Welkom in onze rustige en gezellige Historic Barn View Newton Farm House. Geniet van de charme en sereniteit van de boerderij op onze toplocatie, gunstig gelegen in de buurt van Newton, Andover, Sparta en andere locaties in Sussex County, noordwest, NJ; waaronder het komende treinstation Andover NJ Transit. Huis ligt in de buurt van lokale trouwlocaties zoals: Perona Farms, Bear Brook Valley. Newton stadscentrum, Andover, Allamuchy en Hackettstown NJ gebied. 8 minuten van route 80 afrit 19.
De ruimte
Dit Newton Farm House ligt direct tegenover de historische schuur en bestaat uit 4 slaapkamers, elk met een queensize bed, en 1 queensize slaapbank en 1 volledige slaapbank in de woonkamer. 1 volledige badkamer, volledig uitgeruste keuken en eethoek. Beddengoed, handdoeken, shampoo, conditioner, douchegel en andere voorzieningen die we voor onze gasten bieden.
Wifi en Entertainment:
Onze unit heeft een grote tv en we bieden snelle wifi en smart-tv-apps, waaronder Amazon Prime, Netflix en andere streamingdiensten. We bieden ook een verscheidenheid aan bordspellen, kaartspellen, puzzels en spelletjes in de achtertuin voor je plezier.
Accommodatie:
De achterkant van de accommodatie is voorzien van een BBQ-grill, houtgrill, vuurplaats, stoelen en buitenspellen. Het gebied biedt een uniek uitzicht op de wisselende seizoenen en het overvloedige landschap rond het naburige gebied en de schuur.
Respecteer andere gasten, bezoek familie of vrienden in de accommodatie en omgeving. Luidruchtige geluiden of feesten zijn NIET toegestaan. Als er harde geluiden of een feest zijn, wordt de politie gebeld en wordt er aangeklaagd.
Houd er rekening mee dat we Ring-deurbelcamera's hebben op zowel de deuringang als de buitencamera's buiten het terrein. Er zijn geen binnencamera's.
Toegang voor gasten
Raadpleeg de verstrekte gids voor gasten voor de kaart van de accommodatie en exacte toegangsinformatie. Gasten hebben toegang tot de hele accommodatie, de accommodatie.
Uitgesloten: oprit, eventuele schuren op het terrein, naburige huizen en hun gespecificeerde gebieden. De dubbele deuren aan de voorkant van het huis en de oprit zijn alleen voor gebruik in de kelder op de begane grond en worden alleen gebruikt en bewoond door onze hulp op de boerderij op de begane grond en zijn NIET toegankelijk of toegestaan voor gebruik door gasten die in het hoofdhuis verblijven. Daarom hebben we twee opritten en is de oprit aan de achterkant alleen voor Airbnb-gasten.
Borden markeren de gebieden van ons pand en we raden je aan om binnen het gebied van de accommodatie te blijven en hoffelijk te zijn met elke buurman en iedereen die werkt of ook het pand gebruikt.
Andere dingen waar je op moet letten
BELANGRIJKE MEDEDELING VOOR GASTEN:
GEEN FEESTJES OF GROTE GROEPEN TOEGESTAAN:
Feesten, onbevoegde gasten en extreme geluiden binnen/buiten onze huizen zijn STRIKT VERBODEN. Onbevoegde en niet-goedgekeurde gasten worden beschouwd als indringers en worden belast met een overtredingsvergoeding van $ 2000 en worden gemeld aan de politie. Videobeelden van de buitencamera worden vrijgegeven en beschikbaar gesteld aan de autoriteiten EN het publiek als bewijs als er lawaai, ongeautoriseerde gasten en/of een feest plaatsvinden.
GROEPSGROOTTE EN TOESLAG VOOR EXTRA GASTEN:
Houd er rekening mee dat groepen van meer dan vier gasten een toeslag van $ 35 per gast per nacht in het totale reserveringsbedrag inhouden. Wees eerlijk met de groepsgrootte en het aantal gasten, want we hebben buitencamera's (buiten het huis) om de eigendommen te beschermen en te bewaken.
HUISDIEREN- EN HULPHONDEN:
Wij zijn een van de weinige verblijfslocaties die zindelijk huisdieren accepteert. Er geldt een maximale toeslag van drie huisdieren en het is $ 30/per huisdier, per nacht. Voor hulpdieren moet je een bewijs van je certificering kunnen tonen om de kosten voor huisdieren te vermijden. Therapiehonden zijn niet hetzelfde als door de Federal ADA erkende hulphonden. Therapiehonden zijn nog steeds onderhevig aan goedkeuring en betaling van kosten. Bedankt.
HUISDIERREGELS EN OVERTREDINGSKOSTEN
Om veiligheids- en beveiligingsredenen zijn losgelaten en losse honden op het terrein ten strengste verboden omdat er buren in de buurt zijn en onze eigendommen niet volledig omheind zijn. Gasten die zich niet aan de regels houden, riskeren dat hun reserveringen worden geannuleerd zonder restitutie en dat er een boete voor overtreding in rekening wordt gebracht volgens de advertentieovereenkomst.
GEBRUIK VAN DE VUURPLAATS EN BRANDBEHEERSING:
Er is een overvloed aan stokken, takken en kleine stammen die kunnen worden gebruikt voor brandhout voor de vuurplaats/het kampvuur, of voor de open haard in het huis, maar het heeft de voorkeur dat gasten hun eigen brandhout meenemen voor het geval ons brandhout niet bruikbaar/beschikbaar is.
Wees voorzichtig bij het gebruik van een vlamstarter en het gebruik van de vuurplaats, evenals de open haard. Laat al het vuur uitgeschakeld door volledig met water te bevochtigen en ervoor te zorgen voordat je vertrekt.
DISCLAIMER STROOMUITVAL:
Stroomuitval is helaas buiten onze controle. Er worden geen restituties of vergoedingen van welke aard dan ook gegeven voor gasten die een stroomstoring ervaren.
BORGSOM VOOR SCHADE:
We vereisen een waarborgsom van $ 250 via het door Airbnb goedgekeurde beveiligde platform met de naam Truvi. Dit wordt verwerkt als een tijdelijke inhouding op je creditcard (geen afschrijving) en wordt na je verblijf vrijgegeven, mits er geen schade is.
De kleine servicekosten zijn al inbegrepen, zodat je zonder extra gedoe volledig gedekt bent.
DISCLAIMER VOOR TOEGANG TOT RIVIEREN EN EILANDEN:
Toegang tot en gebruik van onze rivier- en eilandrivierfronten is naar eigen goeddunken en op eigen risico. Door deze accommodatie te reserveren, accepteer je al onze algemene voorwaarden en vrijwaar je eigenaren en eventuele agenten en de accommodaties van alle risico's, aansprakelijkheden en claims.
DISCLAIMER VOOR BOEKING VAN VERBLIJFSDUUR:
Door deze accommodatie te reserveren, bevestig je en ga je akkoord met de volgende voorwaarden:
- Je verblijf is strikt voor tijdelijke doeleinden en er is geen intentie om een huurder-verhuurderrelatie tot stand te brengen.
- Je bevestigt dat je elders een permanente privéwoning hebt.
- Dit is een overeenkomst tussen de eigenaar en de gast, geen huurovereenkomst.
- Om juridische en veiligheidsredenen accepteren we geen langetermijnreserveringen van meer dan 29 dagen. Boekingen worden met tussenpozen van 29 dagen toegestaan en betaald voor verlengingen.
- Gasten die langer dan de overeengekomen reserveringsperiode verblijven zonder schriftelijke toestemming kunnen worden gemeld aan de lokale autoriteiten en juridische kosten in rekening worden gebracht voor verwijdering.
Door te boeken verklaar je dat je deze voorwaarden hebt gelezen en ermee akkoord gaat.
BELEID VOOR ANNULERING/DATUMSWIJZIGING:
*We houden ons aan onze strenge annuleringsvoorwaarden. Aanvragen voor wijzigingen/wijzigingen van reserveringsdatums worden alleen geaccepteerd als dit binnen 13 dagen na de oorspronkelijke boekingsdatum is. Als het wijzigen van datums 14 dagen of langer is, MOET de gast de reservering annuleren en zich houden aan de annuleringsvoorwaarden. Geen uitzonderingen of alternatieven geaccepteerd.*
VERWIJDERING VAN VUILNIS/AFVAL:
Gooi al het afval/puin weg dat tijdens je verblijf is geproduceerd. Raadpleeg de link naar de gids die vóór het inchecken wordt verzonden.
ERKENNING EN OVEREENKOMST VOOR GASTEN
Door akkoord te gaan met en te betalen voor deze reservering, gaan jij en alle personen die zijn opgenomen in, of profiteren van, een bezoek aan of een verblijf in deze reservering akkoord met onze algemene voorwaarden met betrekking tot onze accommodaties, waaronder ons reserverings- en annuleringsbeleid, accommodatievermelding, accommodatievoorwaarden, reserveringstarief en reserveringsdatums, en houden Tristate Travels, eigenaren, agenten en rechtverkrijgenden vrij van alle aansprakelijkheid met betrekking tot een reservering die is gemaakt in een van onze reserveringsplatforms in het verleden, heden en toekomst.
