Op deze informatiepagina kunnen zowel hosts als co‑hosts meer lezen over de wetten en registratievereisten die van toepassing kunnen zijn op services en activiteiten op Airbnb.
De informatie op deze pagina is algemeen, niet volledig en bevat geen juridisch advies. Deze pagina's zijn bedoeld om je een idee te geven van de soorten regels die op je services en activiteiten van toepassing kunnen zijn en waar je rekening mee moet houden als je een service of activiteit aanbiedt.
Verschillende landen, staten en gemeentes hebben verschillende vergunningsvereisten en -regels en het is jouw verantwoordelijkheid als host of co‑host om aan de lokale wet- en regelgeving te voldoen. Deze pagina's zijn niet bedoeld als uitleg van de specifieke regels die voor jouw rechtsgebied of jouw specifieke situatie gelden en zijn geen vervanging voor juridisch advies. Als je niet zeker weet hoe lokale wetten of deze informatie van toepassing kunnen zijn op jou of je services en activiteiten, raden we je aan om officiële bronnen te raadplegen of juridisch advies in te winnen.
We werken deze informatie niet continu bij, dus je moet altijd controleren of wetten of procedures niet onlangs zijn gewijzigd.*
In bepaalde rechtsgebieden zijn hosts van Services en Activiteiten op Airbnb mogelijk verplicht om hun service of activiteit als bedrijf te registreren bij de gemeente en/of de overheid. In rechtsgebieden met vereisten voor bedrijfsvergunningen kunnen er boetes en sancties worden opgelegd als je je niet registreert of mag je je service of activiteit niet uitvoeren totdat je je wel hebt geregistreerd.
Op basis van bepaalde factoren, zoals het soort service dat je verleent, hoe vaak je je service of activiteit organiseert, of je je service of activiteit met winstoogmerk uitvoert of dat je je service of activiteit alleen onder je eigen officiële naam uitvoert, kan je service of activiteit al dan niet worden geclassificeerd als een bedrijf in jouw rechtsgebied. In andere rechtsgebieden kan aan de hand van de locatie van de service of activiteit worden bepaald welk type licentie of vergunning vereist is.
Jij moet controleren of je activiteit als een zakelijke activiteit kan worden beschouwd en, zo ja, of je aan de lokale regelgeving voor bedrijven voldoet (waaronder mogelijke vereisten voor bedrijfsregistratie en/of vergunningen), voordat je je service of activiteit mag aanbieden.
In bepaalde rechtsgebieden heb je mogelijk ook specifieke vergunningen en/of licenties nodig om gereguleerde activiteiten uit te voeren die deel uitmaken van de service of activiteit. Deze vergunningen en/of licenties kunnen vereist zijn door gemeentes of de overheid.
Afhankelijk de ondernemingsvorm waarin je je service of activiteit aanbiedt en het type activiteit of service dat je aanbiedt, moet je je service of activiteit mogelijk registreren of speciale vergunningen of licenties aanvragen.
Neem contact op met de gemeente of een advocaat/belastingadviseur om te controleren of je aan alle vereisten voldoet op het gebied van belastingaangifte, registratie, vergunningen en licenties, voordat je je service of activiteit gaat aanbieden.
Locatie: Misschien moet je een vergunning aanvragen voor je service of activiteit als die sportieve activiteiten omvat en in het park, het bos, natuurgebieden, bij je thuis of in commerciële gebouwen plaatsvinden. Je moet misschien ook bepaalde verzekeringen hebben (zie hieronder).
Medewerkers: als je van plan bent om medewerkers in dienst te nemen als onderdeel van je bedrijf, houd dan rekening met de verplichtingen en andere wettelijke vereisten die door de relevante overheidsinstantie voor jouw rechtsgebied zijn vastgesteld. Daarbij kun je denken aan wettelijke bijdragen, regels voor gezondheid en veiligheid op de werkvloer en werkvergunningen voor buitenlandse werknemers. Het is voor sommige hosts verplicht om zich te registreren of een vergunning aan te vragen. Dit kan allemaal best ingewikkeld zijn, dus het kan geen kwaad een jurist of je gemeente te vragen naar alle regels die op jou van toepassing zijn.
Belasting en boekhouding: Weet welke belasting- en boekhoudregels van toepassing zijn en wat de vereisten voor betalingen of gegevensbewaring zijn. Misschien moet je een (uniek) belastingnummer aanvragen als je een bedrijf registreert. Uitgaven kun je soms aftrekken van je inkomstenbelasting. Het is daarom een goed idee om betalingsbewijzen te bewaren van de kosten die je maakt voor je services en activiteiten. Belastingen kunnen ingewikkeld zijn. Neem daarom de tijd om de regels te begrijpen die op jou en je specifieke situatie van toepassing zijn. Neem een belastingadviseur in de arm voor advies.
Afhankelijk van wat je gaat doen, kunnen andere regels van toepassing zijn op je services of activiteiten. In onze andere artikelen over tours en reisgerelateerde services en activiteiten, vervoer, eten en alcohol behandelen we enkele van de veelvoorkomende activiteiten, maar de informatie is niet volledig en het is jouw verantwoordelijkheid om aan de regels te voldoen die van toepassing zijn op jou en je services en activiteiten.
In de meeste rechtsgebieden vereist de wetgeving voor consumentenbescherming dat je je services en activiteiten waarheidsgetrouw beschrijft op je advertentiepagina, zodat gasten een weloverwogen beslissing kunnen nemen voordat ze boeken. In de meeste gevallen moet de informatie die je verstrekt over je services en activiteiten volgens de wet aan de volgende criteria voldoen:
Sommige rechtsgebieden kunnen aanvullende wetten voor consumenten hebben. Voor meer informatie over welke regels specifiek van toepassing zijn op je services en activiteiten raden we je aan om een jurist om advies te vragen.
*Airbnb heeft geen controle over het gedrag van hosts en co‑hosts en wijst iedere aansprakelijkheid af. Hosts of co‑hosts die geen verantwoordelijkheid nemen, worden mogelijk geschorst of van de Airbnb-website verwijderd.
Airbnb is niet verantwoordelijk voor de betrouwbaarheid of juistheid van de informatie op sites van derden waarvoor we een link verstrekken (waaronder eventuele links naar wet- en regelgeving).