Dit artikel geeft specifieke informatie over lokale wetten die van toepassing zijn op mensen die hun woningen in Tirol verhuren. Net als ons landartikel voor Oostenrijk is het jouw verantwoordelijkheid om eventuele verplichtingen die op jou als host van toepassing zijn te verifiëren en na te leven. Dit artikel kan dienen als uitgangspunt of plek waar je terug kunt komen als je vragen hebt, maar het is niet uitputtend en het is geen juridisch of fiscaal advies. Het is een goed idee om te controleren of de wetten en procedures actueel zijn.
Sommige wetten die van invloed kunnen zijn, zijn ingewikkeld. Neem rechtstreeks contact op met de Tyrol Tourism Board (je kunt hun website bezoeken in het Duits of Engels) of een lokale adviseur raadplegen, zoals een advocaat of belastingadviseur, als je vragen hebt.
De richtlijnen van de staat Tirol voor kortetermijnverhuur en toeristische accommodaties bieden een overzicht van de bestaande regelgeving, evenals contactpunten en informatie om te begrijpen wat er nodig is voor je accommodatie.
De lokale toeristenbelastingwet van Tirol (Tiroler Aufenthaltsabgabengesetz) legt voor toeristische doeleinden een belasting op alle overnachtingen, tenzij een vrijstelling van toepassing is. De belasting wordt per persoon per nacht betaald en het exacte bedrag is afhankelijk van de toeristische regio.
Volgens de toeristenbelastingwet van Tirol (Tiroler Aufenthaltsabgabengesetz) zijn hosts die onderworpen zijn aan de toeristenbelasting over het algemeen verplicht om zich bij hun lokale VVV-kantoor te registreren voordat ze een kortetermijnverhuur aanbieden aan gasten. Bij het afdragen van de toeristenbelasting moeten verhuurders ook verslag uitbrengen over hun activiteit voor kortetermijnverhuur.
De website van Tirol heeft meer informatie over registratie- en betalingsregelingen voor de toeristenbelasting.
Met een wijziging van de Tiroolse bouwvoorschriften in 2020 hebben verhuurders een vergunning van hun respectieve gebouwautoriteiten nodig om toeristen te ontvangen, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn. Uitzonderingen gelden bijvoorbeeld als je je hoofdwoning in het gebouw hebt en je verhuurt minder dan of maximaal drie appartementen met een maximum van twaalf bedden in het gebouw waar je woont, en er zijn geen andere permanente bewoners die in het gebouw wonen. Neem voor het verhuren contact op met je lokale administratie of je een vergunning nodig hebt.
Innsbruck Tourism biedt informatie en hulp voor verhuurders die zich registreren bij het VVV-kantoor en een veelgestelde vraag over kortetermijnverhuur.