
⚠️ Rustige uren zijn 21.00 - 07.00 uur. Als een klacht wordt ingediend bij de VvE/Buurman, zal dit resulteren in een boete van $ 500.
⚠️ Als er harde overmatige muziek is die een geluidsklacht veroorzaakt, krijg je een boete van $ 250 vanwege het krijgen van een klacht.
⚠️ Vuurwerk is NOOIT toegestaan door de VvE. Er wordt een boete van $ 1000 in rekening gebracht als er vuurwerk wordt verlicht in de woning.
⚠️ Geen feesten. We hebben strenge regels tegen huisfeesten in ons huis
⚠️ Geen extra gasten zonder voorafgaande toestemming
⚠️ Roken is niet toegestaan binnen 25 voet van het pand. Er is een boete van $ 500 voor roken in de unit.
⚠️ Er mag nooit afval buiten bij de accommodatie worden achtergelaten, ook niet op het balkon. De VvE is zeer streng en geeft een boete van $ 310 als er afval buiten wordt achtergelaten. Alle gasten moeten hun afval weggooien in de vuilnisbak van de gemeenschap.
⚠️ Oppervlakken kunnen glad zijn als ze ijzig/nat zijn. Wandelen, rennen, rijden en parkeren op eigen risico in elk deel van het terrein. Zout/schoppen zijn aanwezig in de woning voor gebruik tijdens je verblijf. (Winterseizoen)
⚠️ We doen ons uiterste best om ervoor te zorgen dat er propaan beschikbaar is voor grills en/of vuurkorven, maar kunnen niet garanderen dat er propaan is voor gebruik tijdens je verblijf. Als alle beschikbare tanks leeg zijn, vragen we je om een tank bij te vullen en een betalingsbewijs te verstrekken voor de vergoeding. Opmerking: zorg ervoor dat je de bestaande tanks bijvult/vervangt - koop geen gloednieuwe tank.
⚠️ Gezien de landelijke omgeving van onze accommodatie kun je af en toe kleine, niet-schadelijke insecten opmerken. Wees gerust, we hebben het hele jaar door uitgebreide ongediertebestrijdingsmaatregelen en werken hard om deze ontmoetingen te minimaliseren. Bedankt voor je begrip en laat het ons weten als je je zorgen maakt.
⚠️Vriendelijke opmerking: 🐻 Aangezien ons huis in de natuur ligt, kun je af en toe een zwarte beer in de omgeving spotten. Maak je geen zorgen - ze gedragen zich over het algemeen goed en houden liever afstand van mensen. Zolang voedsel en afval veilig zijn, dwalen ze gewoon langs en gaan ze verder.
⚠️Let op❄️: tijdens de wintermaanden wordt 4WD/AWD sterk aanbevolen voor veilige en comfortabele toegang, omdat bergwegen besneeuwd of ijzig kunnen zijn. We doen ons uiterste best om de oprit te laten ploegen, maar het weer kan snel veranderen en de omstandigheden kunnen variëren. Als een voertuig vast komt te zitten, zijn gasten verantwoordelijk voor het regelen en afhandelen van eventuele slepen of hulp die nodig is.
⚠️ Lost & Found Shipping Policy: If personal items are left, we are happy to arrange return shipping 📦 — please note a $ 50 handling fee will apply for retrieval and coordination, separate from and in addition to all shipping and delivery costs 🚚 (shipping/delivery fees are not included in the $ 50 fee).
⚠️ Gasten zijn verantwoordelijk voor het op de juiste manier weggooien van al het afval voor vertrek. Er kunnen kosten van $ 5 per zak van toepassing zijn voor achtergelaten afval. Als je uitcheckt op een dag dat de gemeenschappelijke perscontainer gesloten is, plan dan vooruit en breng het grootste deel van je afval de dag ervoor naar de perscontainer terwijl deze open is.
__________________________________________________________________________
️ Belangrijke informatie
📌 Het indienen van een geldig legitimatiebewijs en het ondertekenen van onze huurovereenkomst nadat je boeking is bevestigd, is vereist voor deze accommodatie. Als deze stappen niet zijn voltooid, wordt je reservering geannuleerd.
📌 Een restitueerbare waarborgsom is verplicht voor alle reserveringen van één nacht en voor reserveringen die buiten Airbnb om zijn gemaakt. Voor reserveringen die via Airbnb zijn gemaakt, wordt de waarborg alleen aangeboden als een optionele add-on die gasten op het moment van de boeking kunnen opnemen voor een extra schadeverzekering.
📌 Voor Airbnb-reserveringen met een verblijf van één nacht is een extra schadevergoeding van $ 100 -$ 200 vereist. Deze afstandsverklaring wordt aangevraagd via het Resolutiecentrum van Airbnb en biedt dekking tot het betaalde bedrag. Als er schade deze dekking overschrijdt, zijn de algemene voorwaarden in je huurovereenkomst van toepassing.
__________________________________________________________________________
Bericht ♨️ hottub – Lees alsjeblieft 😊
📌We streven ernaar om de strengste normen op het gebied van netheid en hygiëne te handhaven. Als een vorige gast zich om gezondheids- en veiligheidsredenen niet aan de juiste gebruiksrichtlijnen heeft gehouden, moeten we het bubbelbad afvoeren, schoonmaken en bijvullen voor je verblijf🧼🦠. Als dit gebeurt, houd er dan rekening mee dat het tot de avond van je eerste nacht (of iets langer, afhankelijk van het weer) kan duren voordat het water volledig opwarmt🔥🌙. We begrijpen dat gasten ernaar uitkijken om te ontspannen in de hot tub en we voeren dit onderhoud alleen uit wanneer dat absoluut noodzakelijk is om een schone en veilige ervaring voor iedereen te garanderen💧👍.
📌Voor de transparantie moet je weten dat ons bubbelbad na elke reservering professioneel wordt onderhouden en dat ons technische team ons foto's met tijdstempel stuurt zodra de schoonmaak en het onderhoud is voltooid. We houden die foto's in ons bestand om te bevestigen dat het goed is schoongemaakt en klaar is voor elke nieuwe gast. Tot slot, als je tijdens je verblijf een extra schoonmaak/service van het bubbelbad aanvraagt (buiten onze standaard service na het uitchecken), wordt dit tegen een toeslag in rekening gebracht en wordt deze aan de gast gefactureerd.
📌 Een opmerking over het uiterlijk van het water: om de hottub er tijdens je bezoek op zijn best uit te laten zien en aan te laten voelen, raden we je aan om je voor elk gebruik af te spoelen — lotions, zonnebrandcrème en natuurlijke lichaamsoliën kunnen de kleur en helderheid van het water beïnvloeden, vooral bij grotere groepen. Dit is volkomen normaal en geen teken van slecht onderhoud. Een snelle spoeling helpt enorm om het water kristalhelder te houden, zodat iedereen ervan kan genieten!
__________________________________________________________________________
➡️ Huurformulieren zijn vereist door onze VvE en moeten ten minste 72 uur voor je verblijf worden ingevuld.
Badges voor ⚠️ voorzieningen (belangrijke update voor 2026)
Met ingang van 1 januari 2026 heeft de Towamensing Trails Property Owners Association zijn verhuurprogramma bijgewerkt. Acht (8) blauwe badges met sleutelkoorden vervangen polsbandjes. Dit zijn permanente badges voor gebruik door gasten tijdens je verblijf.
📌 Neem DE BADGES NIET MEE NAAR HUIS EN GOOI ze niet weg. Alle badges moeten aan het einde van je verblijf worden teruggestuurd naar de accommodatie en aan het einde van je verblijf weer op de aangewezen locatie worden geplaatst.
🚨 BELANGRIJK: Als er na het uitchecken voorzieningsbadges VERLOREN of GESTOLEN zijn, geldt een vervangingsvergoeding van $ 100.
⚠️ Houd er rekening mee dat de registratiekosten voor een huurpakket en autopas apart van je reservering worden geïnd. Hieronder vind je het overzicht van de kosten:
🔴 $ 7 per autopas – toeslag is afhankelijk van het aantal geregistreerde auto's.
🔴 Voorbeeldberekening: 4 voertuigen ($ 28) = $ 28 totale VvE-kosten
📌 Let op: dit zijn geen door de verhuurder opgelegde kosten. Dit zijn door de community vereiste kosten die door Towamensing Trails zijn ingesteld om de kosten van het exploiteren en onderhouden van de voorzieningen en faciliteiten van de community te dekken.
✅De oprit is geschikt voor maximaal zes auto's, omdat dit de maximale capaciteit is die door onze township is toegestaan.
🔴Alle voertuiginformatie moet worden verstrekt
🔴Stuur ons vijf dagen voor het inchecken een bericht voor eventuele wijzigingen in het aantal voertuigen. Last-minute wijzigingen zijn niet toegestaan.
✅Gasten kunnen gebruikmaken van het vuilnisophaalcentrum van de community
✅Badges zijn geldig voor het hele verblijf en geven je toegang tot alle gemeenschappelijke voorzieningen:
1. Meer van 190 hectare
2. Strand
3. Buitenzwembad (seizoensgebonden)
3. Basketbal- en volleybalvelden
4. Tennis- en picklebalvelden
5. Speeltuin
6. Clubhuis met lounge/restaurant
🔴 Als je van plan bent om kajaks of boten te gebruiken tijdens je verblijf, moeten deze via de community worden gehuurd. Houd er rekening mee dat de huurkosten de verantwoordelijkheid van de gast zijn.
🔴Het meer kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gesloten als het de periodieke watertests/lezen niet lukt
🌟 Dagpas Polsband Beleid voor Towamensing Trails Gasten 🌟
✨ Nieuw beleid (met ingang van 24 mei):
We zijn blij om je te laten weten dat je nu extra polsbandjes kunt kopen tot de bezettingslimiet die op de bestemmingsvergunning van je huur staat! Dit betekent dat grotere gezinnen en groepen nu zonder beperkingen samen kunnen genieten van de voorzieningen.
📌Bijvoorbeeld: Aangezien onze maximale limiet 14 gasten is, kun je zes extra dagpassen voor je groep kopen.
🎟️ Zo krijg je extra polsbandjes:
▪️ Bezoek het bootverhuurkantoor (in de buurt van het meer en het strand grenzend aan het clubhuis van de gemeenschap)
▪️ Neem je huurpakket en legitimatiebewijs mee.
▪️ Kosten: $ 10 per persoon, per dag
▪️ Betaling moet contant zijn
▪️ Kinderen jonger dan 5 jaar hebben nog steeds geen polsbandje nodig!
We hopen dat deze extra flexibiliteit je verblijf verbetert en iedereen in je groep de kans geeft om het meeste uit onze prachtige community te halen.😊
__________________________________________________________________________
➡️Primaire huurder ten minste 25 jaar.
➡️Huisdierkosten: $ 150/dier
➡️Kosten voor vroeg inchecken: $ 50/uur
Kosten voor ➡️laat uitchecken: $ 50/uur
➡️Eventuele extra kosten worden niet terugbetaald.
Op aanvraag kan ➡️extra beddengoed worden verstrekt.
__________________________________________________________________________
️Dingen om rekening mee te houden en mee te nemen:️
📌Voor jouw gemak zijn de volgende basisvoorzieningen INBEGREPEN:
✅Bodywash
✅Conditioner
✅Shampoo
✅ Handzeep
✅ 3-4 vuilniszakken
✅ K-Cups voor de Keurig
✅ Afwasmiddel
✅ Vaatwasmachinetabs (8 tabs)
✅ Wasmiddel en waspads (6 pads)
✅ Keukenrol (2 rollen)
✅ Toiletpapier (3 rollen per badkamer)
️ Houd er rekening mee dat de meegeleverde basisbenodigdheden meestal goed zijn voor twee dagen van je verblijf. Als je bezoek langer duurt, raden we je aan om extra's op te halen, omdat we deze items niet aanvullen dan wat al is verstrekt.
📌Houd er rekening mee dat de volgende items NIET worden verstrekt tijdens je verblijf, dus het is een goed idee om je eigen spullen mee te nemen voor je verblijf.
❌ Tandpasta
❌ Aluminiumfolie
❌ Plastic folie
❌ Plastic zakken
❌ Koffiedik
❌ Koffiefilters
❌ Kookolie
❌ Tupperware/opslagcontainers
❌ Suiker
❌ IJs
❌ Houtskool
❌ Brandhout
❌ Desinfecterende doekjes
❌ Babyspullen
