Ga direct naar inhoud
    Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Past mijn ruimte goed bij Airbnb?

    Er is een perfecte gast voor elke ruimte — het is de kunst om de juiste verwachtingen voor gasten te scheppen.
    Door Airbnb op 20 nov 2019
    4 min. leestijd

    Samenvatting

    • Je hebt minstens een comfortabele slaapruimte en toegang tot een toilet nodig

    • Je kunt een gedeelde of privékamer, een gehele woning of een unieke accommodatie aanbieden

    • Wees eerlijk in je advertentie over de voor- en nadelen van je ruimte

    • Geef je ruimte een realistische prijs. Gasten vinden een bescheiden ruimte prima, zolang deze maar een goede prijs-kwaliteitverhouding heeft

    Als je denkt aan een populaire ruimte op Airbnb, dan denk je misschien niet direct aan een gezellige zeilboot of een appartement boven een muzieklocatie in de binnenstad. Niets is minder waar, want zelfs de meest unieke of bescheiden ruimtes spreken gasten aan. Het belangrijkste is om een gedetailleerde en eerlijke advertentie te creëren die laat zien wat jouw ruimte aantrekkelijk maakt, of het nu om een luxe, eigenzinnige of eenvoudige en betaalbare ruimte gaat.

    Begin bij het algemene gedeelte

    Wat heb je nodig voor een Airbnb-ruimte? Gasten verwachten minstens een schone, comfortabele slaapruimte en toegang tot een toilet. Niet alle accommodaties bieden toegang tot een keuken, maar het is belangrijk om aan te geven of je gasten er wel of geen toegang toe hebben.

    Geef je woningtype aan

    Airbnb-ruimtes zijn er in alle kleuren en maten, dus het is belangrijk om in je advertentie het exacte type woning aan te geven dat je aanbiedt. Is het een woning? Een appartement? Een bed & breakfast of boetiekhotel? Sommige accommodaties worden zelfs aangeduid als 'unieke accommodaties', zoals boomhutten, joerten, kampeerterreinen, zeilboten, windmolens, campers, enz.

    Bepalen waar gasten toegang toe hebben

    Je moet gasten laten weten of ze toegang hebben tot je gehele woning of tot een privékamer, of dat ze ruimtes delen (zoals het slaapgedeelte, de keuken of het toilet) met andere mensen, zoals je familie, huisgenoten of andere gasten. Of je de ruimte helemaal aan gasten geeft of je bezittingen er bewaart, is jouw keuze. Het belangrijkste is dat je jouw ruimte schoon houdt en met gasten communiceert over wat ze precies kunnen verwachten.

    Wees eerlijk over voor- en nadelen

    Joy is host in San Francisco en heeft een ruimte die gunstig gelegen is in het hart van de stad. Dat maakt een verblijf hier heel praktisch, maar het is soms een beetje lawaaiig. Ze vond het heel belangrijk om eerlijk te zijn in haar advertentie over zowel de voor- als nadelen, en die eerlijkheid heeft haar honderden goede recensies verdiend. "Het is heel handig dat mijn ruimte middenin de stad ligt", aldus Joy. "Als je niet van de drukte van de stad houdt, dan is deze ruimte misschien niet geschikt voor jou."

    Wees eerlijk en open

    Abhay, host van een privékamer in San Francisco, heeft zijn grote, witte hond Cody duidelijk op de advertentie van zijn accommodatie gezet. Doordat hij duidelijk is over het feit dat hij een hond heeft, voegt zijn huisdier echt iets toe aan de ervaring van zijn gasten. "Ik merkte dat iedereen die bij mij verblijft een hondenliefhebber is", zegt Abhay. "Mensen die niet van honden houden gaan ergens anders heen."

    Duidelijkheid staat hierbij voorop: huisdieren vermelden op een advertentie is een goed begin, maar een foto zegt meer dan duizend woorden, aangezien sommige gasten mogelijk een accommodatie reserveren zonder alles grondig te lezen. Als je ruimte iets extra's heeft (zoals een huisdier), is het belangrijk om gasten tijdens het reserveringsproces te laten bevestigen dat ze de advertentie goed hebben gelezen.

    Wees eerlijk

    Tim, een host in Noord-Californië, omschrijft zijn ruimte als een 'rustiek toevluchtsoord' en dat is niet overdreven. Gasten moeten een steile, houten trap naar de ingang nemen en de enige badkuip is buiten — wat een luxe kan zijn voor de juiste gasten. Hij is eerlijk over de staat van het pand en merkt dat gasten zijn ruimte zowel vanwege de nabijheid van de natuur als het unieke karakter reserveren.

    Host Tim legt uit waarom het belangrijk is om in je advertentiebeschrijving eerlijk te zijn over je ruimte.

    Geef je ruimte een eerlijke prijs

    Oké, dus je ruimte is niet de Taj Mahal — geen probleem. Veel gasten zijn blij om in een bescheiden ruimte te verblijven, zolang ze maar het gevoel hebben dat de ruimte een goede prijs-kwaliteitverhouding heeft. Als je een nieuwe host bent, overweeg dan om te beginnen met een prijs die iets lager ligt dan je uiteindelijke doel. Dat zal je helpen gasten aan te trekken, en zodra je een aantal geweldige recensies hebt gekregen, kun je je prijs opnieuw evalueren en verhogen als je dat nodig vindt.

    Een ruimte voor iedereen

    Iedereen die een ruimte over heeft, kan een geweldige host worden op Airbnb. Er bestaat niet zoiets als een 'ideale' advertentie — je hoeft alleen maar eerlijk en gedetailleerd te zijn in je beschrijving en foto's, zodat gasten precies begrijpen wat ze kunnen verwachten. Van bescheiden kamers en eigenzinnige, rustieke retraites tot luxe landgoederen — voor iedereen is er een perfecte ruimte op Airbnb.

    Samenvatting

    • Je hebt minstens een comfortabele slaapruimte en toegang tot een toilet nodig

    • Je kunt een gedeelde of privékamer, een gehele woning of een unieke accommodatie aanbieden

    • Wees eerlijk in je advertentie over de voor- en nadelen van je ruimte

    • Geef je ruimte een realistische prijs. Gasten vinden een bescheiden ruimte prima, zolang deze maar een goede prijs-kwaliteitverhouding heeft

    Airbnb
    20 nov 2019
    Was dit nuttig?