Laatst bijgewerkt: 26/11/18
Airbnb heeft onlangs aangekondigd dat het een nieuw advertentieprotocol in Vancouver voor Christus zou implementeren, waardoor het makkelijker is voor verhuurders om te voldoen aan de toepasselijke verordening voor kortetermijnverhuur.
Airbnb-verhuurders in Vancouver kunnen een vergunningsnummer voor kortetermijnverhuur toevoegen of rechtstreeks op de Airbnb website een vrijstelling aanvragen.
Het volgende artikel geeft antwoord op veelgestelde vragen over de overeenkomst en het implementatieproces.
De stad Vancouver definieert kortetermijnverhuur als verhuur van 30 dagen of minder. Vanaf 19 april 2018 kan u in de gemeente Vancouver alleen een kortetermijnverhuur exploiteren als:
Je kunt meer lezen over de vereisten voor het runnen van een kortetermijnverhuur op de website van de gemeente Vancouver.
Om legaal een kortetermijnverhuur te kunnen exploiteren, heb je een vergunning voor kortetermijnverhuur nodig van de gemeente Vancouver. De procedure om een vergunning te verkrijgen is volledig online en een vergunning wordt onmiddellijk na voltooiing van het proces afgegeven.
Je kunt online een vergunning voor kortetermijnverhuur aanvragen op de website van de gemeente Vancouver.
Iedereen die voldoet aan de vereisten voor het bedienen van een kortetermijnverhuur en wil blijven verhuren of beginnen met verhuren, moet zich registreren voor een vergunning voor kortetermijnverhuur.
De gemeente Vancouver heeft een volledige checklist met alles wat je nodig hebt om een vergunning te verkrijgen. Je kunt de checklist hier krijgen. Het bevat informatie over brand-/gebouwveiligheid, vereisten voor goede buren en meer.
Volgens de gemeente Vancouver is je hoofdwoning "waar je het grootste deel van het jaar woont en het woonadres dat je gebruikt voor rekeningen, identificatie, belastingen en verzekeringen".
Als je een zelfstandige suite (ook bekend als secundaire suite, kelderappartement, oma-suite of accessoirewoning) in je huis hebt, kun je deze alleen voor minder dan 30 dagen per keer delen als het je primaire wooneenheid is. Dit omvat zelfstandige keldersuites en laneway-woningen.
Als je een secundaire woning hebt, kun je deze niet voor minder dan 30 dagen per keer delen.
U hebt geen bedrade rookmelders nodig om onderling verbonden rookmelders te hebben. Draadloze rookmelders zijn aanvaardbaar zolang ze met elkaar verbonden zijn. Verbonden rookmelders betekenen dat ze met elkaar praten - als er een in de keuken afgaat, gaat elke rookmelder in de woning ook af. Lees meer over onderling verbonden rookalarmen.
De gemeente Vancouver heeft een geweldig sjabloon geboden om je te helpen met je brandtrapplan. Raadpleeg de handleiding van de gemeente Vancouver voor kortetermijnverhuur op pagina drie om het sjabloon te verkrijgen. Lees de handleiding.
Op voorwaarde dat het je hoofdwoning is, ja, maar je moet getuigen van de gemeente Vancouver dat je toestemming hebt om je huisbaas te delen.
Nee. Je hoeft maar één vergunning voor kortetermijnverhuur per adres te verkrijgen, niet per advertentie.
De regels van de stad Vancouver verbieden verhuurders om meer te delen dan hun hoofdwoning. Verhuren op twee adressen is niet toegestaan onder het huidige regelgevende kader en een licentienummer is slechts van toepassing op één adres.
Als je langetermijngasten (31+ dagen of langer) ontvangt en/of een gelicentieerd hotel of bed & breakfast adverteert, hoef je geen vergunning voor kortetermijnverhuur te verkrijgen. Het is waarschijnlijk dat de gemeente Vancouver een andere vergunning vereist voor dit soort activiteiten. We raden je aan om rechtstreeks contact op te nemen met de gemeente via 3-1-1 als je wilt verduidelijken welke vergunning voor kortetermijnverhuur vereist is voor langetermijn-, hotel- of bed & breakfast-exploitanten.
Nee. Alleen accommodaties voor kortetermijnverhuur op de UBC-campus, de University Endowed Lands of het Musqueam-gebied zijn vrijgesteld van deze verordening. Als je je in deze gebieden bevindt, kun je de vrijstelling aanvragen op je verhuurdersdashboard onder registratie.
Je kunt een nieuwe vergunning voor kortetermijnverhuur aanvragen, een bestaande vergunning voor kortetermijnverhuur toevoegen of een vrijstelling aanvragen door deze stappen te volgen:
Als je al geregistreerd bent, voltooi dan de bovenstaande stappen om je bestaande vergunningsnummer voor kortetermijnverhuur aan je advertentie toe te voegen.
Om een vrijstelling aan te vragen, volg je de bovenstaande stappen onder de vraag: "Hoe voeg ik een vergunning voor kortetermijnverhuur toe aan mijn advertentie?"
Er is eenmalige vergoeding van $ 56 en een jaarlijkse vergoeding van $ 49. De toeslag van $ 49 is pro rato, afhankelijk van de tijd van het jaar dat je je registreert.
De vergunning voor kortetermijnverhuur verloopt op 31 december van elk jaar en je wordt op dat moment gevraagd om deze te verlengen. Wanneer je de online vergunning voor kortetermijnverhuur bij de gemeente Vancouver voltooit, krijg je een herinnering om je vergunning voor kortetermijnverhuur bij te werken wanneer deze bijna verloopt.
Je moet de volgende informatie verstrekken:
Je kunt meer lezen over de aanvraag voor een vergunning voor kortetermijnverhuur op de website van de gemeente Vancouver.
Als je je toestemming voor het delen van gegevens met de gemeente Vancouver intrekt, kun je niet blijven verhuren (omdat het delen van gegevens een vereiste is om te verhuren). Als je nog steeds je toestemming wilt intrekken, neem dan contact op met de klantenservice van de community van Airbnb en leg uit dat je je toestemming voor het delen van gegevens als onderdeel van de Pass-through Registration-stroom van Vancouver wilt intrekken. De ondersteuningsspecialist zal je advertentie verwijderen, je herroeping noteren en je kunt je advertentie niet opnieuw adverteren, tenzij je contact met ons opneemt en uitdrukkelijk opnieuw instemt met het delen van gegevens.
Ja, je moet je bedrijfsvergunning voor kortetermijnverhuur in Vancouver verlengen om te kunnen blijven verhuren.
Ja. De jaarlijkse zakelijke vergunningen van Vancouver voor kortetermijnverhuur verlopen elk jaar na 31 december, ongeacht wanneer je je vergunning hebt gekregen.
De gemeente Vancouver stuurt elk jaar in november verlengingsberichten. Je ontvangt een melding op welke methode je ook hebt gebruikt. We sturen je ook een herinnering over je verlenging.
Elk jaar.
Vernieuw elk jaar voor 31 december om een boete voor late betaling te voorkomen.
Voor elke verlengingsbetaling die de gemeente Vancouver na 31 december ontvangt, geldt een boete voor een late betaling. De boete voor laattijdige betaling is de grootste van:
Vernieuwingen zijn niet pro rato. Ongeacht wanneer je van plan bent om gasten in het jaar te ontvangen, krijg je de boete voor late betaling als je niet op tijd verlengt. Om boetes voor laattijdige betaling te voorkomen, denk eraan om voor 31 december van het voorgaande jaar te verlengen.
Je kunt ook geconfronteerd worden met verdere handhaving vanuit de gemeente voor het niet weergeven van een bijgewerkt licentienummer.
Er zijn een aantal verschillende manieren waarop je je vergunning kunt verlengen:
De snelste manier om te vernieuwen is online. Je moet je verlenging met Vancouver voltooien en vervolgens je advertenties op Airbnb bijwerken.
Nadat je de betaling hebt ingediend, zou je je nieuwe vergunning moeten kunnen afdrukken.
Betaal per cheque of postwissel aan de gemeente Vancouver.
Opmerking: creditcardcheques worden niet geaccepteerd.
Stuur je betaling en verlengingsmelding naar het volgende postadres:
Revenue Services, PO Box 7878, Vancouver, BC V6B 4E2
Verwerkingstijden voor postvernieuwing kunnen variëren, maar je kunt meestal verwachten:
Als je van plan bent om per post te verlengen, is het over het algemeen een goed idee om eerder te verlengen om ervoor te zorgen dat je je vergunningsnummer op tijd voor het volgende jaar hebt.
Als al je gegevens hetzelfde zijn gebleven (inclusief contactgegevens, facturering en licentienummer), ga dan naar het volgende adres:
Revenue Services, 453 West 12th Avenue, Vancouver, BC V5Y 1V4, Canada
Openingstijden: M-F, 08.30 - 17.00 uur
Als een van je gegevens is gewijzigd, moet je ze bijwerken en betalen op het volgende adres:
Building and Development Services Centre, 515 West 10th Avenue, Vancouver, BC V5Z 4A8, Canada
Openingstijden: M/W/F, 8.30-16.30 uur; T/do 8:30-16:00uur
Beide locaties kunnen de betaling accepteren en je nieuwe registratienummer uitgeven.
Geaccepteerde betaalmethoden omvatten contant geld, pinpas, creditcard, cheque of postwissel. Als je een cheque of postwissel gebruikt, moet je deze betaalbaar stellen aan de gemeente Vancouver.
Let op: Je kunt meestal een lange rij verwachten van november tot februari tijdens onze drukke tijden.
Je bedrijfsvergunningnummer is elk jaar anders, dus je moet je licentienummer na elke verlenging op je advertentiepagina bijwerken om het proces te voltooien.
Werk je advertenties op Airbnb bij nadat je je nieuwe licentienummer hebt ontvangen:
De jaarlijkse vergoeding voor het verlengen van je vergunning is $ 51CDN.