Gezellig herenhuis met 4 slaapkamers/3 badkamers in Lucaya Resort
Welkom in ons comfortabele rijtjeshuis met 4 slaapkamers en 3 badkamers in de begeerde Lucaya Resort-gemeenschap. Deze goed ingerichte accommodatie is geschikt voor maximaal 10 gasten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of groepen. Dicht bij Disney, Walmart, Publix Supermarket, Disney Springs-outlets en winkels.
De ruimte
Gezellig rijtjeshuis met 4 slaapkamers/3 badkamers in Lucaya Resort.
Welkom in ons comfortabele huis met vier slaapkamers en drie badkamers in de Lucaya Resort-community. Deze goed ingerichte accommodatie is geschikt voor maximaal 10 gasten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of groepen.
Kenmerken Rijtjeshuis:
Begane Grond:
- Slaapkamer 1: kingsize hoofdslaapkamer met ensuite-badkamer.
- Woonkamer:
- Eetkamer
- Keuken: volledig uitgerust met een koelkast, fornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat en alle essentiële kookgerei.
2e Verdieping
- Slaapkamer 2: kingsize hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
- Slaapkamer 3: 2 grote bedden.
- Slaapkamer 4: 2 eenpersoonsbedden.
- Volledige badkamer in de gang
Gemeenschappelijke voorzieningen:
- Zwembad: geniet van toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.
- Recreatie: fitnessruimte, speeltuin, Beach Volleybaan zijn beschikbaar voor jouw gebruik.
- Gemak:Het clubhuis beschikt over extra voorzieningen om je verblijf te verbeteren.
- Fitnesscentrum
Aanvullende informatie:
- Schoonmaak:De unit wordt grondig schoongemaakt voor het inchecken. Schoonmaakdiensten halverwege het verblijf zijn beschikbaar tegen betaling.
- Self-catering: De eerste welkomstvoorzieningen zijn aanwezig, maar gasten zijn na het eerste gebruik zelf verantwoordelijk voor hun eigen benodigdheden.
- Extra kosten: er kunnen extra kosten in rekening worden gebracht voor specifieke gevraagde diensten en potentiële schade (bijv. verstopt toilet, roken, huisdier niet toegestaan).
Belangrijke seizoensopmerking – wilde dieren in Florida
*Tijdens het hoogseizoen in Florida leidt het warme en vochtige klimaat tot natuurlijk hogere insectenactiviteit. We handhaven een strikt, professioneel ongediertebestrijdingsschema en nemen alle mogelijke preventieve maatregelen; het is echter onmogelijk om insecten in deze omgeving volledig te elimineren. Af en toe kunnen er mieren, vliegen of andere kleine insecten worden gezien en dit wordt beschouwd als een normaal onderdeel van de natuurlijke fauna van Florida. Gasten die in deze periode reserveren, moeten zich bewust zijn van deze seizoensgebonden factor voordat ze reserveren, omdat het een bekend en onvermijdelijk aspect is van een bezoek aan Florida in de zomer.
Toegang voor gasten
Huurvoorwaarden
Welkom bij Oh Happy Stay ("Management Company", "We"). Wij bieden verhuur en beheer van accommodaties in de omgeving van Kissimmee, afhankelijk van de volgende voorwaarden. Als je een reservering bij ons plaatst, accepteer je deze voorwaarden. Lees ze zorgvuldig. Bovendien, als je een reservering maakt via een van onze gelieerde ondernemingen of partners, ben je onderworpen aan de richtlijnen, voorwaarden en overeenkomsten die van toepassing zijn op dergelijke bedrijven. Dit contract is tussen de beheermaatschappij en de partijleider ('Jij', 'Gast') die het boekingsformulier moet ondertekenen en deze voorwaarden accepteert namens alle personen die op het boekingsformulier worden genoemd ('Gasten'), inclusief degenen die worden vervangen of toegevoegd door een overeengekomen wijziging van de boeking. Alleen personen die op het boekingsformulier worden genoemd, hebben het recht om de woning te gebruiken. Er is een contract wanneer je een aanbetaling hebt betaald en de beheermaatschappij de reservering schriftelijk heeft bevestigd.
Verantwoordelijkheid voor gasten
Gasten moeten de accommodatie, de meubels, de voorzieningen, het keukengerei en andere faciliteiten met zorg en respect behandelen. Elk verlies of schade aan de woning moet onmiddellijk worden gemeld aan de beheermaatschappij. Je bent zelf verantwoordelijk voor verlies, schade of breuk die tijdens het verblijf wordt veroorzaakt.
Bezetting
Accommodaties variëren van 3 tot 20 mijl van de hoofdpoort van Walt Disney World® Resort. Alle accommodaties zijn beperkt tot de capaciteit van het beddengoed en voor geregistreerde gasten. The Management Company reserves the right of eviction for unauthorized occupancy (maximum occupancy standards are regulated by the county fire chief and local authorities).
Aankomst
De inchecktijd is na 16.00uur op de dag van aankomst. Hoewel we hard werken om eerdere inchecktijden aan de gast te geven, kunnen we dit niet garanderen vanwege de schoonmaakservice die elke accommodatie vereist.
Uitchecken
Uitchecktijd voor alle accommodaties is strikt 10.00 uur op de dag van vertrek. Elk verzoek om laat uitchecken moet eerder binnen 48 uur na vertrek door de beheermaatschappij worden goedgekeurd. Laat uitchecken is afhankelijk van de beschikbaarheid van de accommodatie en een toeslag. Laat uitchecken is mogelijk niet beschikbaar tijdens piek- en vakantieperiodes.
Betaling
Het volledige saldo moet 30 dagen voor aankomst worden betaald.
Borg en toeslagen
Om een reservering te bevestigen, is een aanbetaling van 20% van het totale bedrag op het moment van de reservering vereist. De laatste betaling van de reservering moet 30 dagen voor de aankomstdatum worden betaald.
Belastingen
Florida Law vereist dat omzetbelasting en bezetting hotel-motelbelasting worden geïnd op alle verhuur. Belastingvereisten zijn onderhevig aan verandering door staats- en lokale belastingautoriteiten.
Restituties
De Beheermaatschappij kan geen restituties aanbieden als gevolg van vroegtijdig vertrek en/of uitzetting uit de woning. Er wordt geen restitutie of vermindering van de huur verleend voor mechanische storingen of storingen, onderbreking van nutsvoorzieningen of andere onderhoudsproblemen met betrekking tot airconditioners, kachels, internet/tv-diensten, vaatwasser, wasmachines, drogers, televisies, dvd-/videospelers, zwembaden, andere apparaten en voorzieningen.
Annuleringsvoorwaarden
Als je je reservering 31 dagen voor je aankomstdatum annuleert, wordt de in rekening gebrachte aanbetaling verbeurd. Als je binnen 30 dagen voor je aankomstdatum annuleert, behoudt de beheermaatschappij zich het recht voor om het volledige verschuldigde saldo op je reservering in rekening te brengen. Voor elke wijziging van de boekingsdatums wordt $ 25 in rekening gebracht, tenzij het een aanvulling is op een bestaande boeking.
Minimale verblijfsduur
De vereisten voor de verblijfsduur variëren per accommodatie en de tijd van het jaar. Voor accommodaties die niet aan het minimumverblijf voldoen, worden een eenmalige toeslag voor kort verblijf in rekening gebracht (kosten variëren aan de kant van de woning/het appartement). Deze kosten worden automatisch toegepast op reserveringen van vijf nachten of minder.
Garanties en vervangingen van eigendommen
De beheermaatschappij streeft ernaar om aan alle reserveringsaanvragen voor specifieke vakantieverblijven te voldoen. Echter, als gevolg van veranderingen in het bezit van de woning, onvoorziene mechanische problemen of andere omstandigheden, kunnen we geen specifieke huurwoning garanderen. Wij behouden ons het recht voor om opdrachten zonder voorafgaande kennisgeving of aansprakelijkheid te wijzigen als een woning niet beschikbaar is. We garanderen geen specifieke accommodaties wanneer een verblijf van vijf nachten of minder duurt, hoewel alles in het werk zal worden gesteld om de gekozen woning toe te wijzen.
Groepsreserveringen
Wij zijn gespecialiseerd in groepsreserveringen waarbij een gast meerdere woningen in één community nodig heeft. Vraag een van onze verkoopspecialisten om meer informatie en om je te helpen bij het maken van een groepsreservering.
Leeftijd
De beheermaatschappij verhuurt niet aan studenten of alleenstaanden jonger dan 21 jaar. Elke reservering die onder valse voorwendselen wordt gemaakt, is onderhevig aan verbeurdverklaring van vooruitbetaling van huur en borg, evenals mogelijke uitzetting.
Gedrag
Luid of ongebruikelijk gedrag is nadrukkelijk verboden. De Beheermaatschappij behoudt zich het recht voor om, zonder restitutie, elke persoon uit te zetten die overlast veroorzaakt of overlast veroorzaakt. Overtreding van eigendomsregels, inclusief maar niet beperkt tot het gooien of laten vallen van voorwerpen van patio 's en balkons, zal leiden tot een onmiddellijke uitzetting zonder restitutie.
Roken
Alle woningen zijn aangewezen als rookvrij.
Huisdieren
Huisdieren mogen niet worden meegebracht. Mocht er zonder toestemming een huisdier in een woning worden gevonden, dan wordt een boete van $ 500 in rekening gebracht op de creditcard van de gast en kun je worden uitgezet.
Parkeren op het terrein
Het aantal beschikbare parkeerplaatsen varieert afhankelijk van elke woning. Veel accommodaties hebben beperkingen voor vrachtwagens, campers, boten, trailers, enz. Parkeer niet op het grasveld of je kunt het ondergrondse sprinklersysteem beschadigen en zal aansprakelijk worden gesteld en je auto kan worden weggesleept, let op parkborden.
Wiegjes, kinderstoel en slaapbank
Voor eventuele extra verzoeken voor opklapbedden, wiegjes en kinderstoelen worden indien mogelijk een toeslag in rekening gebracht.
Telefoonservice en -kosten
Alle woningen hebben een telefoon, die niet is aangesloten op een centraal schakelbord. Lokale en gratis gesprekken zijn inbegrepen bij de reservering en een prepaid telefoonkaart is vereist voor langeafstandsgesprekken. Neem voor meer informatie contact op met ons hoofdkantoor.
Vergrendeling in rekening brengen
Mocht je tijdens kantooruren buitengesloten worden van je huurwoning, dan doen we er alles aan om je gratis een reservesleutel te geven. Een lock-out na sluitingstijd zal echter resulteren in een toeslag van $ 100,00. GELIEVE NIET VIA DE GARAGE NAAR BUITEN TE GAAN.
Toegang tot het pand
Een geautoriseerde medewerker of reparateur kan de woning tijdens reguliere kantooruren betreden voor elk doel dat verband houdt met de reparatie, verbetering, zorg en onderhoud van het pand. De woning die je bewoont kan te koop worden aangeboden. Als dat zo is, is er een mogelijkheid dat ons vastgoedkantoor je belt en een geschikt tijdstip vraagt voor een show tijdens je verblijf. Er wordt alles aan gedaan om shows in te plannen om je vakantie niet te onderbreken.
Openbaarmaking van het agentschap
De beheermaatschappij fungeert als de vertegenwoordiger van alle eigenaren in het verhuurprogramma en handelt te allen tijde in en voor het beste belang van de eigenaren en gasten.
Overmacht
De eigenaren van het pand of hun bedienden of agenten zijn niet aansprakelijk voor enig verlies of vertraging als gevolg van, maar niet beperkt tot, een van de volgende: stakingen, rellen, politieke onrust, vijandelijkheden, oorlog of dreiging van oorlog, terroristische activiteit, sluiting van luchthavens of een ander evenement
buiten de controle van de eigenaar. Dit omvat verliezen tijdens orkanen en stormen.
Schade
Schade moet voor het uitchecken worden gemeld om door de verzekeringsmaatschappij te worden gedekt. Zo niet, dan wordt de kaart in rekening gebracht. Beheermaatschappij stuurt een e-mail met de foto van de schade.
Bedrijfsvoertuigen, CAMPERS, trailers, bussen, golfkarretjes of boten zijn niet toegestaan in Lucaya Village.
