Uitstekend gelijkvloers huis met een interne en afgesloten patio, met een parkeerplaats voor 1 voertuig, balkon, woonkamer en keuken, badkamer, 1 slaapkamer en servicegebied.
De interne ruimte van het huis is voor exclusief gebruik van de gast(en) die het hebben gehuurd.
Omheinde patio met toegang via een elektronisch hek.
Wij bieden bed- en badlinnen.
Alles gemaakt voor je verblijf om aangenaam te zijn.
De ruimte
1- ADRES
Rua João de Barros, 430, Bom Fim buurt, Santa Cruz do Sul. Rijtjeshuis 3, binnenplaats.
1,9 km van de kathedraal van São João Batista
1,2 km van Ana Nery Hospital
3,4 km van Oktoberfest Park
5 km van Unisc.
2- BESCHRIJVING VAN DE RUIMTE
2.1-Home-
Het huis is een gelijkvloers gebouw met een binnenpatio en heeft een parkeerplaats voor 1 voertuig, een balkon, een gecombineerde woonkamer en keuken, een badkamer, 1 slaapkamer en een servicegebied. De interne ruimte van het huis is voor exclusief gebruik van de gast(en) die het hebben gehuurd.
2.2- Parkeerplaats -
Het huis heeft een parkeerplaats voor 1 voertuig, dat voor het huis moet worden geparkeerd, dicht bij en uitgelijnd met het huis, zonder het manoeuvreergebied van de voertuigen van de andere huizen te verstoren.
De binnenplaats wordt met de andere huizen in het appartement gedeeld, dus respecteer de ruimte die voor je voertuig is gereserveerd.
2.3-Huishoudelijke apparaten en meubels -
KAMER heeft 1 tweepersoonsbed, 1 kast, spiegel van volledige lengte en airconditioning - wij zorgen voor beddengoed, bad en lichte deken *beddengoed voor de bank moet 3 uur voor inchecktijd worden aangevraagd;
WOONKAMER heeft televisie met open tv's en Netflix, 1 slaapbank voor twee personen en we kunnen 1 eenpersoonsmatras verstrekken (gratis en op aanvraag).
KEUKEN heeft een gootsteen, kraan met twee bedieningselementen - gefilterd en ongefilterd water, koelkast, magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker, sandwichmaker, vierpits kookplaat, keukengerei.
Wifi beschikbaar in het huis.
3 - HOE DE SLEUTEL OP TE HALEN - In- en uitchecken op het advertentiescherm.
Om toegang te krijgen tot de woning, neem je gewoon de sleutel en afstandsbediening uit het sleutelkluisje met het wachtwoord dat zal worden verzonden. Nadat je de sleutel hebt gepakt, sluit je de kluis, ga je door de zijpoort en ga je naar het huis dat je hebt gehuurd. Het wachtwoord wordt alleen verzonden bij het inchecken, omdat wachtwoorden worden uitgewisseld wanneer de schoonmaakster vertrekt.
Aan het einde van het verblijf, gewoon apparaten en airconditioning uitschakelen, het afval verzamelen en het in de trommel onder de trap achterlaten, wassen, drogen en de gebruikte vaat opslaan of de extra schoonmaakkosten betalen, het huis sluiten en de sleutel in de kluis achterlaten en de kluis sluiten door de nummers te schudden om diefstal te voorkomen.
OBS - Wanneer je de accommodatie verlaat, moeten de apparaten en airconditioning worden uitgeschakeld om elektrische, korte, overbelastings- of brandproblemen te voorkomen.
4- WIJZIGING SCHEMA - Consultatie en goedkeuring vereist
In- en uitchecktijden kunnen worden aangepast afhankelijk van de behoeften van de gasten, beschikbaarheid van de accommodatie en het schoonmaakpersoneel. Goedkeuring vereist.
Elk toegevoegd uur kost 10% van het dagtarief.
De wijziging wordt bevestigd na het verzenden van de PIX-voucher (neem contact op om de verzendcode te ontvangen).
Veel gasten vroegen om wijzigingen in de in- en uitchecktijden en maakten er vervolgens niet eens gebruik van, waardoor alleen kosten voor eigenaren werden gegenereerd, omdat de schoonmaakster vroeg kwam of om 12.00 uur moest werken om UBER en overuren te betalen. Vanwege de financiële kosten, die niet eens meerdere keren werden gebruikt, werd de heffing vastgesteld.
5- EXTRA HOST
HOSPEDE IS WIE O IMOVEL GEBRUIKT, NIET ALLEEN DIEGENEN DIE SLAPEN
Mensen die geen gasten zijn, hebben geen toegang tot mensen die geen gasten zijn.
Zorg ervoor dat je hebt geboekt voor het aantal mensen dat de accommodatie zal gebruiken, omdat er een toeslag per gast is. De accommodatiewijziging kan worden gemaakt in de app, door toegang te krijgen tot de reservering en naar het einde van het scherm te scrollen en op RESERVERING WIJZIGEN te klikken of de host in de berichten te communiceren en zij zullen je helpen.
Als er een extra betaling nodig is, worden de kosten van de gast in rekening gebracht, plus een toeslag van R$ 15,00 per afbeelding die moet worden geëxtraheerd uit de beveiligingscamera's van de patio om aan Airbnb te bewijzen dat er extra gasten zijn.
6- ÁGUA E LUZ
Behandeld water geleverd door Corsan - Het heeft een filter op de keukenkraan. De accommodatie heeft een eigen watertank van 500 liter.
Luz-Energia Elétrica 220w, geleverd door CPFL Energia.
7- REINIGING
Na het vertrek van de gast wordt het schoonmaken van vloeren en oppervlakken, het verschonen van beddengoed/badlinnen en het schoonmaken van de badkamer gedaan door een schoonmaakster die alleen voor dit doel is ingehuurd. Deze service is gratis.
De kamermeisje maakt geen beddengoed schoon, droogt het niet en organiseert geen keukengerei of apparaten, omdat ze verschillende woningen bedient en geen vrije tijd heeft voor andere taken.
Het is aan de gast om de gebruikte en schone apparaten die hij heeft gebruikt te wassen, te drogen en op te bergen. Als je niet wilt schoonmaken, moet je het ons laten weten, zodat we een schoonmaakster kunnen inschakelen die de service uitvoert en een vergoeding van $ 60,00 in rekening brengt voor reizen en schoonmaken.
Wanneer de schoonmaakster arriveert en vuile items vindt of op de stand die niet zijn gecommuniceerd, stuurt ze foto's en activeren we de schoonmaakster, kort nadat we de kosten via Airbnb naar de host hebben gestuurd.
8- COMMUNICATIE MET DE HOST
Airbnb geeft een venster van 24 uur om op berichten te reageren. We proberen tijdens kantooruren binnen 30 minuten te reageren.
Nadat de reservering is bevestigd, is het telefoonnummer beschikbaar. Als je onmiddellijk hulp nodig hebt, bel dan, omdat we vanwege andere werk- en gezinsroutines niet altijd online blijven.
9. HUISREGELS
*Maximaal vier gasten
* Huisdieren toegestaan, maar ALTIJD vergezeld door de eigenaren - *Het is niet toegestaan om huisdieren alleen in de woning achter te laten als de eigenaar vertrekt.
* Stilte van 22.00 uur tot 19.00 uur - Als je problemen hebt met geluiden van buren, bel ons dan.
*Geen bezoekers, feestjes of evenementen toegestaan. Alleen hosts hebben toegang tot de accommodatie en als je toegang tot derden autoriseert, betaal je.
*Roken verboden
* Het gebruik van het elektriciteitsnet voor andere doeleinden dan accommodatie is niet toegestaan (het opladen van elektrische voertuigen of andere apparaten op het voertuig, omdat er geen technische inspectie voor is en dit in strijd is met de eigendoms- en veiligheidsregels).
*Er mag geen voertuig buiten de ruimte worden achtergelaten die voor de accommodatie is bestemd of de ruimte van andere gasten gebruiken.
*Was, droog en bewaar gebruikte vuilnisbakken, keukengerei en apparaten of neem contact met ons op om de schoonmaakster te betalen.
