ER ZIJN VASTE TARIEVEN GEBASEERD OP EEN BEZETTING VAN 1-4 PERSONEN. VOOR EXTRA PERSONEN (VOOR EEN TOTAAL VAN 8 PERSONEN) GELDT EEN TOESLAG VAN $ 50 PER PERSOON PER PERSOON PER NACHT. (Minimum op grote feestdagen - drie nachten + 10% op tarieven).
NIET BESCHIKBAAR VOOR EVENEMENTEN, BIJEENKOMSTEN, GROEPEN OF FEESTEN. ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR OVERNACHTINGEN (min. 2 nachten.) STEVIG GEEN HUISDIERENBELEID ALS OVERWEGING VOOR ONZE GASTEN MET ALLERGIEËN.
Je zult denken dat je Texas hebt verlaten & het paradijs hebt gevonden wanneer je aankomt op deze weelderige locatie direct aan het meer. Deze prachtige houten woning ligt in een afgelegen omgeving.
De ruimte
We hebben deze woning de afgelopen 12 jaar gehuurd voor kortetermijnverhuur en onze gasten zeggen dat het de schoonste woning is waar ze zijn geweest en het lijkt erop dat we de foto 's gisteren hebben genomen!
Toegang voor gasten
In een poging om te voldoen aan de nieuwe social distancing mores van onze tijd, hebben we besloten om ONZE VERHUUR TE BEPERKEN om 3-4 dagen tussen reserveringen te laten.
Onze gasten kunnen gebruikmaken van het gehele houten huis van 1400 m ² aan het meer, dat op een bebost terrein van 1,5 hectare ligt, evenals een overdekt dok van 500 m ² dat 120'boven het water ligt. Er zijn 3 veranda schommels (1 op de hut 40' veranda, evenals 6 rockers/ 1 is onder een prieel met uitzicht op het water/ 1 is op het dok, evenals een "parkbank"). Er is een 4-5 persoons kano, 1 persoons kajak, hoefijzerkuil, croquet, ladderbal, wasmachines spel, kinderbad en verschillende opblaasbare waterspeeltjes op het terrein. We bieden een gas- en houtskoolgrill (met gas en houtskool) en een vuurplaats, met de 'brandstof' aanmaakvloeistof voor elk. Binnen in het huis is er een houtkachel (hout voorzien), evenals een volledig gevulde keuken met koffie, creamer, zoetstof en suiker, evenals wat kruiden. De keuken is uitgerust met aluminiumfolie, opbergzakken en vuilniszakken.
Andere dingen waar je op moet letten
In een poging om te voldoen aan de nieuwe social distancing mores van onze tijd, hebben we besloten om @ ten minste 3-4 dagen tussen reserveringen te verlaten. Door akkoord te gaan met het reserveren van deze accommodatie, gaan onze gasten akkoord met de volgende regels voor kortetermijnverhuur en -verhuur:
OVEREENKOMST VOOR:____________________________
KORTETERMIJNVERHUUR
Deze huurovereenkomst voor korte termijn (de “Overeenkomst”) is gemaakt door en tussen Lakefront Log Home Lodging LLC (“Eigenaar”) en ___________________________ (“Gast”) vanaf de datum die voor het laatst is vermeld op de ondertekening van deze Overeenkomst. Partijen komen hierbij voor een goede en waardevolle overweging, waarvan de toereikendheid wordt erkend, het volgende overeen:
1. Eens: De accommodatie is gelegen op: 12944 Gantt Rd E., Azle, TX 76020.
De woning is ingericht en beschikt over beddengoed, handdoeken, potten/pannen, magnetron, magnetron, blender, broodrooster, haardroger, zeep, shampoo, conditioner, servies, bestek, glaswerk, keukengerei, potten/pannen, magnetron, magnetron, blender, broodrooster, broodrooster, koffiezetapparaat, creamer, zoetstof, zout/peper, kleine George Foreman grill, koelkast, vaatwasser, wasmachine/droger, vaat-tv, dvd-speler, stereo, dvd 's, dvd' s/cd 's, games, loungestoelen, watervo, kajak, kano, gas, grill en houtskoolgrill.
2. Huurpartij: De huurpartij zal bestaan uit niemand anders dan Gast en_________________________________ ____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
3. Maximale bezetting: Het totale aantal personen dat is toegestaan op het terrein (zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de 'Eigenaar') is beperkt tot die personen die op dit contract staan vermeld.
4. Looptijd van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst begint om 15.00 uur op __________________________, 20.00 uur en eindigt om 12.00 uur op ____________________________________________________________________.
5. Minimumverblijf: Voor deze accommodatie is een minimumverblijf van 2 nachten vereist. Tijdens vakantieperiodes kunnen langere minimumverblijven vereist zijn. Als een huur korter dan 2 dagen duurt, wordt het tarief van 2 nachten in rekening gebracht.
6. Verhuurregels: De gast stemt ermee in zich te allen tijde te houden aan de als Bijlage A bijgevoegde Verhuurregels tijdens het verblijf in de accommodatie en zal ervoor zorgen dat alle leden van de verhuurpartij en alle anderen die de gast toestemming geeft voor het verblijf in de accommodatie zich te allen tijde houden aan de volgende regels tijdens het verblijf in de accommodatie. De gast erkent dat de gast de Verhuurregels heeft gelezen en volledig begrijpt.
Initialen van de gast: _______
7. Toegang: De gast dient de eigenaar toegang te verlenen tot de accommodatie voor reparatie en inspectie. De eigenaar oefent dit recht van toegang op een redelijke wijze uit.
8. Huurprijs en toeslagen
A. $ 250 van je totale reservering is voor de waarborg en wordt binnen 30 dagen na de uitcheckdatum terugbetaald, op voorwaarde dat er geen inhoudingen worden gedaan vanwege:
i. schade aan de woning of de inrichting;
ii. vuil of andere rommel die overmatig gereinigd moet worden; of
iii. eventuele andere kosten die door Eigenaar zijn gemaakt als gevolg van het verblijf van Gast
iv. eventuele schendingen van de kortetermijnverhuur- of -verhuurregels
Als het pand bij het inchecken vuil of beschadigd lijkt, moet de gast de eigenaar onmiddellijk op de hoogte stellen.
B. 50% van je totale accommodatie is verschuldigd bij het reserveren om uw reservering vast te houden.
C. Huurprijs. De volledige betaling van de volgende kosten is 30 dagen voor het inchecken verschuldigd:
Voor maximaal vier gasten die in dit contract zijn vermeld (extra gasten tot het maximum van acht moeten in rekening worden gebracht tegen het tarief van $ 35 per persoon per nacht).
$ /nacht/doordeweeks nacht $
$ /nacht/weekend nacht $
$ /nacht/vakantie $
6 % Texas hotelbelasting $
Schoonmaakkosten $ 80,00
Servicekosten $ Totaal voor accommodatie $
Waarborg (schade) Borg (terugbetaalbaar binnen 30 dagen na vertrek) $ 250,00
Totale Reservering $
____________ is afgetrokken van je creditcard die bij Airbnb staat geregistreerd om je reservering vast te houden. Het saldo ($_________) voor de accommodatie en de volledig restitueerbare waarborgsom (schade) worden 30 dagen voor het inchecken van je creditcard afgetrokken.
9. Annuleringsvoorwaarden: Als de gast zijn/haar reservering wenst te annuleren, wordt het bedrag aangeboden op het moment van
annulering wordt als volgt terugbetaald:
100% bij annulering 60 dagen voor de incheckdatum
0% bij annulering minder dan 60 dagen voor de incheckdatum
10. Reserveringswijzigingskosten - Voor alle reserveringen die datumwijzigingen nodig zijn (indien beschikbaar) geldt een niet-restitueerbare toeslag van $ 35,00. Alle wijzigingen moeten niet minder dan 30 dagen voor uw aankomstdatum worden aangebracht.
11. Verzekering: We moedigen alle huurders aan om een reisverzekering af te sluiten.
De partijen gaan akkoord met de voorwaarden van deze overeenkomst, zoals blijkt uit de onderstaande handtekeningen.
Eigenaar:
Katy en Buddy Guest:
Lakefront Log Home Lodging LLC Signature:
________________________________________
Lakefront Log Home Lodging LLC Naam):__________________ (afdrukken (kopie van je rijbewijs bijvoegen)
Zie Short Term Rental Agreement
'cover' -mail voor postadres en
betalingsinformatie
Adres: Datum:
________/_______/__________ Datum: ______________.
Onze telefoon #s (tijdens je verblijf): Telefoonnummer (tijdens verblijf): ______________________
Voertuigmerk, model, tag
#:_____________________________________
Namen, adressen, telefoonnummers en merk, model en tag #s van extra gasten (indien van toepassing) zijn als volgt:
VERHUURREGELS
1. Roken is NIET toegestaan in het huis of op de veranda, gooi rookmateriaal op de juiste manier weg.
2. Andere personen dan die op het hierboven vermelde gasten partij mogen de accommodatie niet bezoeken zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de eigenaar. Andere personen dan die in de gast partij hierboven uiteengezet mogen niet overnachten in het pand. Elke persoon op het terrein is de exclusieve verantwoordelijkheid van de gast.
3. DOOR DEZE RESERVERING TE ACCEPTEREN, WORDT OVEREENGEKOMEN DAT ALLE GASTEN UITDRUKKELIJK HET RISICO OP ZICH NEMEN VAN SCHADE DIE VOORTVLOEIT UIT HUN GEBRUIK VAN HET PAND OF ANDEREN DIE ZE UITNODIGEN OM DE RUIMTE TE GEBRUIKEN. DE EIGENAAR IS NIET AANSPRAKELIJK EN DE GAST DOET AFSTAND VAN ALLE AANSPRAKEN VOOR LETSEL AAN OF OVERLIJDEN VAN PERSONEN OF SCHADE AAN OF VERLIES VAN EIGENDOMMEN DIE ZIJN OPGELOPEN DOOR DE GENODIGDEN OF GASTEN VAN DE GAST OF GASTEN DIE HET GEVOLG ZIJN VAN DE ACCOMMODATIE (MET INBEGRIP VAN DE VERBETERINGEN DAAROP) OF EEN DEEL ERVAN, OF ALS GEVOLG VAN ENIGE APPARATUUR OF TOEBEHOREN BUITEN REPARATIE OF DIRECT OF INDIRECT ALS GEVOLG VAN ENIGE HANDELING OF VERWAARLOZING VAN GAST OF VAN DE GENODIGDEN OF GASTEN VAN DE GAST OF VAN ENIGE ANDERE PERSOON, OF VAN ENIGE ANDERE OORZAAK, MET INBEGRIP VAN DE NALATIGHEID VAN DE EIGENAAR.
4. Houd de woning en alle meubels in goede staat
5. Gebruik apparaten alleen waarvoor ze bedoeld zijn
6. Laat de deuren of ramen niet open met de airconditioning of verwarming aan
7. Huisdieren mogen NIET worden meegebracht.
8. Visreiniging is alleen toegestaan op de dock. Geen visreiniging in het huisje, op de veranda 's of op de picknicktafel
9. Parkeren: Parkeren is beperkt tot voertuig(en) van gast. Voertuigen moeten tussen het huis en de schuur worden geparkeerd.
Parkeren op de weg is toegestaan. Elke illegaal geparkeerde auto kan weggesleept worden; toepasselijke boetes/sleepkosten zijn de verantwoordelijkheid van de eigenaar van het voertuig.
10. Schoonmaak: er is geen dagelijkse schoonmaakservice. Beddengoed en handdoeken zijn bij de unit inbegrepen, maar de dagelijkse schoonmaakservice is niet bij het huurtarief inbegrepen. We raden je aan strandhanddoeken mee te nemen. We staan niet toe dat handdoeken of beddengoed uit de unit worden meegenomen.
11. Open haard: De binnenhaard is niet beschikbaar voor gebruik, tenzij de nachttemperatuur lager is dan 50 graden.
10. Water en Septic: De accommodatie ligt op een septisch systeem. Het septische systeem is zeer effectief; het zal echter verstoppen als onjuist materiaal wordt gespoeld. NIET DOORSPOELEN: alles behalve toiletpapier. Vrouwelijke producten mogen op geen enkel moment worden gespoeld. Doe geen vet in de afvoer, er is een container voorzien voor het weggooien van vet. Als blijkt dat vrouwelijke producten of vet zijn neergezet en het septische systeem verstopt, kan er tot $ 250 worden beschadigd.
11. Bij slecht weer wordt geen restitutie gegeven
12. Buitengeluidssystemen of boomboxen zijn niet toegestaan
13. Alle buitenactiviteiten moeten om middernacht stoppen
14. DE GAST STEMT ERMEE IN OM DE EIGENAAR TE VRIJWAREN VAN EN SCHADELOOS TE STELLEN VOOR ALLE CLAIMS, EISEN, AANSPRAKELIJKHEDEN, SCHADE EN KOSTEN (INCLUSIEF REDELIJKE ADVOCAATKOSTEN EN KOSTEN) DIE VOORTVLOEIEN UIT DE REDEN VAN LETSEL AAN OF OVERLIJDEN VAN EEN PERSOON OF SCHADE AAN OF VERLIES VAN EIGENDOMMEN DIE ZICH VOORDOEN BIJ, IN OF OVER DE WONING, VAN HET GEBRUIK VAN DE WONING DOOR DE GAST OF EEN VAN HAAR GENODIGDEN OF GASTEN, OF UIT ENIGE SCHENDING DOOR DE GAST VAN ENIGE VOORWAARDEN VAN DEZE OVEREENKOMST, OF UIT ENIGE HANDELING OF NALATIGHEID VAN DE GAST, OF ZIJN GENODIGDEN OF GASTEN, IN OF OVER HET PAND, ZELFS ALS HET GEHEEL OF GEDEELTELIJK IS VEROORZAAKT DOOR NALATIGHEID VAN DE EIGENAAR.
15. Eigenaar is niet verantwoordelijk voor: Het falen van enig ander bedrijf als gevolg van de fout van het bedrijf of onderbreking van de dienst (d.w.z. elektriciteit, water, enz.). Handelingen van buren zoals: Bouw, wegreparatie en onderhoud of daad van god (weer). Eigenaar behoudt zich het recht voor om op elk gewenst moment eigendommen te betreden om storingen te onderzoeken, de bezetting te controleren, schade te controleren, reparaties uit te voeren, wijzigingen en verbeteringen aan te brengen.
16. Het totale aantal toegestane personen in de woning (of ze nu overnachten of niet) is beperkt tot acht. Het aantal overnachtende gasten is beperkt voor personen die op het bijgevoegde contract staan.
17. Het niet naleven van een van de huurregels of de kortetermijnhuurovereenkomst zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de eigenaar kan het gevolg zijn van contact van het verhuurbedrijf.
