We zijn verheugd om deze stijlvolle 2e verdieping, een slaapkamerappartement, ideaal voor korte en langere verblijven en werken op afstand, aan te bieden. Onlangs gerenoveerd en prachtig onderhouden, biedt de accommodatie een comfortabele, goed ontworpen leefruimte die uitzonderlijk goed werkt als een thuis weg van huis.
De accommodatie ligt op korte afstand van het centrum van Edinburgh, het Edinburgh International Conference Centre en de financiële wijk en is goed gepositioneerd om de stad te verkennen.
De ruimte
De accommodatie is onlangs gerenoveerd en volledig uitgerust voor een comfortabel dagelijks leven, waardoor het ideaal is voor langer verblijf. Alles is zorgvuldig voorzien, zodat je met slechts een koffer kunt intrekken.
De zitkamer is licht en gastvrij, met een zeer comfortabele en stijlvolle driezitsbank, samen met een glazen eettafel met twee stoelen, salontafel en tv-eenheid, waardoor een ontspannen en praktische ruimte voor zowel woon- en eetgelegenheid ontstaat.
De keuken is modern en goed uitgerust, met een geïntegreerde wasmachine, koelkast met vriesvak, oven, elektrische kookplaat en afzuigventilator, aangevuld met een moderne gouden kraan en diepe gootsteen. Ook een magnetron, broodrooster en waterkoker zijn aanwezig. De keuken is volledig gevuld met alle benodigde keukengerei om te koken en te dineren, waaronder stijlvol servies, bestek, glaswerk, potten en pannen en een volledige messenset.
De slaapkamer biedt een rustige en comfortabele retraite, met een comfortabel tweepersoonsbed, nachtkastje en vloerlamp, grote kledingkast, ruime ladekast, spiegel over de volledige lengte en een extra opbergkast. Het bevat ook een speciale werkruimte met een modern bureau en een stoel, ideaal om op afstand te werken. De kamer is prachtig ingericht met zorgvuldig geselecteerde accessoires, waardoor het gemakkelijk is om je te settelen.
De flat is warm, comfortabel en zeer geschikt voor één persoon of een stel.
Houd er rekening mee dat de bank geen slaapbank is en niet geschikt is om op te slapen.
Locatie
De locatie is centraal en zeer gunstig, dicht bij Fountainbridge, het Union Canal, Dalry en Haymarket, en op loopafstand van Bruntsfield, Merchiston, Tollcross en Lothian Road.
Harrison Park en een schilderachtige wandeling langs het kanaal liggen op slechts vijf minuten afstand. De omgeving biedt een uitstekend aanbod aan lokale winkels, cafés, pubs en bars, evenals een postkantoor en Sainsbury's Local. Grotere supermarkten, waaronder Aldi, zijn ook dichtbij.
Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte net om de hoek, die gemakkelijk toegang biedt tot de stad.
Er is parkeergelegenheid met vergunning beschikbaar, evenals betaald parkeren op straat direct buiten.
Huisregels
Om een prettig en rustig verblijf voor iedereen te garanderen:
Houd lawaai tot een minimum beperkt, vooral tijdens de avond- en nachturen.
Wees vriendelijk en attent tegenover buren en andere bewoners van het gebouw.
Behandel de flat en gedeelde ruimtes zoals je je eigen huis zou behandelen.
Help ons voor het milieu te zorgen door lichten, verwarming en apparaten uit te schakelen wanneer ze niet in gebruik zijn.
Toegang voor gasten
Toegang, trappen en inchecken
De flat is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via een gebogen gemeenschappelijke trap. Houd hier rekening mee als je mobiliteitsproblemen hebt, omdat er geen lift is.
Zelf inchecken is mogelijk via een sleutelkastje bij de voordeur. De toegangscode wordt verstrekt op de dag van aankomst voorafgaand aan het inchecken.
Vroeg inchecken of laat uitchecken kan beschikbaar zijn, afhankelijk van beschikbaarheid en moet vooraf worden aangevraagd. Helaas kan dit niet worden gegarandeerd.
Bij vertrek verzoeken wij u één set sleutels terug te brengen naar het sleutelkluisje en de tweede set in de flat achter te laten.
Het trappenhuis is een gedeelde gemeenschappelijke ruimte. We verzoeken gasten vriendelijk om rekening te houden met buren, met name met betrekking tot lawaai. Af en toe kunnen andere bewoners persoonlijke bezittingen in het trappenhuis hebben tijdens het verhuizen; omdat dit een gedeelde ruimte is, hebben we hier geen controle over.
Andere dingen waar je op moet letten
Nutsvoorzieningen en langere verblijven
De flat heeft geen gas; alle apparaten en verwarming werken op elektriciteit. We verwachten een redelijk gebruik van elektriciteit. Als het gebruik het verstrekte bedrag overschrijdt, moeten gasten de kosten van eventuele extra elektriciteit dekken.
Voor langere verblijven gelden de volgende voorwaarden:
PRT-overeenkomst
We vragen gasten om een PRT-overeenkomst (Private Residential Tenancy) te ondertekenen. Dit brengt geen extra kosten met zich mee en bevestigt alleen dat de flat je hoofdverblijf in Edinburgh zal zijn voor de duur van je verblijf.
Energiebeleid voor eerlijk gebruik
Langere verblijven zijn inclusief een vergoeding van £ 100 voor elektriciteitskosten per maand pro rata. De flat profiteert van dubbele beglazing en elektrische verwarming. Als het energieverbruik deze toeslag overschrijdt, vragen we je om het verschil te betalen.
Respect for Neighbours
Houd te allen tijde rekening met buren, met name met betrekking tot lawaai in het trappenhuis. Feesten niet toegestaan.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen als je nog vragen hebt of verduidelijking wilt voordat je boekt. We helpen je graag verder.
