Privéhuisje aan het meer voor alle seizoenen, op 2 hectare grond met 120 meter kustlijn, grenzend aan Nationaal Park Frontenac. Geniet van een panoramisch uitzicht op Kingsford Lake en toegang tot 3 met elkaar verbonden meren. Ideaal om te kanoën, kajakken, vissen en voor een rustig uitje in de natuur.
Het grote perceel biedt ruimte en privacy in een rustige, ongerepte omgeving.
Opmerkingen:
• Er zijn geen vaartuigen ter beschikking
• De houtkachel binnenshuis is niet beschikbaar voor gebruik door gasten
• Dit is een privé-accommodatie, geen resort, in een natuurlijke buitenomgeving
De ruimte
Deze woning aan het meer biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en directe toegang tot een van de mooiste wilde natuurgebieden van de regio. Deze grote accommodatie aan het water biedt een onbelemmerd uitzicht op Kingsford Lake en het omliggende park, met kilometers kustlijn en onderling verbonden meren om te verkennen.
Van gasten wordt verwacht dat ze voor aankomst alle secties van de advertentie, de huisregels en de instructies voor aankomst doornemen.
Kenmerken woning:
• 4 slaapkamers + loft
• 3 complete badkamers
• Geweldige kamer met een plafondhoogte van 7,6 meter
• Volledig uitgeruste keuken en een eethoek
• Kelder met directe toegang naar buiten en grote speelkamer
• Hal en wasruimte
De master slaapkamer is voorzien van een eigen balkon met uitzicht op het meer, zodat er vanaf een verhoogd punt uitzicht is op het water en de omliggende wildernis. Ga naar buiten naar een extra groot terras, of geniet van avonden bij de vuurplaats onder de sterren.
De accommodatie is zeer geschikt voor gezinnen, groepen en gasten die op zoek zijn naar een rustig verblijf in de natuur met voldoende ruimte en comfort.
Het merensysteem staat bekend om kanoën en kajakken, met toegang tot drie met elkaar verbonden meren en een uitgestrekte kustlijn om te verkennen. Het is ook een zeer gewaardeerde visbestemming, met onder andere snoek, meerforel, smallmouth en largemouth bass, geelbaars en nog veel meer, waardoor het een uitstekende locatie is voor vissers.
Voor wie het water op wil, kunnen er in de buurt, in Frontenac Provincial Park, kajaks en boten worden gehuurd.
Er is snelle Starlink-internet en wifi beschikbaar, zodat gasten verbonden kunnen blijven terwijl ze genieten van een natuurlijke en afgelegen omgeving.
Het grote perceel en de ligging aan het water bieden voldoende ruimte en privacy, waardoor de accommodatie zeer geschikt is voor gasten die waarde hechten aan open ruimte, een rustige omgeving en een rustiger tempo.
Dit is geen accommodatie in resortstijl. De woning is ontworpen voor gasten die een natuurlijke omgeving waarderen en zich prettig voelen bij een zelfstandige buitenervaring.
De woning is het meest geschikt voor respectvolle gasten die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord – of het nu voor een weekendje weg, een langer verblijf of een natuurgericht uitstapje is.
Toegang voor gasten
Gasten kunnen gebruikmaken van het hele huisje, inclusief een eigen terrein van 2 hectare met meer dan 120 meter kustlijn en de omliggende natuur voor recreatie en buitenplezier.
Dit is een privéterrein zonder personeel ter plaatse.
INCHECKEN / UITCHECKEN:
Inchecken: Na 16.00 uur.
Uitchecken: voor 11.00 uur.
Vroeg inchecken en laat uitchecken kunnen op verzoek beschikbaar zijn en moeten van tevoren worden geregeld. Lastminute-aanvragen worden mogelijk niet ingewilligd. De beschikbaarheid hangt af van de schoonmaakschema's en kan niet worden gegarandeerd.
Onbevoegd laat uitchecken kan leiden tot extra kosten, omdat dit van invloed kan zijn op de schoonmaakplanning en/of latere reserveringen.
BEZETTING EN RESERVERINGSCORRECTHEID:
• Het basistarief is inclusief maximaal acht gasten
• Maximale bezetting: 12 gasten
• Extra gasten: $ 50 per persoon per nacht
Alle gasten moeten bij het reserveren worden aangegeven. Voor niet-aangemelde gasten wordt een toeslag van $ 50 per persoon per nacht in rekening gebracht en dit kan leiden tot boetes of beëindiging van het verblijf.
De eigenaar(s) van de accommodatie behouden zich het recht voor om:
• Vraag om namen, leeftijden en een door de overheid uitgegeven legitimatiebewijs
• De bezetting op elk moment tijdens het verblijf verifiëren
Alleen geregistreerde gasten zijn toegestaan in de accommodatie. Niet-toegestane bezoekers of evenementen zijn niet toegestaan.
De eigenaar van de accommodatie behoudt zich het recht voor om de bezetting op elk moment te controleren.
Onbevoegde gasten kunnen leiden tot:
• Bijkomende kosten
• Verwijdering uit de woning
• Beëindiging van het verblijf zonder restitutie
HOUTKACHEL VOOR BINNENSHUIS (STRIKT VERBOD):
De houtkachel binnenshuis is onder geen enkele omstandigheid beschikbaar voor gebruik door gasten.
VAARTUIGEN (GECONTROLEERD GEBRUIK):
We bieden geen gemotoriseerde of niet-gemotoriseerde vaartuigen aan.
Gasten die een vaartuig willen meebrengen of gebruiken, moeten vooraf schriftelijke toestemming krijgen. Indien goedgekeurd:
• Er moet een aparte vrijwaringsverklaring voor wateractiviteiten worden ondertekend (verplicht)
Alle toegang tot en activiteiten op het water vallen onder de Huisregels – Clausule inzake wateraansprakelijkheid, die deel uitmaakt van de reserveringsovereenkomst.
Andere dingen waar je op moet letten
BEVESTIGING VAN OVEREENKOMST
Je reservering is onderworpen aan alle voorwaarden, beleidsregels en instructies die bij deze advertentie horen, inclusief maar niet beperkt tot de Advertentiegegevens, Toegang voor gasten, Overige gegevens, Huisregels, Aanvullende regels, Huishandleiding en alle inhoud waarnaar wordt verwezen.
Door deze reservering te bevestigen, bevestigt en stemt de Primaire Gast ermee in dat hij/zij:
• Alle geldende voorwaarden, regels, beleidslijnen en instructies gelezen en begrepen
• Ermee akkoord zijn gegaan dat deze voorwaarden van toepassing zijn op alle leden van hun gezelschap
• Er is overeengekomen dat deze voorwaarden een bindend en afdwingbaar onderdeel van de reservering vormen.
Het niet nalezen van de advertentiegegevens, de huisregels of de instructies vóór aankomst vormt geen grond voor restitutie, annulering, klacht of geschil.
Het niet naleven hiervan kan leiden tot kosten, uitzetting of annulering zonder restitutie.
WEG, OPRIT EN PARKEREN:
Het huisje staat aan een openbare weg die het hele jaar door door de gemeente wordt onderhouden. Toegangswegen kunnen bochtig en steil zijn. Gasten moeten rijden in overeenstemming met de omstandigheden en alle aangegeven borden volgen.
De eigen grindoprit is steil en wordt in de winter niet sneeuwvrij gemaakt. Vierwielaandrijving wordt sterk aanbevolen. Gasten zijn als enige verantwoordelijk voor beslissingen over de toegang van voertuigen en de parkeerveiligheid.
Er zijn twee daarvoor bestemde parkeerplaatsen:
• Bovenste parkeerplaats (bij de ingang): geschikt voor maximaal vier voertuigen en verplicht bij winterse omstandigheden.
• Onderste parkeerplaats (onderaan de oprit): geschikt voor maximaal 4 voertuigen en kan naar goeddunken van de gast tijdens de zomermaanden worden gebruikt.
Vanwege de steile oprit en de veranderende weersomstandigheden zijn gasten als enige verantwoordelijk voor het beoordelen of het veilig is om op beide locaties de accommodatie te betreden en te parkeren. Dit geldt in alle seizoenen.
Beide parkeerplaatsen zijn omgeven door bomen. Weersomstandigheden, waaronder wind, stormen of vallende takken, kunnen risico's opleveren.
Belangrijke gebruiksvoorwaarden:
• Vierwielaandrijving is ten zeerste aan te raden bij sneeuw of ijs
• Bij winterse omstandigheden moeten alle voertuigen gebruikmaken van het bovenste parkeerterrein
• Parkeren op straat is onder alle omstandigheden ten strengste verboden (risico op boetes, wegslepen en belemmering van de sneeuwruiming)
• Voertuigen mogen de toegangswegen of de sneeuwruiming niet belemmeren
• Gasten zijn zelf verantwoordelijk voor alle beslissingen, risico's en gevolgen met betrekking tot het voertuig.
Gasten gaan akkoord met het volgende:
• Zij nemen de volledige verantwoordelijkheid voor de toegang van voertuigen, parkeerbeslissingen en de daarmee samenhangende risico's.
• De verhuurder is niet verantwoordelijk voor eventuele schade aan het voertuig, het wegslepen ervan, boetes of gerelateerde incidenten.
Voorwaarde voor geen terugbetaling:
Er wordt geen restitutie verleend op grond van weersomstandigheden, wegomstandigheden, beperkte toegang tot de oprit of ongeschiktheid van het voertuig.
Gasten erkennen dat de toegangsvoorwaarden kunnen variëren en gaan ermee akkoord dat het onvermogen om de oprit te betreden of te gebruiken – als gevolg van weersomstandigheden, wegomstandigheden of voertuigbeperkingen – niet neerkomt op een onjuistheid in de advertentie, een gebrek, een veiligheidsprobleem of het niet verstrekken van de accommodatie, en geen grond vormt voor restitutie, annulering of een geschil.
DIEREN IN HET WILD EN NATUURLIJKE OMGEVING:
Dit is een accommodatie op het platteland/in de wildernis. Wilde dieren, insecten, natuurlijk terrein en veranderende weersomstandigheden zijn inherent aan de locatie.
Deze omstandigheden vormen geen gebreken, veiligheidsproblemen of gronden voor terugbetaling of klacht.
Gasten zijn zelf verantwoordelijk om te allen tijde alert te blijven en voorzichtig te zijn.
VEILIGHEID EN GEBRUIK VAN DE WONING:
Gasten gebruiken de accommodatie, inclusief alle binnen- en buitenruimtes, op eigen risico. Deze risico-overname geldt voor alle leden van het reisgezelschap van de Gast en voor eventuele bezoekers.
De accommodatie heeft een natuurlijke omgeving, toegang aan het water en een steile oprit. Door te reserveren erkennen gasten deze inherente risico's en aanvaarden ze de volledige verantwoordelijkheid voor hun eigen veiligheid en de veiligheid van alle leden van hun gezelschap.
De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor verwondingen, ongevallen of schade die voortvloeien uit het gebruik van de accommodatie.
Gasten erkennen dat de accommodatie in een landelijke/afgelegen omgeving ligt en dat hulpdiensten, nutsvoorzieningen en dienstverleners mogelijk vertraging oplopen of beperkt beschikbaar zijn. Dit vormt geen dienstverleningsfout of grond voor restitutie.
WATER EN SEPTISCH:
De accommodatie is aangesloten op een put en een septisch systeem.
• Het water kan een natuurlijke geur hebben vanwege het mineraalgehalte.
• Gasten kunnen ervoor kiezen om gebotteld drinkwater mee te nemen
Regels voor septische tanks:
Niet doorspoelen: alles behalve toiletpapier.
Onjuist gebruik kan leiden tot kosten van maximaal $ 500 of meer, afhankelijk van de schade.
INTERNET EN CONNECTIVITEIT:
Voor je gemak is er snelle Starlink-wifi beschikbaar.
Gasten erkennen dat:
• De dienstverlening kan onderhevig zijn aan onderbrekingen waar de host geen invloed op heeft
• De snelheid en betrouwbaarheid van de verbinding kunnen variëren
Internettoegang wordt uitsluitend voor het gemak aangeboden en is geen essentiële dienst. Onderbrekingen, lagere snelheden of storingen vormen geen tekortkoming van de accommodatie en geen grond voor restitutie.
De mobiele ontvangst kan variëren afhankelijk van de provider.
BEVEILIGING BUITEN:
Om veiligheids- en beveiligingsredenen zijn er buiten beveiligingscamera's geïnstalleerd bij de hoofdingang en de zij-ingangen.
Er bevinden zich geen camera's in de accommodatie of in privéruimtes.
HUISDIEREN:
Huisdieren mogen NIET. Gasten kunnen contact opnemen met de Verhuurder voor uitzonderingen, die naar eigen inzicht van de Eigenaars van de Woning worden toegekend.
