Ontspannend appartement aan de oceaan perfect om te ontsnappen -W371
Gehele accommodatie: huurcomplex in Wrightsville Beach, North Carolina, Verenigde Staten
- 8 gasten ·
- · 3 slaapkamers ·
- · 5 bedden ·
- · 2 badkamers
Aangeboden door Bryant Real
- Al 8 jaar host
Accommodatie in de kijker
Aan het strand
Deze woning ligt direct aan Wrightsville Beach, NC.
Zelf inchecken
Check zelf in met het slimme slot.
Mooi en op loopafstand
Dit gebied is schilderachtig en alles is makkelijk te bereiken.
Sommige informatie is automatisch vertaald.
'Spalt' is een appartement op de middelste verdieping in een triplex met een fantastische locatie en een prachtig uitzicht op de oceaan. Deze woning in traditionele stijl zal je zeker helpen om de stekker uit je hectische leven te halen en je onder te dompelen in het eilandleven. Op een steenworp afstand van het strand, lokale bezienswaardigheden en het nachtleven – je vakantie wacht op je!
De ruimte
Ben je op zoek naar een ontspannen familievakantie zonder de afleiding van je normale dagelijkse leven? "Spalt" kan de perfecte oplossing zijn voor je volgende gezinsuitje! Bij deze eenheid draait alles om terug te gaan op de basis en echt quality time met familie door te brengen zonder de constante aantrekkingskracht van technologie.
Dit appartement op de tweede verdieping is gelegen in een privé-tri-plex met een groot terras met uitzicht op het zand en ligt op slechts een steenworp afstand van het strand. Hoewel er een basiskabel aanwezig is, zijn de tv- en internetdiensten opzettelijk beperkt om gasten te helpen de stress achter te laten die gepaard gaat met voortdurend in de samenleving worden aangesloten. Dit huisje in traditionele stijl heeft hardhouten vloeren en een gezellige inrichting zonder alle franje en rommel, zodat jij en je familie terug kunnen naar de basis.
Het grote dek aan de oceaan is geweldig om te ontspannen of buiten te dineren, omdat het een grote picknicktafel, schommelstoelen en de constante melodie van de golven op de achtergrond heeft. De locatie zelf is rustig en toch slechts een paar blokken van restaurants en koffiehuizen, je kunt ontspannen met vrienden en familie of een korte wandeling maken naar het centrum van de stad.
Hoewel dit een ouder huis is, zijn de keuken en het meubilair comfortabel, functioneel en de open woonkamer zorgt voor een prachtige verzamelruimte die gezinnen heeft geholpen om generaties lang opnieuw contact te maken en levenslange herinneringen te maken. De grote overdekte eethoek is perfect voor bordspellen, puzzels of gewoon achterover leunen tijdens het wachten op een zelfgemaakte maaltijd en genieten van het uitzicht op de oceaan. Met drie slaapkamers, twee badkamers en veel buitenruimte is dit appartement perfect voor kleine gezinnen die op zoek zijn naar een traditionele strandvakantie aan de oceaan, terwijl het ook gemakkelijk is voor de portemonnee.
Bezetting: 8.
Verblijfsvereisten: verhuur van zaterdag tot zaterdag in de zomer. Minimaal twee nachten verblijf in andere seizoenen.
Beddengoedconfiguratie: 1 King, 1 Queen, 1 Full, 1 Twin, 1 Twin Rollaway.
Parkeren: toegewezen parkeren op het terrein voor 2 voertuigen.
Huisdierenbeleid: Geen huisdieren of honden toegestaan. Huisregel #16 schetst het proces voor emotionele ondersteuning en hulpdieren, evenals boetes die op je account worden toegepast als een huisdier naar een woning wordt gebracht die geen huisdieren accepteert.
Verboden: Huisdieren, Roken, RV 's, boten, boottrailers, Charging Golf Carts, Mail en Pakketten kunnen niet naar de huur worden gestuurd.
Uitgelichte voorzieningen: sleutelloze toegang, aan de oceaan, buitendouche, gedeelde gasgrill.
Annuleringsvoorwaarden: volledige restitutie binnen 24 uur na het boeken, annuleringen op 31+ dagen voor het inchecken worden volledig terugbetaald nadat $ 350 annuleringskosten zijn ingehouden. Bij annuleringen van 15-30 dagen voor aankomst krijg je 50% restitutie van het betaalde bedrag van $ 350 en minder dan 15 dagen voor aankomst worden niet terugbetaald. Alle voorwaarden zijn onderworpen aan mogelijke extra restitutie op basis van herhuur, met uitzondering van niet-restitueerbare annuleringskosten en reisverzekering (indien van toepassing).
Bryant Real Estate, opgericht in 1952, is een professioneel geëxploiteerd bedrijf met een vergunning in North Carolina en ingehuurd door de eigenaar van de accommodatie om 'W371 – Spalt' als vakantiewoning te beheren.
Andere dingen waar je op moet letten
*** LEES ALSJEBLIEFT ALLE HUISREGELS DOOR VOORDAT JE BOEKT***
Als professionele gebouwbeheerder in North Carolina die rechtstreeks met Airbnb werkt, hebben we een ondertekend contract nodig, dat na het reserveren naar je wordt gemaild, in overeenstemming met de NC-wetgeving. Dit contract moet binnen 48 uur worden ondertekend. Daarnaast vragen we een autorisatieformulier voor een creditcard, maar dit is alleen nodig als je extra items zoals stranduitrusting, beddengoed of opt-in-kosten zoals een reisverzekering of toeslag voor huisdieren bestelt. Geef de laatste vier cijfers van je kaart op voor autorisatiedoeleinden. Houd er echter rekening mee dat Airbnb geen volledige kaartgegevens verstrekt, zodat er geen kosten in rekening worden gebracht zonder je uitdrukkelijke toestemming. Houd er rekening mee dat het contract andere bedragen toont dan wat je op Airbnb ziet, omdat Airbnb namens jou kosten in rekening brengt en belastingen int. Onze factuur omvat alleen de huur- en schoonmaak-/reserveringskosten. De borg wordt rechtstreeks door Airbnb bijgeschreven als er geen extra huurartikelen zijn toegevoegd. Vanwege allergieën en het beleid van Airbnb kunnen we geen therapiedieren vooraf goedkeuren. Als je accommodatie nodig hebt voor een hulpdier, kun je rechtstreeks contact met ons opnemen om de mogelijkheden te bespreken. Let ook goed op ons bezettingsbeleid vermeld in de onderstaande huisregels, sectie 9.
1. EERSTE BETALING: De eerste betaling is verschuldigd op het moment van de boeking. De eerste betaling is een percentage van het huurbedrag, boekingskosten, reisverzekering (indien gekocht) en van toepassing zijnde belastingen, enz. Als je aankomstdatum binnen 30 dagen valt, is volledige betaling vereist op het moment van de boeking. Er wordt een huurbevestiging naar je verzonden met je betaling en het resterende verschuldigde saldo, inclusief extra kosten. Hoewel de agent alles in het werk zal stellen om de nauwkeurigheid van optionele en toegevoegde items te garanderen, moet de huurder de nauwkeurigheid controleren en de agent onmiddellijk op de hoogte stellen als er fouten worden gevonden. Alle huurgelden worden aangehouden op een rentedragende rekening bij Towne Bank op 3535 Glenwood Avenue, Raleigh, NC, 27612, met rente van de agent. Wij accepteren Visa, Mastercard, Discover, gecertificeerd geld, reizigerscheques, postwissels en persoonlijke cheques. Houd er rekening mee dat cheques niet worden geaccepteerd 30 dagen voor de reserveringsdatums. Alle cheques voor definitieve betalingen moeten op of voor de vervaldatum op de huurovereenkomst en betalingsbevestiging worden ontvangen. Elke cheque die om welke reden dan ook onbetaald door de bank wordt geretourneerd, kost $ 35,00. Als een frauduleuze terugboeking wordt uitgegeven door de huurder, moeten alle daaropvolgende betalingen in gecertificeerd geld zijn.
2. RESTERENDE SALDOBETALINGEN: De resterende saldi nadat de eerste betaling is betaald, worden stapsgewijs verschuldigd op 180 en 30 dagen voor aankomst, of zoals vermeld in je bevestiging. Dit omvat het resterende huurbedrag en eventuele onbetaalde kosten (zoals: toeslag voor huisdieren, toeslag voor linnengoed en linnengoed, van toepassing zijnde belastingen of eventuele extra kosten) die na de oorspronkelijke reservering zijn toegevoegd. Als het resterende saldo niet volledig wordt betaald in overeenstemming met je stortingsschema op de bevestiging, heeft de agent het recht om de kaart in rekening te brengen zonder verdere kennisgeving of communicatie met jou volgens het betaal-/creditcardautorisatieformulier. Als we de kaart in ons bestand niet kunnen verwerken, heeft de agent het recht om je reservering te annuleren in overeenstemming met de annuleringsvoorwaarden zonder voorafgaande kennisgeving. Toegangscodes of sleutels worden niet uitgegeven en bezetting zal niet worden toegestaan zonder volledige betaling.
3. ONBEDOELDE SCHADEVERGOEDING EN WAARBORGSOM: Elke reservering is inclusief een Accidental Damage Program. Het Accidental Damage-programma biedt huurders een extra dekking van $ 1.500,00 voor onopzettelijke en niet-berispelijke schade. Huurders begrijpen en gaan ermee akkoord dat ze verantwoordelijk zijn voor eventuele schade aan de accommodatie tijdens hun verblijf die niet wordt gedekt door het Accidental Damage Program, de kosten die hoger zijn dan het beperkte bedrag van het Accidental Damage-programma, eventuele nalatige of opzettelijke schade veroorzaakt door moedwillig gedrag of eventuele schade aan huisdieren, en de kosten van redelijke advocaat- en incassokosten. Om beschermd te worden door het Accidental Damage Program, stellen de huurder de meeste Bryant Real Estate op de hoogte van gedekte schade voorafgaand aan het uitchecken. Een waarborgsom kan vereist zijn en zal worden vermeld op het moment van de boeking, of als je bezetting vereist dat er een wordt goedgekeurd. Als een waarborgsom vereist is, kan deze worden toegepast op werkelijke schade veroorzaakt door huurder zoals toegestaan onder de Huurderswaarborgwet. Daarnaast kan Agent van de waarborg van de waarborg in mindering brengen op het bedrag van de onbetaalde lange afstand of per telefoon telefoonkosten en kabeltelevisiekosten die niet specifiek in deze overeenkomst zijn beschreven als inbegrepen bij het pand. De agent zal de waarborgsom van de huurder binnen 45 dagen na het einde van de huurovereenkomst toepassen, afrekenen of terugbetalen. De borg wordt gebruikt en indien nodig toegepast op schade. Als de schade zowel de waarborgsom als de dekking van de onopzettelijke schade overschrijdt, is de huurder verantwoordelijk voor de resterende kosten. Huurders begrijpen ook dat eventuele kosten die het Accidental Damage Program, opzettelijke schade, schade aan huisdieren en/of nalatigheid overschrijden, in rekening worden gebracht op de creditcard in ons bestand.
OBJECTEN GEDEKT DOOR KOSTEN VOOR ONOPZETTELIJKE SCHADE:
Keukens: koelkastplanken, fornuisbladen vervangen of gerepareerd, koffiekaraf, kastlade/deurreparaties, kleine apparaatreparatie of vervanging.
Badkamers: vervang/herinstallatie of repareer handdoekstangen, douchedeuren, douchekoppen, kastlade/deurreparaties.
Inrichting: vervang/reparatie van buitenmeubilair, vervanging/reparatie van binnenmeubilair, slaapbankframes, tapijtreiniging en reparaties van morsen en scheuren (brandwonden zijn niet gedekt), tv-reparatie of vervanging (alleen vanwege schade).
Algemeen: muurschade, kleine reparaties en schilderen, deur- en slotreparatie of vervanging, reparatie of vervanging van krassen op vloeren (tenzij je meubels verplaatst), kapotte jaloezieën, ramen of schermen repareren/vervangen.
ZAKEN DIE NIET WORDEN GEDEKT:
Opzettelijk, opzettelijk of moedwillig handelt van huurder of gast van huurder, brandwonden of schade als gevolg van roken, schade aan huisdieren, misbruik of schade als gevolg van het herschikken van meubels, apparaten of andere voorzieningen, programmeerbare audio-/visuele apparatuur, elektronica, beveiligingssystemen, computer/internetsystemen, zwembaden/bubbelbaden (apparatuur of diensten), of schade als gevolg van directe impact van de auto of boot, komt niet in aanmerking voor dekking.
4. REISVERZEKERING: Als je ervoor kiest om de reisverzekering af te sluiten, moet je initieel waar op het contract staan vermeld. Als je na het ondertekenen van je contract een reisverzekering toevoegt, moet de bevestiging van de toevoeging schriftelijk zijn en door de agent worden weergegeven via een betalingsbevestiging zodra deze aan de boeking is toegevoegd. Huurder moet deze verklaring bekijken en de Agent onmiddellijk op de hoogte stellen als er een fout is. Dit plan is optioneel, maar we raden het ten zeerste aan. In geval van onvoorziene gebeurtenissen, helpt deze verzekering uw vakantie-investering te beschermen. Een gedetailleerd pamflet met een beschrijving van de dekking is beschikbaar op je aanvraag. Als JE ervoor kiest om deze dekking niet te kopen, WORDT ER geen RESTITUTIE GEGEVEN IN HET GEVAL van ONVOORZIENE ANNULERINGEN, INCLUSIEF VERPLICHTE EVACUATIES VAN ORKAAN. (Zie Annuleringsvoorwaarden hieronder). Reisverzekeringskosten zijn 7,95% van de totale reserveringskosten. Bryant Real Estate behoudt een percentage van de verzekeringspremie om de verwerkingskosten te compenseren. De reisverzekering is niet-restitueerbaar en kan niet worden gekocht nadat je laatste betaling is ontvangen en zodra je reservering volledig is betaald.
OPMERKING: DE BESLISSING VAN DE HUURDER MET BETREKKING TOT DE AANKOOP VAN EEN REISONDERBREKING HEEFT INVLOED OP DE RECHTEN VAN DE HUURDER IN HET GEVAL VAN EEN VERPLICHTE EVACUATIE.
5. IN HET GEVAL van een ORKAAN OF VERPLICHTE EVACUATIE: Als de autoriteiten een "VERPLICHTE EVACUATIE" afgeven (geassocieerd met een orkaan of een andere gebeurtenis) voor je huurlocatie, MOET je je huureenheid verlaten. Na naleving heeft de Huurder recht op restitutie van de pro rata huurprijs voor elke nacht dat de Huurder het Terrein niet kan bezetten vanwege de bestelling. Huurder heeft echter geen recht op restitutie als, voorafgaand aan het in bezit nemen van het pand: (i) huurder een door agent aangeboden verzekering heeft geweigerd die huurder zou hebben gecompenseerd voor verliezen of schade als gevolg van verlies van gebruik van het pand als gevolg van een verplichte evacuatieorder, of (ii) huurder een dergelijke verzekering van agent heeft gekocht. In een 'Vrijwillige evacuatie' is er geen RESTITUTIE als je ervoor kiest om te vertrekken.
Reisverzekering is je enige optie voor compensatie in het geval van een verplichte evacuatie en moet zijn gekocht voordat de storm werd genoemd. Aankopen moeten schriftelijk worden gedaan voor je laatste betaling of op het contract. Als je de verzekering afwijst, wordt de agent niet terugbetaald in een verplichte evacuatie.
6. huurderstaken: Huurder stemt ermee in om te voldoen aan alle verplichtingen die door de Vakantiewoningenwet aan Huurder worden opgelegd met betrekking tot het onderhoud van het Terrein, inclusief maar niet beperkt tot: (i) het pand zo schoon en veilig houden als de voorwaarden van het Gebouw toestaan en het veroorzaken van geen onveilige of onhygiënische omstandigheden in de gemeenschappelijke ruimtes en de rest van het Terrein dat Huurder gebruikt; (ii) het niet opzettelijk of nalatig vernietigen, beschadigen, beschadigen of verwijderen van enig deel van het Gebouw of het opzettelijk toestaan van een persoon om dit te doen; en (iii) de Agent schriftelijk op de hoogte stellen van de noodzaak van vervanging of reparaties aan een rookmelder, en het vervangen van de batterijen zoals nodig tijdens de huur. De Huurder stemt ermee in het Terrein niet te gebruiken voor activiteiten of doeleinden die in strijd zijn met het strafrecht of overheidsreglement en mag het Terrein alleen gebruiken voor residentiële doeleinden. De niet-nakoming door de Huurder van enige verplichting vervat in deze paragraaf wordt beschouwd als materieel en zal resulteren in de beëindiging van de huur van de Huurder.
7. TAKEN VAN AGENT: Eigenaar is verplicht om het pand in een geschikte en bewoonbare staat te verstrekken. Als op het moment dat de Huurder met de bezetting van het Gebouw moet beginnen, het Gebouw niet in een geschikte en bewoonbare staat verkeert en Agent een redelijk vergelijkbare woning in een dergelijke staat niet kan vervangen, zal de Agent aan de Huurder alle betalingen terugbetalen die door Huurder zijn gedaan, minus niet-restitueerbare kosten, zoals reisverzekeringspremies.
8. SPECIALE VERZOEKEN: Veel verhuureenheden hebben beperkingen voor boottrailers, jetski's, recreatievoertuigen, golfkarretjes, barbecuegrills, opslag van stranduitrusting en het aantal/de grootte van voertuigen die in de accommodatie zijn toegestaan. Eventuele tickets, boetes, sleepkosten of sancties in verband met parkeerovertredingen of opslag buiten het terrein van ongeoorloofde voertuigen/schepen zijn de verantwoordelijkheid van de huurder. Aangezien de meeste reserveringen telefonisch of online worden gemaakt, is het van belang dat je je behoeften en het beoogde gebruik van een woning aan onze agenten communiceert. Als je speciale vereisten of een bepaalde kwaliteit in gedachten hebt, raden we je ten zeerste aan om voorafgaand aan de reservering een persoonlijk bezoek aan de accommodatie te bezoeken en je reservering te bevestigen. Het is jammer, maar we kunnen bij aankomst geen andere afspraken maken.
9. BEZETTING: Beddengoedarrangementen in het pand worden alleen afgebeeld om mogelijke slaaparrangementen te illustreren en mogen niet worden meegenomen in de weergave van toegestane bezetting. Overschrijding van de bezettingslimiet, verkeerde voorstelling van zaken of onderverhuur zijn redenen voor uitzetting. Als je huurperiode 30 dagen of minder is, zijn de versnelde uitzettingsprocedures in artikel 4 van de North Carolina Vacation Rental Act van toepassing. ALLE ACCOMMODATIES en huisjes worden alleen verhuurd voor familievakanties. Reserveringhouder is verplicht om een volwassene ouder dan 25 jaar te zijn. Voor groepen van niet-verwante personen, gedefinieerd als groepen personen die niet in dezelfde hoofdwoning wonen, moeten alle gasten ouder zijn dan 30 jaar. Als een groep niet aan de bovenstaande vereisten voldoet, is het de verantwoordelijkheid van de huurder om goedkeuring te vragen door voorafgaand aan het boeken van een reservering een schriftelijk verzoek in te dienen. Identificatie met foto van alle inzittenden moet tijdig aan de agent worden verstrekt. Als het verzoek wordt goedgekeurd, kan een aanzienlijke waarborgsom en/of huurverhoging vereist zijn. Bryant Real Estate behoudt zich het recht voor om een huurwoning te betreden om te inspecteren op overtreding van de regels. Als er zich een 'huisfeest' of overlast ontwikkelt, kunnen we, naar ons eigen oordeel, de bezetting weigeren zonder verplichting om geheel of gedeeltelijk terug te betalen.
10. INCHECKPROCEDURES: De inchecktijd voor alle accommodaties is 16.00 uur. Flexibele aankomsten kunnen vooraf worden ingepland en betaald, met gegarandeerde toegang 2 uur voor de standaard aankomsttijd. Deze optie is mogelijk niet in alle seizoenen, voor alle reserveringen of specifieke woningen beschikbaar. Als wordt ontdekt dat je de unit bent binnengekomen, op de oprit hebt geparkeerd of het terrein gebruikt voordat je incheckt, kan er een ongeoorloofde vroege incheckkosten in rekening gebracht worden tot één nacht huur, omdat dit ons vermogen om de woning voor te bereiden op je aankomst kan vertragen of voorkomen. Soms kan de inchecktijd vertraagd zijn (vanwege onvoorziene omstandigheden, zoals schoonmaakvertragingen of onderhoudsproblemen). Als je een vertraging ondervindt bij de toegang tot je vakantiewoning, moet je ons kantoor hiervan op de hoogte stellen.
11. SCHOONMAAKDIENSTEN EN EERSTE INDRUKKEN: Alle woningen worden na elke boeking professioneel schoongemaakt. Optionele schoonmaakdiensten kunnen beschikbaar zijn en kunnen tijdens je verblijf worden ingepland met voorafgaande kennisgeving, betaling en goedkeuring van de agent. Alle accommodaties zijn voorzien van een stofzuiger, dweil en bezem. Als deze items ontbreken, bel dan ons kantoor en er wordt er een aan je verstrekt. Alle andere schoonmaakmiddelen zijn de verantwoordelijkheid van de huurder. Laat het de agent bij aankomst onmiddellijk weten als je de unit niet schoon of in bevredigende staat vindt, zodat we corrigerende maatregelen kunnen nemen. Als we binnen drie uur na het inchecken niets van je hebben gehoord, gaan we ervan uit dat je de accommodaties in een acceptabele staat vond.
12. UITCHECKPROCEDURES: Uitchecktijd is voor 10.00 uur en wordt strikt gehandhaafd. Flexibele aankomsten en vertrekken kunnen vooraf worden ingepland en betaald. Indien goedgekeurd en betaald, zou dit toegang 2 uur voor de geplande aankomst of na de standaard vertrektijd garanderen. Deze optie is mogelijk niet in alle seizoenen beschikbaar, voor alle woningen, en is afhankelijk van beschikbaarheid. Onbevoegd laat vertrek kan leiden tot extra kosten tot 1 nacht huur, omdat dit ons personeel kan vertragen en ervoor kan zorgen dat inkomende gasten overlast ondervinden. Om als uitgecheckt te worden beschouwd, moeten alle personen en persoonlijke eigendommen en voertuigen van het terrein worden verwijderd en materialen voor de accommodatie naar het kantoor worden teruggebracht. Hieronder staan de richtlijnen voor het uitchecken. Controleer deze en houd er rekening mee dat het niet volgen van de procedures kan leiden tot extra kosten voor je account.
1. Controleer alle kasten, laden, nachtkastjes en kasten op persoonlijke spullen en verwijder ze. Bryant Real Estate is niet verantwoordelijk voor persoonlijke spullen die na huur in de unit worden achtergelaten.
2. Controleer alle ramen en deuren om er zeker van te zijn dat ze op slot zijn.
3. Haal alle spullen uit de koelkast.
4. Verwijder al het afval en plaats het in de meegeleverde vuilnisbak.
5. Plaats alle vaat in de vaatwasser en start de cyclus. Laat de schone vaat in de vaatwasser. Voor woningen zonder vaatwasser. Was, maak het schoon en laat de vaat in een droogrek liggen. Ons team zal de rest afhandelen.
6. Je hoeft lakens of kussenslopen niet te verwijderen, maar we vragen je om alle handdoeken in een van de badkamers op te stapelen.
7. Zorg ervoor dat je alle sleutels, garagedeuropeners en parkeerpassen inlevert bij het Bryant Real Estate-kantoor. Houd er rekening mee dat het niet inleveren van parkeerpassen zal resulteren in een toeslag variërend van $ 150,00 tot $ 300,00. De kosten zijn afhankelijk van de pas of garagedeur, bijvoorbeeld Town of Wrightsville Beach Passes zijn $ 300,00 per pas en Carolina Beach Condo passen kosten $ 150,00. De kosten voor verloren sleutels variëren van $ 25 tot$ 300 per sleutel. De werkelijke kosten zijn afhankelijk van het vervangen van het slot, het opnieuw sleutelen van het slot of het vervangen van de sleutel.
8. Zorg ervoor dat je een recensie achterlaat over je vakantie-ervaring met Bryant Real Estate voor andere reizigers – jouw feedback is belangrijk!
9. Heb een veilige reis naar huis en kom ons snel weer bezoeken!
13. AFVALBEHEER: Zorg ervoor dat je afval naar de straat wordt gebracht voorafgaand aan de vuilnisdagen voor je woning. Deze informatie is te vinden in onze app, via push-meldingen, wordt geplaatst in de unit en is ook beschikbaar bij het inchecken. Het niet verwijderen van afval en het plaatsen van de containers op straat kan leiden tot een back-up van afval. Als we moeten bellen voor een speciale vuilnisophaling voordat de volgende huurder aankomt, zullen we je kaart in rekening brengen in ons bestand $ 100 plus belasting voor het servicegesprek. Als je meer afval hebt dan in de meegeleverde bakken past, moet je het kantoor minstens 24 uur voor vertrek op de hoogte stellen om het risico op kosten te voorkomen of het op een andere manier weg te gooien. Neem contact op met ons kantoor voor alternatieve verwijderingsmogelijkheden of als er hulp nodig is.
14. ONDERHOUD: Alle apparatuur moet in goede staat zijn, maar je moet onmiddellijk iets melden dat niet werkt. Reparaties na sluitingstijd zijn beperkt tot noodsituaties. Huurder stemt ermee in dat Agent of leveranciers die door de Agent zijn toegewezen, de woning kunnen betreden met het oog op noodzakelijk onderhoud, reparaties, beoordelingen of inspectie met een redelijke kennisgeving. Alle inspanningen worden gedaan om reparaties te versnellen, maar ER WORDT GEEN RESTITUTIE GEGEVEN. Gasten kunnen in rekening worden gebracht voor ongerechtvaardigde servicegesprekken. Houd een sleutel bij je als je je unit verlaat om onbedoelde lock-outs te voorkomen. Als we naar je unit moeten komen om je weer binnen te laten, worden er kosten voor sleuteloverdracht van $ 25 in rekening gebracht of de volledige kosten van een slotenmaker van niet minder dan $ 100.
15. INTERNET/tv: internetservice wordt in de meeste eenheden aangeboden en wordt beschouwd als een voorziening. We kunnen snelheden adverteren in een marketingadvertentie en dit zal overeenkomen met het pakket dat door het telecommunicatiebedrijf wordt verstrekt, maar net als het bedrijf dat internet biedt, worden snelheden niet gegarandeerd. Af en toe wordt de service onderbroken, of de kwaliteit wordt gedegradeerd, en vaak zijn de servicerestaurants afhankelijk van een externe leverancier. Alles wordt in het werk gesteld om de service zo snel mogelijk te herstellen, maar er is geen RESTITUTIE als je service niet beschikbaar is en het wordt niet beschouwd als een noodsituatie na sluitingstijd. Er is een groot scala aan internetdiensten en ze kunnen variëren van basisbreedband tot glasvezel. Tv-pakketten variëren ook van alleen streamingopties tot verbeterde kabelpakketten.
16. HUISDIEREN: De meeste van onze accommodaties staan GEEN huisdieren toe in of op het terrein. Huisdierenoppas en/of bezoekers van huisdieren zijn om welke reden dan ook niet toegestaan in de accommodatie als de woning geen huisdieren accepteert. Een paar verhuureenheden staan een of twee volwassen, zindelijk honden toe met een betaling van $ 250 plus niet-restitueerbare belasting voor huisdieren per huisdier. Deze accommodaties staan in de beschrijving van de accommodatie. Geen KATTEN TOEGESTAAN. Je moet het huisdier bekendmaken bij je reservering. Als er een toeslag voor huisdieren is betaald en het huisdier niet meer op vakantie komt, moet de agent ten minste 24 uur voor de geplande aankomstdatum op de hoogte worden gesteld, zodat de huurder in aanmerking komt voor restitutie van deze vergoeding. Kosten worden niet terugbetaald op of na de geplande aankomstdatum. Bryant kan huisdierinspecties uitvoeren zonder de huurder hiervan op de hoogte te stellen als ongeoorloofd huisdier(en) worden vermoed. Als een huisdier wordt ontdekt in een 'Geen huisdier' -accommodatie of zonder voorafgaande kennisgeving bij een 'Huisdier Toegestaan' -accommodatie, wordt er $ 400 plus belasting per huisdier in rekening gebracht. Het huisdier moet worden verwijderd en je bezetting kan worden geannuleerd zonder restitutie. Eventuele schade of overtollige schoonmaak als gevolg van haren van huisdieren, geur, afvalverwijdering, enz. wordt in rekening gebracht op je huuraccount en creditcard in ons bestand. Huurder stemt ermee in om dierenartsgegevens te verstrekken die aangeven dat huisdier(en) op verzoek routinematig worden behandeld voor vlooien en stemt ermee in om Bryant Real Estate namens de eigenaar te compenseren voor ongediertebestrijding van het pand als records niet kunnen worden geproduceerd of als een onbevoegd huisdier in een 'Geen huisdier' -woning wordt gebracht. Bryant zal een betalingsbewijs verstrekken voor de professionele behandelingsdienst. Alle dieren voor emotionele ondersteuning en hulpdieren moeten op het moment van reserveren worden vermeld, zodat de agent gegevens en documentatie kan verzamelen om het verzoek te ondersteunen in overeenstemming met alle staats- en federale wetten.
17. GRILLS: Sommige accommodaties bieden grills als extra voorziening voor gasten. Als een grill niet bij je huur is inbegrepen, kun je er mogelijk een meenemen of een huur reserveren via een lokale verkoper. Grills kunnen naar een woning worden gebracht of worden gehuurd, zolang ze niet verboden zijn door de VvE of de individuele eigenaar en worden gebruikt in de aangewezen grillruimtes. Grills zijn niet toegestaan op dekken of binnen 3 meter van een gebouw. Propaan voor gasgrills wordt verstrekt en op verzoek kunnen vervangende tanks worden verkregen bij Bryant Real Estate. Houtskool voor houtskoolgrills is niet voorzien.
18. ROKEN/VAPEN IN EENHEDEN: Alle Bryant Real Estate-accommodaties zijn rookvrij en niet dampen. Roken is nergens toegestaan op het terrein, inclusief buitenstructuren zoals dekken, garages en carports. Als tijdens de inspectie wordt gedetecteerd dat er in of op het terrein is gerookt, kan het zijn dat er kosten in rekening gebracht worden voor overtollige schoonmaak, tapijt- en bekleding, ontgeuring, schoonmaak van gordijnen, afvalverwijdering, enz. Deze kosten kunnen variëren van $ 500-$ 1500, afhankelijk van de grootte van de accommodatie.
19. MEUBELS EN APPARATUUR: Alle huisjes en condo's zijn ingericht met basis huishoudelijke accessoires, servies, kookgerei, bestek en verschillende kleine apparaten. Als je merkt dat je huurwoning deze items mist, neem dan contact op met ons kantoor dat ze kunnen worden verstrekt. Herschikking van meubels is verboden; schade aan de accommodatie en/of arbeid als gevolg van herschikte artikelen wordt in rekening gebracht bij de huurder. Schoonmaakservice wordt niet verstrekt, tenzij vooraf gereserveerd en apart betaald. De meeste accommodaties bieden beddengoed en worden vermeld op je contract waar extra beddengoed en verhuur ook kan worden besteld. Aangezien linnenbestellingen vooraf worden opgemaakt en afgeleverd, zijn eventuele bestellingen die binnen 48 uur na aankomst of erna worden gemaakt onderhevig aan extra $ 25 bezorgkosten. Bryant Real Estate doet er alles aan om ervoor te zorgen dat alle verstrekte woningfoto's, voorzieningen en informatie volledig en juist zijn. Bryant Real Estate kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor mogelijke typografische fouten; omissies; of wijzigingen aangebracht door vakantie huiseigenaren in meubels, apparatuur of bedarrangementen. Wij behouden ons het recht voor om eventuele fouten te corrigeren.
20. EIGENDOMSVERVANGING: Bryant Real Estate, namens de eigenaar, behoudt zich het recht voor om de huurovereenkomst op elk moment te annuleren voordat de huurder de bezetting neemt. Alle betalingen worden terugbetaald en noch het managementbedrijf noch de eigenaar zijn aansprakelijk voor eventuele schade van welke aard dan ook die huurder oploopt als gevolg van een dergelijke annulering. Als de huurder in een alternatieve huureenheid wil worden geplaatst, zal de agent te goeder trouw inspanningen leveren om de huurder te verplaatsen, maar de huurder stemt ermee in om het verschil in huurkosten te betalen.
Indien de eigenaar het pand vrijwillig overdraagt, heeft de Huurder het recht om deze Overeenkomst af te dwingen tegen de subsidie van het Gebouw indien de bezetting van de Huurder onder deze Overeenkomst 180 dagen of minder eindigt nadat het belang van de begunstigde in het Gebouw is vastgelegd. Als de bezetting van de Huurder meer dan 180 dagen na een dergelijke opname eindigt, heeft de Huurder niet het recht om de voorwaarden van deze Overeenkomst af te dwingen, tenzij de begunstigde schriftelijk instemt om deze Overeenkomst na te leven. Als de grantee deze Overeenkomst niet nakomt, heeft de Huurder recht op een terugbetaling van alle door de Huurder betaalde voorschot (en andere vergoedingen verschuldigd aan derden die niet al wettelijk zijn uitbetaald). Binnen 20 dagen na de overdracht van het Terrein is de grantee of de gemachtigde verplicht om: (i) de Huurder schriftelijk op de hoogte te stellen van de overdracht van het Terrein, de naam en het adres van de grantee, en de datum waarop het belang van de borg is geregistreerd; en (ii) Huurder te adviseren of Huurder het recht heeft om het Terrein te bezetten onder de voorwaarden van deze Overeenkomst of een terugbetaling te ontvangen van alle betalingen die door Huurder zijn gedaan. Indien de begunstigde echter Agent inschakelt om het beheer van het Gebouw voort te zetten na de overdracht, heeft de begunstigde geen verplichting onder (i) of (ii) hierboven als deze Overeenkomst moet worden nagekomen onder de Vacation Rental Act of als de begunstigde schriftelijk instemt om deze Overeenkomst na te komen.
Bij beëindiging van het belang van de eigenaar in het Terrein, hetzij door verkoop, toewijzing, overlijden, aanstelling van een ontvanger of anderszins, is de eigenaar, de agent van de eigenaar of makelaar verplicht om alle door Huurder betaalde voorschothuur (en andere kosten verschuldigd aan derden die niet al wettelijk zijn uitbetaald) over te dragen aan de opvolger van de eigenaar binnen 30 dagen, en huurder per post op de hoogte te stellen van een dergelijke overdracht en van de naam en het adres van de overnemer. Indien echter de bewoning van de Huurder krachtens deze Overeenkomst meer dan 180 dagen na constatering van het belang van de rechtsopvolger van de eigenaar in het Terrein eindigt, en de rechtsopvolger niet heeft ingestemd met het nakomen van deze Overeenkomst, moeten alle door de Huurder betaalde voorschotten (en andere aan derden verschuldigde vergoedingen die nog niet rechtmatig zijn betaald) binnen 30 dagen aan de Huurder worden overgedragen.
21. RESERVERINGSAANVRAGEN VOOR VOLGEND JAAR: Als je dezelfde eenheid voor dezelfde week(en) voor volgend jaar wilt reserveren, MOET je je reservering ten minste 24 uur voor de geplande vertrekdatum(en) van elke aaneengesloten geboekte week(en) maken. Zomerweken boeken op wekelijkse basis en reserveringen van meerdere weken moeten aan het einde van elke kalenderweek worden beveiligd. Daarna is de accommodatie beschikbaar voor iedereen via onze normale kanalen. Wanneer je je verblijf omboekt, moet je 20% van de huur betalen en een huurovereenkomst ondertekenen om de reservering te bevestigen.
22. VERSNELDE UITZETTING: Als de huurovereenkomst hieronder voor 30 dagen of minder is, zijn de versnelde uitzettingsprocedures zoals uiteengezet in de Vacation Rental Act van toepassing. Huurder kan worden uitgezet onder dergelijke procedures als Huurder: (i) in het bezit blijft nadat de huurovereenkomst van Huurder is verlopen; (ii) een materiële schending begaat van enige bepaling van deze Overeenkomst (inclusief een addendum hierbij) die volgens de voorwaarden zou leiden tot de beëindiging van de huur van Huurder; (iii) de huur niet betaalt zoals vereist door de overeenkomst; of (4) het bezit van de woning heeft verkregen door fraude of verkeerde voorstelling van zaken.
23. DISCLOSURE: In overeenstemming met de National Association of Realtors Standards of Practice and Code of Ethics, moet worden vermeld dat Bryant Real Estate een contractuele relatie heeft met de verhuurders. Deze contractuele relatie gebruikt ons om op te treden als hun Agenten en alle partijen (huurders en huisbazen) eerlijk, eerlijk en te goeder trouw te behandelen. Meer informatie in het kantoor van Bryant Real Estate op uw verzoek. De prijs van alle diensten die door of via Bryant Real Estate worden aangeboden, kan een winst voor het bedrijf omvatten.
24. VRIJWARING EN vrijwaring; RECHT van TOEGANG; OPDRACHT: Huurder stemt ermee in om Agent en de eigenaar te vrijwaren van en tegen elke aansprakelijkheid voor persoonlijk letsel of materiële schade opgelopen door een persoon (inclusief de gasten van de huurder) als gevolg van welke oorzaak dan ook, tenzij veroorzaakt door de nalatige of opzettelijke handeling van Agent of de eigenaar, of het falen van Agent of de eigenaar om te voldoen aan de Vacation Rental Act. Huurder stemt ermee in dat Agent, de eigenaar of hun respectievelijke vertegenwoordigers het pand kunnen betreden tijdens redelijke uren om het pand te inspecteren, om dergelijke reparaties, wijzigingen of verbeteringen aan te brengen die Agent of eigenaar passend achten, of om het Terrein te laten zien aan potentiële kopers of huurders. Huurder zal deze Overeenkomst niet geheel of gedeeltelijk overdragen of het Terrein onderverhuren zonder schriftelijke toestemming van Agent.
25. TOEPASSELIJK RECHT; LOCATIE: De partijen komen overeen dat deze Overeenkomst wordt beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met de wetten van de staat North Carolina, en dat in het geval van een geschil, elke juridische actie alleen kan worden ingesteld in de provincie waar de accommodatie zich bevindt.
26. GEBRUIK van ELEKTRONISCHE MIDDELEN; KENNISGEVING: De partijen komen overeen dat elektronische middelen kunnen worden gebruikt om deze Overeenkomst te ondertekenen of om wijzigingen aan te brengen waar de partijen mee akkoord kunnen gaan, en dat elke schriftelijke kennisgeving, communicatie of documenten elektronisch kunnen worden verzonden naar een e-mailadres, mobiel telefoonnummer of faxnummer dat door de partijen wordt gebruikt om te communiceren in de loop van deze Overeenkomst. Door je telefoonnummer op te geven, ga je akkoord met het ontvangen van sms-berichten van Bryant Real Estate. Berichten en gegevenstarieven kunnen van toepassing zijn. Berichtfrequentie varieert. Alle kennisgevingen die vereist of bevoegd zijn om te begiven hieronder of op grond van de toepasselijke wetgeving kunnen ook worden verzonden naar het adres van de Huurder of met de hand afgeleverd aan de Huurder op het adres van het Gebouw en aan de Agent op het adres van de Agent.
27. TOEGANG TOT DE ACCOMMODATIE: Sleutels en toegangscodes worden niet gegeven totdat je reservering volledig is betaald en we een ondertekende huurovereenkomst hebben. Als er vertraging is bij het ondertekenen of betalen van de kant van de huurder, heeft dit geen invloed op de huur, belastingen of andere verschuldigde kosten, maar kan dit de toegang tot de accommodatie niet verhinderen.
28. STRANDVOEDING: Sommige gebieden aan de oceaan kunnen deel uitmaken van strandvoedingsprojecten. Projecten worden gepland door individuele steden en zijn afhankelijk van het weer, daarom kunnen schema 's niet van tevoren worden ingesteld of bevestigd. Huurder kan tijdens deze projecten hinder ondervinden. Er wordt geen restitutie gegeven.
29. ANNULERINGSVOORWAARDEN: ANNULERINGEN MOETEN SCHRIFTELIJK WORDEN BEVESTIGD. Als je binnen 24 uur na het aanmaken van je reservering om welke reden dan ook annuleert, krijg je volledige terugbetaling. Voor elke annulering na de eerste periode van 24 uur worden niet-restitueerbare annuleringskosten van $ 350 in rekening gebracht. Als je meer dan 31 dagen voor het inchecken annuleert, ontvang je een terugbetaling van het betaalde bedrag, verminderd met $ 350 annuleringskosten. Als je 15-30 dagen voor aankomst annuleert, krijg je 50% restitutie van alle betaalde bedragen, minus $ 350 annuleringskosten. Als je binnen 14 dagen voor aankomst annuleert, krijg je geen restitutie. Als het pand opnieuw wordt verhuurd onder dezelfde of hogere financiële voorwaarden die hierin zijn uiteengezet, ontvangt de huurder een terugbetaling onder het vermelde 14-30-dagenbeleid, minus $ 350 annuleringskosten. Als het pand opnieuw wordt verhuurd met korting of voor een deel van de oorspronkelijke verblijfsdatums, wordt de restitutie gebaseerd op het geheel van de voorwaarden van het oorspronkelijke contract. Als het geld overblijft nadat de eigenaar contractueel in zijn geheel is gemaakt, ontvangt de huurder het resterende bedrag minus $ 350 annuleringskosten. Huurder, in plaats van Agent, is verantwoordelijk voor het aanvragen van vergoeding van eventuele kosten die door Huurder aan derden zijn betaald, rechtstreeks of via de Agent voor goederen, diensten of voordelen voor het beoogde verblijf van Huurder die mogelijk zijn uitbetaald aan dergelijke derden voorafgaand aan de annulering van de Huurder. Eventuele restitutie in overeenstemming met deze paragraaf wordt binnen 30 dagen na annulering overgemaakt. Als er een discrepantie of conflict is tussen de hier vermelde annuleringsvoorwaarden en een online reissite of externe boekingsagent, zijn de strengere voorwaarden van toepassing. OPMERKING: een reisonderbrekingsverzekering kan dekking bieden voor verliezen die de Huurder heeft geleden in geval van een annulering; de verzekering zelf is echter niet restitueerbaar bij annulering.
De ruimte
Ben je op zoek naar een ontspannen familievakantie zonder de afleiding van je normale dagelijkse leven? "Spalt" kan de perfecte oplossing zijn voor je volgende gezinsuitje! Bij deze eenheid draait alles om terug te gaan op de basis en echt quality time met familie door te brengen zonder de constante aantrekkingskracht van technologie.
Dit appartement op de tweede verdieping is gelegen in een privé-tri-plex met een groot terras met uitzicht op het zand en ligt op slechts een steenworp afstand van het strand. Hoewel er een basiskabel aanwezig is, zijn de tv- en internetdiensten opzettelijk beperkt om gasten te helpen de stress achter te laten die gepaard gaat met voortdurend in de samenleving worden aangesloten. Dit huisje in traditionele stijl heeft hardhouten vloeren en een gezellige inrichting zonder alle franje en rommel, zodat jij en je familie terug kunnen naar de basis.
Het grote dek aan de oceaan is geweldig om te ontspannen of buiten te dineren, omdat het een grote picknicktafel, schommelstoelen en de constante melodie van de golven op de achtergrond heeft. De locatie zelf is rustig en toch slechts een paar blokken van restaurants en koffiehuizen, je kunt ontspannen met vrienden en familie of een korte wandeling maken naar het centrum van de stad.
Hoewel dit een ouder huis is, zijn de keuken en het meubilair comfortabel, functioneel en de open woonkamer zorgt voor een prachtige verzamelruimte die gezinnen heeft geholpen om generaties lang opnieuw contact te maken en levenslange herinneringen te maken. De grote overdekte eethoek is perfect voor bordspellen, puzzels of gewoon achterover leunen tijdens het wachten op een zelfgemaakte maaltijd en genieten van het uitzicht op de oceaan. Met drie slaapkamers, twee badkamers en veel buitenruimte is dit appartement perfect voor kleine gezinnen die op zoek zijn naar een traditionele strandvakantie aan de oceaan, terwijl het ook gemakkelijk is voor de portemonnee.
Bezetting: 8.
Verblijfsvereisten: verhuur van zaterdag tot zaterdag in de zomer. Minimaal twee nachten verblijf in andere seizoenen.
Beddengoedconfiguratie: 1 King, 1 Queen, 1 Full, 1 Twin, 1 Twin Rollaway.
Parkeren: toegewezen parkeren op het terrein voor 2 voertuigen.
Huisdierenbeleid: Geen huisdieren of honden toegestaan. Huisregel #16 schetst het proces voor emotionele ondersteuning en hulpdieren, evenals boetes die op je account worden toegepast als een huisdier naar een woning wordt gebracht die geen huisdieren accepteert.
Verboden: Huisdieren, Roken, RV 's, boten, boottrailers, Charging Golf Carts, Mail en Pakketten kunnen niet naar de huur worden gestuurd.
Uitgelichte voorzieningen: sleutelloze toegang, aan de oceaan, buitendouche, gedeelde gasgrill.
Annuleringsvoorwaarden: volledige restitutie binnen 24 uur na het boeken, annuleringen op 31+ dagen voor het inchecken worden volledig terugbetaald nadat $ 350 annuleringskosten zijn ingehouden. Bij annuleringen van 15-30 dagen voor aankomst krijg je 50% restitutie van het betaalde bedrag van $ 350 en minder dan 15 dagen voor aankomst worden niet terugbetaald. Alle voorwaarden zijn onderworpen aan mogelijke extra restitutie op basis van herhuur, met uitzondering van niet-restitueerbare annuleringskosten en reisverzekering (indien van toepassing).
Bryant Real Estate, opgericht in 1952, is een professioneel geëxploiteerd bedrijf met een vergunning in North Carolina en ingehuurd door de eigenaar van de accommodatie om 'W371 – Spalt' als vakantiewoning te beheren.
Andere dingen waar je op moet letten
*** LEES ALSJEBLIEFT ALLE HUISREGELS DOOR VOORDAT JE BOEKT***
Als professionele gebouwbeheerder in North Carolina die rechtstreeks met Airbnb werkt, hebben we een ondertekend contract nodig, dat na het reserveren naar je wordt gemaild, in overeenstemming met de NC-wetgeving. Dit contract moet binnen 48 uur worden ondertekend. Daarnaast vragen we een autorisatieformulier voor een creditcard, maar dit is alleen nodig als je extra items zoals stranduitrusting, beddengoed of opt-in-kosten zoals een reisverzekering of toeslag voor huisdieren bestelt. Geef de laatste vier cijfers van je kaart op voor autorisatiedoeleinden. Houd er echter rekening mee dat Airbnb geen volledige kaartgegevens verstrekt, zodat er geen kosten in rekening worden gebracht zonder je uitdrukkelijke toestemming. Houd er rekening mee dat het contract andere bedragen toont dan wat je op Airbnb ziet, omdat Airbnb namens jou kosten in rekening brengt en belastingen int. Onze factuur omvat alleen de huur- en schoonmaak-/reserveringskosten. De borg wordt rechtstreeks door Airbnb bijgeschreven als er geen extra huurartikelen zijn toegevoegd. Vanwege allergieën en het beleid van Airbnb kunnen we geen therapiedieren vooraf goedkeuren. Als je accommodatie nodig hebt voor een hulpdier, kun je rechtstreeks contact met ons opnemen om de mogelijkheden te bespreken. Let ook goed op ons bezettingsbeleid vermeld in de onderstaande huisregels, sectie 9.
1. EERSTE BETALING: De eerste betaling is verschuldigd op het moment van de boeking. De eerste betaling is een percentage van het huurbedrag, boekingskosten, reisverzekering (indien gekocht) en van toepassing zijnde belastingen, enz. Als je aankomstdatum binnen 30 dagen valt, is volledige betaling vereist op het moment van de boeking. Er wordt een huurbevestiging naar je verzonden met je betaling en het resterende verschuldigde saldo, inclusief extra kosten. Hoewel de agent alles in het werk zal stellen om de nauwkeurigheid van optionele en toegevoegde items te garanderen, moet de huurder de nauwkeurigheid controleren en de agent onmiddellijk op de hoogte stellen als er fouten worden gevonden. Alle huurgelden worden aangehouden op een rentedragende rekening bij Towne Bank op 3535 Glenwood Avenue, Raleigh, NC, 27612, met rente van de agent. Wij accepteren Visa, Mastercard, Discover, gecertificeerd geld, reizigerscheques, postwissels en persoonlijke cheques. Houd er rekening mee dat cheques niet worden geaccepteerd 30 dagen voor de reserveringsdatums. Alle cheques voor definitieve betalingen moeten op of voor de vervaldatum op de huurovereenkomst en betalingsbevestiging worden ontvangen. Elke cheque die om welke reden dan ook onbetaald door de bank wordt geretourneerd, kost $ 35,00. Als een frauduleuze terugboeking wordt uitgegeven door de huurder, moeten alle daaropvolgende betalingen in gecertificeerd geld zijn.
2. RESTERENDE SALDOBETALINGEN: De resterende saldi nadat de eerste betaling is betaald, worden stapsgewijs verschuldigd op 180 en 30 dagen voor aankomst, of zoals vermeld in je bevestiging. Dit omvat het resterende huurbedrag en eventuele onbetaalde kosten (zoals: toeslag voor huisdieren, toeslag voor linnengoed en linnengoed, van toepassing zijnde belastingen of eventuele extra kosten) die na de oorspronkelijke reservering zijn toegevoegd. Als het resterende saldo niet volledig wordt betaald in overeenstemming met je stortingsschema op de bevestiging, heeft de agent het recht om de kaart in rekening te brengen zonder verdere kennisgeving of communicatie met jou volgens het betaal-/creditcardautorisatieformulier. Als we de kaart in ons bestand niet kunnen verwerken, heeft de agent het recht om je reservering te annuleren in overeenstemming met de annuleringsvoorwaarden zonder voorafgaande kennisgeving. Toegangscodes of sleutels worden niet uitgegeven en bezetting zal niet worden toegestaan zonder volledige betaling.
3. ONBEDOELDE SCHADEVERGOEDING EN WAARBORGSOM: Elke reservering is inclusief een Accidental Damage Program. Het Accidental Damage-programma biedt huurders een extra dekking van $ 1.500,00 voor onopzettelijke en niet-berispelijke schade. Huurders begrijpen en gaan ermee akkoord dat ze verantwoordelijk zijn voor eventuele schade aan de accommodatie tijdens hun verblijf die niet wordt gedekt door het Accidental Damage Program, de kosten die hoger zijn dan het beperkte bedrag van het Accidental Damage-programma, eventuele nalatige of opzettelijke schade veroorzaakt door moedwillig gedrag of eventuele schade aan huisdieren, en de kosten van redelijke advocaat- en incassokosten. Om beschermd te worden door het Accidental Damage Program, stellen de huurder de meeste Bryant Real Estate op de hoogte van gedekte schade voorafgaand aan het uitchecken. Een waarborgsom kan vereist zijn en zal worden vermeld op het moment van de boeking, of als je bezetting vereist dat er een wordt goedgekeurd. Als een waarborgsom vereist is, kan deze worden toegepast op werkelijke schade veroorzaakt door huurder zoals toegestaan onder de Huurderswaarborgwet. Daarnaast kan Agent van de waarborg van de waarborg in mindering brengen op het bedrag van de onbetaalde lange afstand of per telefoon telefoonkosten en kabeltelevisiekosten die niet specifiek in deze overeenkomst zijn beschreven als inbegrepen bij het pand. De agent zal de waarborgsom van de huurder binnen 45 dagen na het einde van de huurovereenkomst toepassen, afrekenen of terugbetalen. De borg wordt gebruikt en indien nodig toegepast op schade. Als de schade zowel de waarborgsom als de dekking van de onopzettelijke schade overschrijdt, is de huurder verantwoordelijk voor de resterende kosten. Huurders begrijpen ook dat eventuele kosten die het Accidental Damage Program, opzettelijke schade, schade aan huisdieren en/of nalatigheid overschrijden, in rekening worden gebracht op de creditcard in ons bestand.
OBJECTEN GEDEKT DOOR KOSTEN VOOR ONOPZETTELIJKE SCHADE:
Keukens: koelkastplanken, fornuisbladen vervangen of gerepareerd, koffiekaraf, kastlade/deurreparaties, kleine apparaatreparatie of vervanging.
Badkamers: vervang/herinstallatie of repareer handdoekstangen, douchedeuren, douchekoppen, kastlade/deurreparaties.
Inrichting: vervang/reparatie van buitenmeubilair, vervanging/reparatie van binnenmeubilair, slaapbankframes, tapijtreiniging en reparaties van morsen en scheuren (brandwonden zijn niet gedekt), tv-reparatie of vervanging (alleen vanwege schade).
Algemeen: muurschade, kleine reparaties en schilderen, deur- en slotreparatie of vervanging, reparatie of vervanging van krassen op vloeren (tenzij je meubels verplaatst), kapotte jaloezieën, ramen of schermen repareren/vervangen.
ZAKEN DIE NIET WORDEN GEDEKT:
Opzettelijk, opzettelijk of moedwillig handelt van huurder of gast van huurder, brandwonden of schade als gevolg van roken, schade aan huisdieren, misbruik of schade als gevolg van het herschikken van meubels, apparaten of andere voorzieningen, programmeerbare audio-/visuele apparatuur, elektronica, beveiligingssystemen, computer/internetsystemen, zwembaden/bubbelbaden (apparatuur of diensten), of schade als gevolg van directe impact van de auto of boot, komt niet in aanmerking voor dekking.
4. REISVERZEKERING: Als je ervoor kiest om de reisverzekering af te sluiten, moet je initieel waar op het contract staan vermeld. Als je na het ondertekenen van je contract een reisverzekering toevoegt, moet de bevestiging van de toevoeging schriftelijk zijn en door de agent worden weergegeven via een betalingsbevestiging zodra deze aan de boeking is toegevoegd. Huurder moet deze verklaring bekijken en de Agent onmiddellijk op de hoogte stellen als er een fout is. Dit plan is optioneel, maar we raden het ten zeerste aan. In geval van onvoorziene gebeurtenissen, helpt deze verzekering uw vakantie-investering te beschermen. Een gedetailleerd pamflet met een beschrijving van de dekking is beschikbaar op je aanvraag. Als JE ervoor kiest om deze dekking niet te kopen, WORDT ER geen RESTITUTIE GEGEVEN IN HET GEVAL van ONVOORZIENE ANNULERINGEN, INCLUSIEF VERPLICHTE EVACUATIES VAN ORKAAN. (Zie Annuleringsvoorwaarden hieronder). Reisverzekeringskosten zijn 7,95% van de totale reserveringskosten. Bryant Real Estate behoudt een percentage van de verzekeringspremie om de verwerkingskosten te compenseren. De reisverzekering is niet-restitueerbaar en kan niet worden gekocht nadat je laatste betaling is ontvangen en zodra je reservering volledig is betaald.
OPMERKING: DE BESLISSING VAN DE HUURDER MET BETREKKING TOT DE AANKOOP VAN EEN REISONDERBREKING HEEFT INVLOED OP DE RECHTEN VAN DE HUURDER IN HET GEVAL VAN EEN VERPLICHTE EVACUATIE.
5. IN HET GEVAL van een ORKAAN OF VERPLICHTE EVACUATIE: Als de autoriteiten een "VERPLICHTE EVACUATIE" afgeven (geassocieerd met een orkaan of een andere gebeurtenis) voor je huurlocatie, MOET je je huureenheid verlaten. Na naleving heeft de Huurder recht op restitutie van de pro rata huurprijs voor elke nacht dat de Huurder het Terrein niet kan bezetten vanwege de bestelling. Huurder heeft echter geen recht op restitutie als, voorafgaand aan het in bezit nemen van het pand: (i) huurder een door agent aangeboden verzekering heeft geweigerd die huurder zou hebben gecompenseerd voor verliezen of schade als gevolg van verlies van gebruik van het pand als gevolg van een verplichte evacuatieorder, of (ii) huurder een dergelijke verzekering van agent heeft gekocht. In een 'Vrijwillige evacuatie' is er geen RESTITUTIE als je ervoor kiest om te vertrekken.
Reisverzekering is je enige optie voor compensatie in het geval van een verplichte evacuatie en moet zijn gekocht voordat de storm werd genoemd. Aankopen moeten schriftelijk worden gedaan voor je laatste betaling of op het contract. Als je de verzekering afwijst, wordt de agent niet terugbetaald in een verplichte evacuatie.
6. huurderstaken: Huurder stemt ermee in om te voldoen aan alle verplichtingen die door de Vakantiewoningenwet aan Huurder worden opgelegd met betrekking tot het onderhoud van het Terrein, inclusief maar niet beperkt tot: (i) het pand zo schoon en veilig houden als de voorwaarden van het Gebouw toestaan en het veroorzaken van geen onveilige of onhygiënische omstandigheden in de gemeenschappelijke ruimtes en de rest van het Terrein dat Huurder gebruikt; (ii) het niet opzettelijk of nalatig vernietigen, beschadigen, beschadigen of verwijderen van enig deel van het Gebouw of het opzettelijk toestaan van een persoon om dit te doen; en (iii) de Agent schriftelijk op de hoogte stellen van de noodzaak van vervanging of reparaties aan een rookmelder, en het vervangen van de batterijen zoals nodig tijdens de huur. De Huurder stemt ermee in het Terrein niet te gebruiken voor activiteiten of doeleinden die in strijd zijn met het strafrecht of overheidsreglement en mag het Terrein alleen gebruiken voor residentiële doeleinden. De niet-nakoming door de Huurder van enige verplichting vervat in deze paragraaf wordt beschouwd als materieel en zal resulteren in de beëindiging van de huur van de Huurder.
7. TAKEN VAN AGENT: Eigenaar is verplicht om het pand in een geschikte en bewoonbare staat te verstrekken. Als op het moment dat de Huurder met de bezetting van het Gebouw moet beginnen, het Gebouw niet in een geschikte en bewoonbare staat verkeert en Agent een redelijk vergelijkbare woning in een dergelijke staat niet kan vervangen, zal de Agent aan de Huurder alle betalingen terugbetalen die door Huurder zijn gedaan, minus niet-restitueerbare kosten, zoals reisverzekeringspremies.
8. SPECIALE VERZOEKEN: Veel verhuureenheden hebben beperkingen voor boottrailers, jetski's, recreatievoertuigen, golfkarretjes, barbecuegrills, opslag van stranduitrusting en het aantal/de grootte van voertuigen die in de accommodatie zijn toegestaan. Eventuele tickets, boetes, sleepkosten of sancties in verband met parkeerovertredingen of opslag buiten het terrein van ongeoorloofde voertuigen/schepen zijn de verantwoordelijkheid van de huurder. Aangezien de meeste reserveringen telefonisch of online worden gemaakt, is het van belang dat je je behoeften en het beoogde gebruik van een woning aan onze agenten communiceert. Als je speciale vereisten of een bepaalde kwaliteit in gedachten hebt, raden we je ten zeerste aan om voorafgaand aan de reservering een persoonlijk bezoek aan de accommodatie te bezoeken en je reservering te bevestigen. Het is jammer, maar we kunnen bij aankomst geen andere afspraken maken.
9. BEZETTING: Beddengoedarrangementen in het pand worden alleen afgebeeld om mogelijke slaaparrangementen te illustreren en mogen niet worden meegenomen in de weergave van toegestane bezetting. Overschrijding van de bezettingslimiet, verkeerde voorstelling van zaken of onderverhuur zijn redenen voor uitzetting. Als je huurperiode 30 dagen of minder is, zijn de versnelde uitzettingsprocedures in artikel 4 van de North Carolina Vacation Rental Act van toepassing. ALLE ACCOMMODATIES en huisjes worden alleen verhuurd voor familievakanties. Reserveringhouder is verplicht om een volwassene ouder dan 25 jaar te zijn. Voor groepen van niet-verwante personen, gedefinieerd als groepen personen die niet in dezelfde hoofdwoning wonen, moeten alle gasten ouder zijn dan 30 jaar. Als een groep niet aan de bovenstaande vereisten voldoet, is het de verantwoordelijkheid van de huurder om goedkeuring te vragen door voorafgaand aan het boeken van een reservering een schriftelijk verzoek in te dienen. Identificatie met foto van alle inzittenden moet tijdig aan de agent worden verstrekt. Als het verzoek wordt goedgekeurd, kan een aanzienlijke waarborgsom en/of huurverhoging vereist zijn. Bryant Real Estate behoudt zich het recht voor om een huurwoning te betreden om te inspecteren op overtreding van de regels. Als er zich een 'huisfeest' of overlast ontwikkelt, kunnen we, naar ons eigen oordeel, de bezetting weigeren zonder verplichting om geheel of gedeeltelijk terug te betalen.
10. INCHECKPROCEDURES: De inchecktijd voor alle accommodaties is 16.00 uur. Flexibele aankomsten kunnen vooraf worden ingepland en betaald, met gegarandeerde toegang 2 uur voor de standaard aankomsttijd. Deze optie is mogelijk niet in alle seizoenen, voor alle reserveringen of specifieke woningen beschikbaar. Als wordt ontdekt dat je de unit bent binnengekomen, op de oprit hebt geparkeerd of het terrein gebruikt voordat je incheckt, kan er een ongeoorloofde vroege incheckkosten in rekening gebracht worden tot één nacht huur, omdat dit ons vermogen om de woning voor te bereiden op je aankomst kan vertragen of voorkomen. Soms kan de inchecktijd vertraagd zijn (vanwege onvoorziene omstandigheden, zoals schoonmaakvertragingen of onderhoudsproblemen). Als je een vertraging ondervindt bij de toegang tot je vakantiewoning, moet je ons kantoor hiervan op de hoogte stellen.
11. SCHOONMAAKDIENSTEN EN EERSTE INDRUKKEN: Alle woningen worden na elke boeking professioneel schoongemaakt. Optionele schoonmaakdiensten kunnen beschikbaar zijn en kunnen tijdens je verblijf worden ingepland met voorafgaande kennisgeving, betaling en goedkeuring van de agent. Alle accommodaties zijn voorzien van een stofzuiger, dweil en bezem. Als deze items ontbreken, bel dan ons kantoor en er wordt er een aan je verstrekt. Alle andere schoonmaakmiddelen zijn de verantwoordelijkheid van de huurder. Laat het de agent bij aankomst onmiddellijk weten als je de unit niet schoon of in bevredigende staat vindt, zodat we corrigerende maatregelen kunnen nemen. Als we binnen drie uur na het inchecken niets van je hebben gehoord, gaan we ervan uit dat je de accommodaties in een acceptabele staat vond.
12. UITCHECKPROCEDURES: Uitchecktijd is voor 10.00 uur en wordt strikt gehandhaafd. Flexibele aankomsten en vertrekken kunnen vooraf worden ingepland en betaald. Indien goedgekeurd en betaald, zou dit toegang 2 uur voor de geplande aankomst of na de standaard vertrektijd garanderen. Deze optie is mogelijk niet in alle seizoenen beschikbaar, voor alle woningen, en is afhankelijk van beschikbaarheid. Onbevoegd laat vertrek kan leiden tot extra kosten tot 1 nacht huur, omdat dit ons personeel kan vertragen en ervoor kan zorgen dat inkomende gasten overlast ondervinden. Om als uitgecheckt te worden beschouwd, moeten alle personen en persoonlijke eigendommen en voertuigen van het terrein worden verwijderd en materialen voor de accommodatie naar het kantoor worden teruggebracht. Hieronder staan de richtlijnen voor het uitchecken. Controleer deze en houd er rekening mee dat het niet volgen van de procedures kan leiden tot extra kosten voor je account.
1. Controleer alle kasten, laden, nachtkastjes en kasten op persoonlijke spullen en verwijder ze. Bryant Real Estate is niet verantwoordelijk voor persoonlijke spullen die na huur in de unit worden achtergelaten.
2. Controleer alle ramen en deuren om er zeker van te zijn dat ze op slot zijn.
3. Haal alle spullen uit de koelkast.
4. Verwijder al het afval en plaats het in de meegeleverde vuilnisbak.
5. Plaats alle vaat in de vaatwasser en start de cyclus. Laat de schone vaat in de vaatwasser. Voor woningen zonder vaatwasser. Was, maak het schoon en laat de vaat in een droogrek liggen. Ons team zal de rest afhandelen.
6. Je hoeft lakens of kussenslopen niet te verwijderen, maar we vragen je om alle handdoeken in een van de badkamers op te stapelen.
7. Zorg ervoor dat je alle sleutels, garagedeuropeners en parkeerpassen inlevert bij het Bryant Real Estate-kantoor. Houd er rekening mee dat het niet inleveren van parkeerpassen zal resulteren in een toeslag variërend van $ 150,00 tot $ 300,00. De kosten zijn afhankelijk van de pas of garagedeur, bijvoorbeeld Town of Wrightsville Beach Passes zijn $ 300,00 per pas en Carolina Beach Condo passen kosten $ 150,00. De kosten voor verloren sleutels variëren van $ 25 tot$ 300 per sleutel. De werkelijke kosten zijn afhankelijk van het vervangen van het slot, het opnieuw sleutelen van het slot of het vervangen van de sleutel.
8. Zorg ervoor dat je een recensie achterlaat over je vakantie-ervaring met Bryant Real Estate voor andere reizigers – jouw feedback is belangrijk!
9. Heb een veilige reis naar huis en kom ons snel weer bezoeken!
13. AFVALBEHEER: Zorg ervoor dat je afval naar de straat wordt gebracht voorafgaand aan de vuilnisdagen voor je woning. Deze informatie is te vinden in onze app, via push-meldingen, wordt geplaatst in de unit en is ook beschikbaar bij het inchecken. Het niet verwijderen van afval en het plaatsen van de containers op straat kan leiden tot een back-up van afval. Als we moeten bellen voor een speciale vuilnisophaling voordat de volgende huurder aankomt, zullen we je kaart in rekening brengen in ons bestand $ 100 plus belasting voor het servicegesprek. Als je meer afval hebt dan in de meegeleverde bakken past, moet je het kantoor minstens 24 uur voor vertrek op de hoogte stellen om het risico op kosten te voorkomen of het op een andere manier weg te gooien. Neem contact op met ons kantoor voor alternatieve verwijderingsmogelijkheden of als er hulp nodig is.
14. ONDERHOUD: Alle apparatuur moet in goede staat zijn, maar je moet onmiddellijk iets melden dat niet werkt. Reparaties na sluitingstijd zijn beperkt tot noodsituaties. Huurder stemt ermee in dat Agent of leveranciers die door de Agent zijn toegewezen, de woning kunnen betreden met het oog op noodzakelijk onderhoud, reparaties, beoordelingen of inspectie met een redelijke kennisgeving. Alle inspanningen worden gedaan om reparaties te versnellen, maar ER WORDT GEEN RESTITUTIE GEGEVEN. Gasten kunnen in rekening worden gebracht voor ongerechtvaardigde servicegesprekken. Houd een sleutel bij je als je je unit verlaat om onbedoelde lock-outs te voorkomen. Als we naar je unit moeten komen om je weer binnen te laten, worden er kosten voor sleuteloverdracht van $ 25 in rekening gebracht of de volledige kosten van een slotenmaker van niet minder dan $ 100.
15. INTERNET/tv: internetservice wordt in de meeste eenheden aangeboden en wordt beschouwd als een voorziening. We kunnen snelheden adverteren in een marketingadvertentie en dit zal overeenkomen met het pakket dat door het telecommunicatiebedrijf wordt verstrekt, maar net als het bedrijf dat internet biedt, worden snelheden niet gegarandeerd. Af en toe wordt de service onderbroken, of de kwaliteit wordt gedegradeerd, en vaak zijn de servicerestaurants afhankelijk van een externe leverancier. Alles wordt in het werk gesteld om de service zo snel mogelijk te herstellen, maar er is geen RESTITUTIE als je service niet beschikbaar is en het wordt niet beschouwd als een noodsituatie na sluitingstijd. Er is een groot scala aan internetdiensten en ze kunnen variëren van basisbreedband tot glasvezel. Tv-pakketten variëren ook van alleen streamingopties tot verbeterde kabelpakketten.
16. HUISDIEREN: De meeste van onze accommodaties staan GEEN huisdieren toe in of op het terrein. Huisdierenoppas en/of bezoekers van huisdieren zijn om welke reden dan ook niet toegestaan in de accommodatie als de woning geen huisdieren accepteert. Een paar verhuureenheden staan een of twee volwassen, zindelijk honden toe met een betaling van $ 250 plus niet-restitueerbare belasting voor huisdieren per huisdier. Deze accommodaties staan in de beschrijving van de accommodatie. Geen KATTEN TOEGESTAAN. Je moet het huisdier bekendmaken bij je reservering. Als er een toeslag voor huisdieren is betaald en het huisdier niet meer op vakantie komt, moet de agent ten minste 24 uur voor de geplande aankomstdatum op de hoogte worden gesteld, zodat de huurder in aanmerking komt voor restitutie van deze vergoeding. Kosten worden niet terugbetaald op of na de geplande aankomstdatum. Bryant kan huisdierinspecties uitvoeren zonder de huurder hiervan op de hoogte te stellen als ongeoorloofd huisdier(en) worden vermoed. Als een huisdier wordt ontdekt in een 'Geen huisdier' -accommodatie of zonder voorafgaande kennisgeving bij een 'Huisdier Toegestaan' -accommodatie, wordt er $ 400 plus belasting per huisdier in rekening gebracht. Het huisdier moet worden verwijderd en je bezetting kan worden geannuleerd zonder restitutie. Eventuele schade of overtollige schoonmaak als gevolg van haren van huisdieren, geur, afvalverwijdering, enz. wordt in rekening gebracht op je huuraccount en creditcard in ons bestand. Huurder stemt ermee in om dierenartsgegevens te verstrekken die aangeven dat huisdier(en) op verzoek routinematig worden behandeld voor vlooien en stemt ermee in om Bryant Real Estate namens de eigenaar te compenseren voor ongediertebestrijding van het pand als records niet kunnen worden geproduceerd of als een onbevoegd huisdier in een 'Geen huisdier' -woning wordt gebracht. Bryant zal een betalingsbewijs verstrekken voor de professionele behandelingsdienst. Alle dieren voor emotionele ondersteuning en hulpdieren moeten op het moment van reserveren worden vermeld, zodat de agent gegevens en documentatie kan verzamelen om het verzoek te ondersteunen in overeenstemming met alle staats- en federale wetten.
17. GRILLS: Sommige accommodaties bieden grills als extra voorziening voor gasten. Als een grill niet bij je huur is inbegrepen, kun je er mogelijk een meenemen of een huur reserveren via een lokale verkoper. Grills kunnen naar een woning worden gebracht of worden gehuurd, zolang ze niet verboden zijn door de VvE of de individuele eigenaar en worden gebruikt in de aangewezen grillruimtes. Grills zijn niet toegestaan op dekken of binnen 3 meter van een gebouw. Propaan voor gasgrills wordt verstrekt en op verzoek kunnen vervangende tanks worden verkregen bij Bryant Real Estate. Houtskool voor houtskoolgrills is niet voorzien.
18. ROKEN/VAPEN IN EENHEDEN: Alle Bryant Real Estate-accommodaties zijn rookvrij en niet dampen. Roken is nergens toegestaan op het terrein, inclusief buitenstructuren zoals dekken, garages en carports. Als tijdens de inspectie wordt gedetecteerd dat er in of op het terrein is gerookt, kan het zijn dat er kosten in rekening gebracht worden voor overtollige schoonmaak, tapijt- en bekleding, ontgeuring, schoonmaak van gordijnen, afvalverwijdering, enz. Deze kosten kunnen variëren van $ 500-$ 1500, afhankelijk van de grootte van de accommodatie.
19. MEUBELS EN APPARATUUR: Alle huisjes en condo's zijn ingericht met basis huishoudelijke accessoires, servies, kookgerei, bestek en verschillende kleine apparaten. Als je merkt dat je huurwoning deze items mist, neem dan contact op met ons kantoor dat ze kunnen worden verstrekt. Herschikking van meubels is verboden; schade aan de accommodatie en/of arbeid als gevolg van herschikte artikelen wordt in rekening gebracht bij de huurder. Schoonmaakservice wordt niet verstrekt, tenzij vooraf gereserveerd en apart betaald. De meeste accommodaties bieden beddengoed en worden vermeld op je contract waar extra beddengoed en verhuur ook kan worden besteld. Aangezien linnenbestellingen vooraf worden opgemaakt en afgeleverd, zijn eventuele bestellingen die binnen 48 uur na aankomst of erna worden gemaakt onderhevig aan extra $ 25 bezorgkosten. Bryant Real Estate doet er alles aan om ervoor te zorgen dat alle verstrekte woningfoto's, voorzieningen en informatie volledig en juist zijn. Bryant Real Estate kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor mogelijke typografische fouten; omissies; of wijzigingen aangebracht door vakantie huiseigenaren in meubels, apparatuur of bedarrangementen. Wij behouden ons het recht voor om eventuele fouten te corrigeren.
20. EIGENDOMSVERVANGING: Bryant Real Estate, namens de eigenaar, behoudt zich het recht voor om de huurovereenkomst op elk moment te annuleren voordat de huurder de bezetting neemt. Alle betalingen worden terugbetaald en noch het managementbedrijf noch de eigenaar zijn aansprakelijk voor eventuele schade van welke aard dan ook die huurder oploopt als gevolg van een dergelijke annulering. Als de huurder in een alternatieve huureenheid wil worden geplaatst, zal de agent te goeder trouw inspanningen leveren om de huurder te verplaatsen, maar de huurder stemt ermee in om het verschil in huurkosten te betalen.
Indien de eigenaar het pand vrijwillig overdraagt, heeft de Huurder het recht om deze Overeenkomst af te dwingen tegen de subsidie van het Gebouw indien de bezetting van de Huurder onder deze Overeenkomst 180 dagen of minder eindigt nadat het belang van de begunstigde in het Gebouw is vastgelegd. Als de bezetting van de Huurder meer dan 180 dagen na een dergelijke opname eindigt, heeft de Huurder niet het recht om de voorwaarden van deze Overeenkomst af te dwingen, tenzij de begunstigde schriftelijk instemt om deze Overeenkomst na te leven. Als de grantee deze Overeenkomst niet nakomt, heeft de Huurder recht op een terugbetaling van alle door de Huurder betaalde voorschot (en andere vergoedingen verschuldigd aan derden die niet al wettelijk zijn uitbetaald). Binnen 20 dagen na de overdracht van het Terrein is de grantee of de gemachtigde verplicht om: (i) de Huurder schriftelijk op de hoogte te stellen van de overdracht van het Terrein, de naam en het adres van de grantee, en de datum waarop het belang van de borg is geregistreerd; en (ii) Huurder te adviseren of Huurder het recht heeft om het Terrein te bezetten onder de voorwaarden van deze Overeenkomst of een terugbetaling te ontvangen van alle betalingen die door Huurder zijn gedaan. Indien de begunstigde echter Agent inschakelt om het beheer van het Gebouw voort te zetten na de overdracht, heeft de begunstigde geen verplichting onder (i) of (ii) hierboven als deze Overeenkomst moet worden nagekomen onder de Vacation Rental Act of als de begunstigde schriftelijk instemt om deze Overeenkomst na te komen.
Bij beëindiging van het belang van de eigenaar in het Terrein, hetzij door verkoop, toewijzing, overlijden, aanstelling van een ontvanger of anderszins, is de eigenaar, de agent van de eigenaar of makelaar verplicht om alle door Huurder betaalde voorschothuur (en andere kosten verschuldigd aan derden die niet al wettelijk zijn uitbetaald) over te dragen aan de opvolger van de eigenaar binnen 30 dagen, en huurder per post op de hoogte te stellen van een dergelijke overdracht en van de naam en het adres van de overnemer. Indien echter de bewoning van de Huurder krachtens deze Overeenkomst meer dan 180 dagen na constatering van het belang van de rechtsopvolger van de eigenaar in het Terrein eindigt, en de rechtsopvolger niet heeft ingestemd met het nakomen van deze Overeenkomst, moeten alle door de Huurder betaalde voorschotten (en andere aan derden verschuldigde vergoedingen die nog niet rechtmatig zijn betaald) binnen 30 dagen aan de Huurder worden overgedragen.
21. RESERVERINGSAANVRAGEN VOOR VOLGEND JAAR: Als je dezelfde eenheid voor dezelfde week(en) voor volgend jaar wilt reserveren, MOET je je reservering ten minste 24 uur voor de geplande vertrekdatum(en) van elke aaneengesloten geboekte week(en) maken. Zomerweken boeken op wekelijkse basis en reserveringen van meerdere weken moeten aan het einde van elke kalenderweek worden beveiligd. Daarna is de accommodatie beschikbaar voor iedereen via onze normale kanalen. Wanneer je je verblijf omboekt, moet je 20% van de huur betalen en een huurovereenkomst ondertekenen om de reservering te bevestigen.
22. VERSNELDE UITZETTING: Als de huurovereenkomst hieronder voor 30 dagen of minder is, zijn de versnelde uitzettingsprocedures zoals uiteengezet in de Vacation Rental Act van toepassing. Huurder kan worden uitgezet onder dergelijke procedures als Huurder: (i) in het bezit blijft nadat de huurovereenkomst van Huurder is verlopen; (ii) een materiële schending begaat van enige bepaling van deze Overeenkomst (inclusief een addendum hierbij) die volgens de voorwaarden zou leiden tot de beëindiging van de huur van Huurder; (iii) de huur niet betaalt zoals vereist door de overeenkomst; of (4) het bezit van de woning heeft verkregen door fraude of verkeerde voorstelling van zaken.
23. DISCLOSURE: In overeenstemming met de National Association of Realtors Standards of Practice and Code of Ethics, moet worden vermeld dat Bryant Real Estate een contractuele relatie heeft met de verhuurders. Deze contractuele relatie gebruikt ons om op te treden als hun Agenten en alle partijen (huurders en huisbazen) eerlijk, eerlijk en te goeder trouw te behandelen. Meer informatie in het kantoor van Bryant Real Estate op uw verzoek. De prijs van alle diensten die door of via Bryant Real Estate worden aangeboden, kan een winst voor het bedrijf omvatten.
24. VRIJWARING EN vrijwaring; RECHT van TOEGANG; OPDRACHT: Huurder stemt ermee in om Agent en de eigenaar te vrijwaren van en tegen elke aansprakelijkheid voor persoonlijk letsel of materiële schade opgelopen door een persoon (inclusief de gasten van de huurder) als gevolg van welke oorzaak dan ook, tenzij veroorzaakt door de nalatige of opzettelijke handeling van Agent of de eigenaar, of het falen van Agent of de eigenaar om te voldoen aan de Vacation Rental Act. Huurder stemt ermee in dat Agent, de eigenaar of hun respectievelijke vertegenwoordigers het pand kunnen betreden tijdens redelijke uren om het pand te inspecteren, om dergelijke reparaties, wijzigingen of verbeteringen aan te brengen die Agent of eigenaar passend achten, of om het Terrein te laten zien aan potentiële kopers of huurders. Huurder zal deze Overeenkomst niet geheel of gedeeltelijk overdragen of het Terrein onderverhuren zonder schriftelijke toestemming van Agent.
25. TOEPASSELIJK RECHT; LOCATIE: De partijen komen overeen dat deze Overeenkomst wordt beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met de wetten van de staat North Carolina, en dat in het geval van een geschil, elke juridische actie alleen kan worden ingesteld in de provincie waar de accommodatie zich bevindt.
26. GEBRUIK van ELEKTRONISCHE MIDDELEN; KENNISGEVING: De partijen komen overeen dat elektronische middelen kunnen worden gebruikt om deze Overeenkomst te ondertekenen of om wijzigingen aan te brengen waar de partijen mee akkoord kunnen gaan, en dat elke schriftelijke kennisgeving, communicatie of documenten elektronisch kunnen worden verzonden naar een e-mailadres, mobiel telefoonnummer of faxnummer dat door de partijen wordt gebruikt om te communiceren in de loop van deze Overeenkomst. Door je telefoonnummer op te geven, ga je akkoord met het ontvangen van sms-berichten van Bryant Real Estate. Berichten en gegevenstarieven kunnen van toepassing zijn. Berichtfrequentie varieert. Alle kennisgevingen die vereist of bevoegd zijn om te begiven hieronder of op grond van de toepasselijke wetgeving kunnen ook worden verzonden naar het adres van de Huurder of met de hand afgeleverd aan de Huurder op het adres van het Gebouw en aan de Agent op het adres van de Agent.
27. TOEGANG TOT DE ACCOMMODATIE: Sleutels en toegangscodes worden niet gegeven totdat je reservering volledig is betaald en we een ondertekende huurovereenkomst hebben. Als er vertraging is bij het ondertekenen of betalen van de kant van de huurder, heeft dit geen invloed op de huur, belastingen of andere verschuldigde kosten, maar kan dit de toegang tot de accommodatie niet verhinderen.
28. STRANDVOEDING: Sommige gebieden aan de oceaan kunnen deel uitmaken van strandvoedingsprojecten. Projecten worden gepland door individuele steden en zijn afhankelijk van het weer, daarom kunnen schema 's niet van tevoren worden ingesteld of bevestigd. Huurder kan tijdens deze projecten hinder ondervinden. Er wordt geen restitutie gegeven.
29. ANNULERINGSVOORWAARDEN: ANNULERINGEN MOETEN SCHRIFTELIJK WORDEN BEVESTIGD. Als je binnen 24 uur na het aanmaken van je reservering om welke reden dan ook annuleert, krijg je volledige terugbetaling. Voor elke annulering na de eerste periode van 24 uur worden niet-restitueerbare annuleringskosten van $ 350 in rekening gebracht. Als je meer dan 31 dagen voor het inchecken annuleert, ontvang je een terugbetaling van het betaalde bedrag, verminderd met $ 350 annuleringskosten. Als je 15-30 dagen voor aankomst annuleert, krijg je 50% restitutie van alle betaalde bedragen, minus $ 350 annuleringskosten. Als je binnen 14 dagen voor aankomst annuleert, krijg je geen restitutie. Als het pand opnieuw wordt verhuurd onder dezelfde of hogere financiële voorwaarden die hierin zijn uiteengezet, ontvangt de huurder een terugbetaling onder het vermelde 14-30-dagenbeleid, minus $ 350 annuleringskosten. Als het pand opnieuw wordt verhuurd met korting of voor een deel van de oorspronkelijke verblijfsdatums, wordt de restitutie gebaseerd op het geheel van de voorwaarden van het oorspronkelijke contract. Als het geld overblijft nadat de eigenaar contractueel in zijn geheel is gemaakt, ontvangt de huurder het resterende bedrag minus $ 350 annuleringskosten. Huurder, in plaats van Agent, is verantwoordelijk voor het aanvragen van vergoeding van eventuele kosten die door Huurder aan derden zijn betaald, rechtstreeks of via de Agent voor goederen, diensten of voordelen voor het beoogde verblijf van Huurder die mogelijk zijn uitbetaald aan dergelijke derden voorafgaand aan de annulering van de Huurder. Eventuele restitutie in overeenstemming met deze paragraaf wordt binnen 30 dagen na annulering overgemaakt. Als er een discrepantie of conflict is tussen de hier vermelde annuleringsvoorwaarden en een online reissite of externe boekingsagent, zijn de strengere voorwaarden van toepassing. OPMERKING: een reisonderbrekingsverzekering kan dekking bieden voor verliezen die de Huurder heeft geleden in geval van een annulering; de verzekering zelf is echter niet restitueerbaar bij annulering.
Waar je slaapt
Slaapkamer 1
1 kingsize bed
Slaapkamer 2
1 queensize bed, 1 eenpersoonsbed
Slaapkamer 3
1 tweepersoonsbed, 1 eenpersoonsbed
Wat heeft deze ruimte te bieden?
Uitzicht op de oceaan
Toegang tot het strand – aan het strand
Keuken
Wifi
Gratis parkeren op het terrein
Aankomstdatum selecteren
Voeg je reisdatums toe om de exacte tarieven te zien
4,67 van de 5 sterren van 12 recensies4,67 · 12 recensies
0 van 0 items weergegeven
Algehele beoordeling
- 5 sterren, 83% van de recensies5
- 4 sterren, 0% van de recensies4
- 3 sterren, 17% van de recensies3
- 2 sterren, 0% van de recensies2
- 1 sterren, 0% van de recensies1
Beoordeeld met 4,8 van vijf sterren voor netheid
Netheid
4,8
Beoordeeld met 4,8 van vijf sterren voor nauwkeurigheid
Nauwkeurigheid
4,8
Beoordeeld met 4,8 van vijf sterren voor aankomst
Aankomst
4,8
Beoordeeld met 4,8 van vijf sterren voor communicatie
Communicatie
4,8
Beoordeeld met 4,9 van vijf sterren voor locatie
Locatie
4,9
Beoordeeld met 4,7 van vijf sterren voor prijs-kwaliteitverhouding
Prijs-kwaliteitverhouding
4,7
Waar je verblijft
Wrightsville Beach, North Carolina, Verenigde Staten
De exacte locatie wordt na de boeking verstrekt.
Dit is je host
Host
2721 recensies
2721Recensies
Gemiddelde beoordeling van 4,48 uit 5
4,48Beoordeling
8 jaar host
8jaar host
Mijn werk: Bryant Real Estate
Woont in Wilmington, North Carolina
Bryant Real Estate, opgericht in 1952, is een professioneel geëxploiteerd bedrijf met een vergunning in North Carolina en ingehuurd om vakantiewoningen te beheren.
Informatie over de host
Responsgraad: 94%
Reageert binnen een uur
Handel betalingen altijd af via Airbnb, want dat is het veiligst. Communiceren met hosts doe je ook altijd op Airbnb.
Wat je moet weten
Annuleringsvoorwaarden
Huisregels
Aankomst vanaf 16:00
Vertrek voor 10:00
Maximaal 8 gasten
Veiligheid en accommodatie
Nabijgelegen meer, rivier of ander waterlichaam
Koolmonoxidemelder
Rookmelder
Bekijk andere ruimtes in en rondom Wrightsville Beach
Andere verblijven op Airbnb
- Vakantiewoningen in Wilmington
- Langere verblijven in Wilmington
- Gezinsvriendelijke vakantiewoningen in Wilmington
- Vakantiewoningen aan het strand in Wilmington
- Vakantiewoningen in een appartement in Wilmington
- Vakantiewoningen aan het strand in North Carolina
- Vakantiewoningen in een appartement in North Carolina
- Gezinsvriendelijke vakantiewoningen in North Carolina
- Vakantiewoningen in een appartement in Verenigde Staten